Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)


Договор аренды танцевального зала образец - Юридические советы

Договор аренды танцевального зала образец

Договор аренды помещения (зала) для проведения мероприятий организации

Договор аренды нежилых помещений имеет ряд особенностей ввиду того, что такая недвижимость может быть использована только в соответствии с назначением, указанным в документах.

Нарушение данных условий может иметь последствия как для арендатора, так и для арендодателя. При аренде спортивного зала также следует учитывать эту и прочие особенности, установленные законодателем.

Общие моменты

Спортивный зал является нежилым помещением, который может быть как частью строения, так и выступать в качестве самостоятельного объекта.

В любом случае, помещение будет иметь строгое назначение — занятие спортом и проведение спортивных мероприятий, однако, несмотря на возможные ограничения, зал может быть использован и в иных целях, если это не противоречит документам и действующему законодательству.

Стоит отметить, что чаще всего спортивный зал является частью иного имущества, например, здания, используемого образовательными учреждениями, поэтому назначение такого объекта не оговорено в отдельном порядке.

В такой ситуации могут возникнуть иные трудности, так как здание, как правило, не принадлежит такому образовательному учреждению на праве собственности, что несколько затрудняет заключение сделки и накладывает некоторые ограничения.

При этом такое образование может передавать спортивный зал в аренду, если денежные средства будут использованы в соответствии с законодательными ограничениями.

Суть в том, что такая деятельность не может носить предпринимательский характер, а значит прибыль не может быть распределена, данный момент должен быть учтён арендодателем.

Необходимые термины

Договор аренды Сделка, в соответствии с которой собственник имущества передаёт его во временное пользование иному лицу, арендатору с условием последующего возврата. Договор предполагает коммерческую основу, если имущество передаётся безвозмездно, то к нему применяются правила ссуды
Арендодатель Лицо, которому принадлежит объект (на праве собственности, оперативного управления или по иным основаниями), которое передаёт его другому лицу для временного пользования
Арендатор Лицо, принимающее у арендодателя объект для временного использования и обязующееся вернуть его
Недвижимость Объект собственности, который характеризуется невозможность его перемещения с одного места в другое, то есть постоянно связанный с определённым местом
Нежилая недвижимость Объекты, используемые для целей, отличных от проживания граждан. Например, для предпринимательской деятельности, строительства и так далее
Спортивный зал Это отдельное строение или часть строения, используемое для проведения спортивных мероприятий и организации тренировочного процесса различного направления
Предлагаем ознакомиться:  Сроки увольнения по сокращению штата в 2019

Договор аренды спортивного зала необходим для того, чтобы в точности обозначить права и обязанности сторон такой сделки.

В нём прописываются все необходимые условия и ограничения, которые могут доказать правоту той или иной стороны.

Арендатор заключает договор с целью использования спортивного зала для организации соревнований, регулярных тренировок, ведения предпринимательской деятельности, предоставления некоторых услуг — всё зависит от обстоятельств.

При этом договор может иметь как долгосрочный характер, так и заключаться на короткий период.

Договор потребуется сторонам в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций, разбирательство которых производится посредством суда.

Текст сделки, если она составлена должным образом, будет определять пределы правомочий каждой стороны и обоснованность требований оппонентов.

Правовая база

Гражданский кодекс РФ Именно данный правовой акт определяет основы договорных отношений в сфере аренды как жилых, так и нежилых помещений
Гражданско-Процессуальный кодекс РФ Определяет правила рассмотрения судебных споров. Если аренда заключается между предпринимателями, то учитываются требования Арбитражного Процессуального кодекса РФ
ФЗ «О государственной регистрации купли-продажи недвижимости и сделок с ней» Определяет правила регистрации договора аренды, если он заключался на срок от одного года

Также могут применяться иные правовые нормы, которые будут носить более косвенный характер.

Договор аренды танцевального зала образец

Например, это Налоговый кодекс РФ, который определяет обязанность арендодателя по оплате налога относительно получения прибыли от аренды.

г. _______________________ «___»________ ___ г. _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», (наименование или Ф.И.О.)в лице ________________________________________, действующ____ на основании (должность, Ф.

И.О.)_________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта)и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.

)в лице _________________________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.

Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее — «Зал») общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.

Предлагаем ознакомиться:  Как составить договор дарения имущества

) с кадастровым номером: __________ по адресу: __________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) .

1.2. Зал предоставляется для проведения Арендатором мероприятия____________________________________ (далее — «Мероприятие»). (наименование мероприятия)

1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. «___»________ ___ г.

На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления ), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ «___»________ ___ г.

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________ .

2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___).

2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала.

Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.

2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.

2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.

2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __).

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Арендная плата составляет ______ (____________) рублей и включает:__________________________________________________________________________.

Предлагаем ознакомиться:  Договор передачи квартиры в собственность (скачать образец)

(например: организационные расходы; электроосвещение, отопление ивентиляцию закрытых помещений; охрану; уборку помещения; услуги гардероба; вывоз мусора и т.п.)

Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________ .

3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере _____ (__________) рублей за __________ (указать период) в следующем порядке: ________________________.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор аренды танцевального зала образец

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

1) Акт приема-передачи (Приложение N 1).

2) Документ, удостоверяющий право участия в Мероприятии (Приложении N ___).

3) Акт возврата (Приложение N __).

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор: ________________________________________________

___________________________________________________________

Арендодатель: _____________________________________________

Арендодатель: Арендатор: __________/____________ ___________/_____________ М.П. М.П.

———————————

В соответствии с п. 3 ст.

607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector