Как заполнить декларацию 3-ндфл на имущественный вычет за 3 год - Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ за 3 года?

В налоговом законодательстве не существует отдельных специальных правил, как заполнить декларацию повторно по покупке квартиры. Во всех случаях необходимо руководствоваться приказом Налоговой службы России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671. Им утверждены форма 3-НДФЛ, ее электронный формат и единые правила заполнения.

В итоге образец повторной 3-НДФЛ при покупке квартиры практически не отличается от подачи этой декларации на имущественный вычет по жилью впервые. Единственное, в Листе Д1 необходимо правильно:

  • проставить год начала использования вычета (стр. 110) – это год, когда вы впервые от суммы купленной первой квартиры отняли 2 млн рублей и тем самым заявили вычет;
  • указать остаток имущественного вычета из прошлой 3-НДФЛ на возврат налога (заметьте, что при ипотеке суммы приводят отдельно).

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressen-GB

Таким образом, при покупке квартиры в 3-НДФЛ за второй год на Листе Д1 необходимо указать:

  • размер предоставленного в предыдущем году вычета (стр. 140);
  • величину остатка вычета, перешедшего с того года (стр. 160).

Также см. «Образец заполнения 3-НДФЛ в 2017 году при покупке квартиры».

ПРИМЕР

Допустим, что Е.А. Широкова в 2015 году купила квартиру за 5,5 млн рублей без привлечения заемных средств. Свидетельство о праве собственности она получила 24 апреля 2015 года.

Первый раз она заявила имущественный вычет в 2016 году по доходам 2015 года, которые составили 610 000 рублей. Остаток вычета в сумме 1 390 00 рублей перешел на будущее.

1 390 000 р. – 650 000 р. = 740 000 р.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Когда подают 3 НДФЛ

Существует несколько причин для подачи декларации. Основная цель – перечисление налога с дополнительной прибыли или возврат излишне удержанного. Квалифицированная помощь в заполнении декларации 3 НДФЛ обеспечивает отсутствие ошибок и минимальную потерю времени на получение вычета. НК предусматривает несколько ситуаций, когда существует возможность получения компенсации:

  1. Строительство, приобретение дома или квартиры с правом регистрации проживания – имущественный вычет.
  2. Покупка автомобиля.
  3. Дорогостоящие операции или медицинские препараты.
  4. Добровольное страхование.
  5. Свое обучение или ребенка (до 24 лет, очно).

В свою очередь, дополнительная налогооблагаемая прибыль обязывает предоставлять платежные подтверждения для назначения отчислений. При осуществлении в один отчетный интервал продажи и реализации материальных ценностей результат удержания и возмещения вычисляется математическим путем. Уплата засчитывается взаимозачетом.

В законодательстве постоянно происходят изменения регламента документооборота, поэтому важно отслеживать его актуальность. Подать налоговую декларацию разрешено сразу за трехлетний срок. Чтобы грамотно оформить и сдать 3 НДФЛ без лишних проблем, нужно соблюдать главные правила:

  1. Заполнить на компьютере через программу или собственноручно (только чернилами синего или черного цвета).
  2. Недопустимы исправления, помарки.
  3. Каждому календарному интервалу предназначена индивидуальная форма 3 НДФЛ.
  4. Везде проставляется порядковая нумерация, ИНН, датирование и подпись.
  5. Налоговая декларация оформляется в двух экземплярах. При распечатке на принтере допускается только односторонняя печать.
  6. Чтобы отчитаться по разным местам работы, заполняются раздельные блоки с ОКТМО и информацией о заработной плате.
  7. Перечень необходимых листов зависит от характера вычета и типа отчетности.
  8. В расположении строго соблюдается порядок и нумерация.

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

Базовые блоки налоговой декларации, обязательные к заполнению:

  • титульная сторона с персональными данными;
  • раздел 1 для указания итогов по всем ОКТМО;
  • раздел 2 для исчисления налоговой базы;
  • доходы из официальных источников.

Специальные закодированные бланки упрощают и унифицируют обработку материалов. Современные электронные системы подбирают вариант комплектации по указанным требованиям, что позволяет сэкономить время на вычитку требуемых граф. Удобный сервис, точность вводимых данных обеспечивают грамотность и достоверность полученных расчетов.

Если вы исчерпали свой вычет не полностью и с прошлого года увас образовался остаток, то вам необходимо указать этот остатокнеиспользованного имущественного вычета с прошлого года и суммупредоставленного налогового вычета за прошлый налоговый период.

Василий купил в 2016 году квартиру за 1,8 млн.рублей, за 2016год он уже воспользовался имущественным вычетом в сумме 560 000рублей. По итогам 2017 года он получил заработную плату в сумме 856тыс. рублей, с которой был удержан и перечислен НДФЛ в бюджет всумме 111 280 рублей.

Чтобы программа сформировала лист «Д1» декларации 3-НДФЛ,необходимо правильно ответить на все предлагаемые вопросы.

1) Зайдите в раздел «доходы» -{amp}gt; «работа» и внесите данные изсправки 2-НДФЛ. Надо начать с таких показателей, как «общая суммадохода» за 2017 год и «сумма налога удержанная». Мы указали суммухода 856 тыс. рублей.(смотрите на рисунок)

Данные эти необходимо брать из справки 2-НДФЛ (они тамуказываются по пункте 5), а вот сумма НДФЛ, которая была удержаназа 2017 год, отражается в справке 2-НДФЛ по строке 5.4.

Внимательно проверив все данные в справке 2-НДФЛ, следует ихпросто перенести в разделы, которые запрашивает программа.

2) Далее переходим к разделу по заполнению данных о вычете.Выбираете нужный вид налогового вычета.

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

3) А вот теперь будем внимательно отвечать на все вопросы о томобъекте недвижимости, за который вы собираетесь получить вычет:

  • Жилье приобретено в новостройке или на вторичном рынке?
  • Наименование объекта
  • Являетесь ли вы пенсионером?
  • Собственник вы или нет?
  • Вид собственности
  • дату регистрации права собственности мы указываем туже самую,
    что указывали в прошлом году при заполнении 3-НДФЛ за 2016
    год;
  • ставим галочку возле вопроса «Вы уже получали вычет по этому
    жилью?» Ответ «да»;
  • указываем год начала использования вычета – в нашем примере это
    2017 год;
  • указываем дату регистрации права собственности на объект
    недвижимости
  • указываем адрес объекта
  • ниже идет строка с указанием общей суммы расходов на
    приобретение квартиры. В данном строке мы пишем (как и в прошлой
    3-НДФЛ) сумму по договору = 1 800 000 рублей;
  • далее идет строка, в которой мы будем указывать сумму уже
    предоставленного имущественного вычета (допустим имущественный
    вычет был предоставлен налоговым органом) – в примере эта сумма =
    560 000 рублей;
  • если за 2016 год вы получали вычет через работодателя, а не
    через ФНС, то в строке «Вы уже получали вычет по этому жилью по
    уведомлению для работодателя?» нужно ответить «Да»;
  • ниже идет строка «Остаток неиспользованного имущественного
    вычета», который перешел к нам с прошлого года. В данном случае
    надо взять 3-НДФЛ за 2016 год. И в листе «Д1» декларации 3-НДФЛ за
    2016 год по строке «260» (или пункт 2.10) как раз и будет отражена
    там сумма имущественного вычета, которая перешла на 2017 год. В
    нашем примере эта сумма = 1 240 000 рублей.

Далее, мы нажимаем на кнопку «Сохранить и продолжить», Листывашей декларации 3-НДФЛ будут сформированы автоматически.

Мы рекомендуем хранить декларации за прошлые годы. Они вампригодятся для того, чтобы без ошибок перенести остаток вычета втекущую декларацию. В нашем сервисе вы регистрируетесь в личномкабинете, и все ваши декларации будут сохранены и будут доступныдля просмотра в любой момент

Иногда возникает необходимость подать при покупке квартиры 3-НДФЛ за второй год. Расскажем об этих случаях, а также особенностях подачи и заполнения данной декларации на имущественный вычет.

Причины

Реализовать право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья налоговый резидент РФ может только один раз в жизни.

Однако по объективным обстоятельствам использование данного права до его полного исчерпания может занимать несколько лет или вообще растянуться на долгие годы (п. 9 ст. 220 НК РФ).

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseen-GB

В этом случае прибегают к повторной подаче 3-НДФЛ с покупки квартиры. На это могут быть 3 основные причины (см. таблицу).

Причины заполнения 3-НДФЛ повторно при покупке квартиры
Ситуация Пояснение
1 Квартира стоила меньше 2 млн рублей Это значит, что оставшаяся сумма вычета (Цены квартиры МИНУС 2 млн р.) автоматически перешла на неопределенные будущие налоговые периоды. Когда будет приобретено очередное жилье, можно воспользоваться остатком этого вычета. Для этого сдают в ИФНС повторную декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры в последующем. Повторность здесь в том, что покупатель доиспользует тот же единственный вычет.
2 Небольшой официальный заработок покупателя Экономическая суть в том, что перечисленного налоговым агентом в бюджет НДФЛ за год покупки квартиры не хватило, чтобы сразу вернуть всю положенную исходя из цены жилья сумму налога. В этом случае повторная декларация на налоговый вычет при покупке квартиры позволяет вернуть остальную сумму 13% налога.
3 В первичной декларации есть недочеты, ошибки и т. п. Это чисто техническая причина, когда необходима повторная подача 3-НДФЛ с покупки квартиры. Несоответствия могут выявить как налоговики, так и сам покупатель жилья.

Также см. «3-НДФЛ в 2017 году при покупке второй квартиры: вычет».

Последнее обновление 2018-10-17 в 10:32

В статье разберем, разрешается ли получать по налоговому вычету в декларации 3-НДЛФ возмещение сразу за 3 года и более, как оформлять документы в этом случае и какие доходы учитывать.

При одобрении налогового вычета происходит пересчет базы по НДФЛ. Когда государство перечисляет вам деньги, оно возвращает образовавшуюся в результате такого пересчета сумму переплаченного налога.

Порядок зачета излишне уплаченного НДФЛ приведен в ст.78 НК. Согласно п.7 этой статьи, заявление на возврат денег можно подать в течение 3 лет с момента уплаты. Следовательно, в целях получения вычета разрешается подавать декларации 3-НДФЛ за 3 года сразу.

Пример 1

Предлагаем ознакомиться:  О допустимых степенях родства при вступлении в брак || Как может влиять замужество двоюродной сестры на судимом

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

Валентин в 2018 г. оплачивал лечение супруге. На то, чтобы заявить вычет, у него есть 2019-2021 гг. В течение этого времени Валентину нужно оформить и подать декларацию за 2018 г.

Титульный лист

В верхней части формы укажите ИНН. Для индивидуального предпринимателя его можно найти в уведомлении о постановке на учет. В качестве предпринимателя, выданном ИФНС при регистрации. Граждане могут посмотреть ИНН в свидетельстве о постановке на учет физического лица.

Номер корректировки

Поставьте «0—», если подаете обычную (первую) декларацию в этом году. В поле «Номер корректировки».

Если уточняете налог, который заявлен ранее. Укажите порядковый номер корректировки. Например, «1—» – если это первое уточнение. «2—» – при втором уточнении и т. д.).

Налоговый период

В поле «Налоговый период» укажите год. За который представляется декларация. Это год, в котором получили доход. Если человек подает декларацию, чтобы получить налоговый вычет в соответствии со статьями 218–221 НК, – то год. В котором он произвел соответствующие расходы. Например, на лечение, обучение.

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

Когда сдаете декларацию за год, укажите код налогового периода «34». Если ИП прекратил деятельность в середине года, ставьте код налогового периода «86».

Налоговый орган

В поле «Представляется в налоговый орган» проставьте код ИФНС. Где зарегистрирован человек, который подает декларацию. Если декларацию сдает индивидуальный предприниматель. То посмотрите код в уведомлении о постановке на учет в качестве предпринимателя, который выдала ИФНС при регистрации. Если нет, то возьмите его из свидетельства о постановке на учет физического лица.

Также код ИФНС можно определить по адресу регистрации предпринимателя с помощью интернет-сервиса на официальном сайте ФНС.

Код страны

В поле «Код страны» укажите код государства, гражданином которого является человек, подающий декларацию. Код определите самостоятельно с помощью общероссийского классификатора стран мира, утвержденного постановлением Госстандарта от 14.12.2001 № 529-СТ. Для граждан России укажите код «643». Если гражданства у человека нет, укажите код той страны, которая выдала ему документ, удостоверяющий личность.

В поле «Код категории налогоплательщика» укажите код в соответствии с приложением 1 к Порядку, утвержденному приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569. Для индивидуального предпринимателя поставьте в этом поле «720», для физических лиц – «760». Отдельные коды предусмотрены для нотариусов, адвокатов, арбитражных управляющих, глав крестьянских (фермерских) хозяйств.

Фамилию, имя, отчество укажите полностью, без сокращений, как в паспорте. Писать латинскими буквами допускается только для иностранцев (подп. 6 п. 3.2 Порядка).

В верхней части каждой заполняемой страницы укажите ИНН, а также фамилию и инициалы. ИНН обязательно заполнить, если декларацию подает предприниматель. Физические лица могут не заполнять это поле, но тогда придется указать паспортные данные (п. 1.10 и подп. 7 п. 3.2 Порядка).

В этом поле укажите, является ли человек резидентом или нерезидентом России. Когда человек находился на территории России больше 183 календарных дней за последние 12 месяцев, то он резидент. В этом случае укажите цифру 1. Если же меньше – цифру 2.

Номер контактного телефона напишите полностью, с кодом города. Это может быть как стационарный, так и мобильный номер. Номер телефона указывайте так: «8», код, номер; между «8» и кодом, а также между кодом и номером укажите знак « » (пробел). Например, 8 903 4567890 (подп. 9 п. 3.2 Порядка, утв. приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569).

Данные работодателя

Декларацию могут подписать:

  • гражданин;
  • представитель – гражданин, индивидуальный предприниматель;
  • представитель – сторонняя организация.

Если декларацию подписывает гражданин, он указывает свою фамилию, имя и отчество, дату заполнения, ставит подпись. При этом в разделе титульного листа «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю» проставьте «1».

Если декларацию подписывает представитель – предприниматель, сотрудник организации-представителя или сторонний гражданин, в разделе «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю» поставьте код «2». Укажите его фамилию, имя, отчество, проставьте дату подписания. Ниже представитель ставит свою подпись. Пропишите название и номер документа, подтверждающего полномочия представителя. Обычно это доверенность от имени гражданина.

Как заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ за несколько лет

Декларация 3 НДФЛ подается по форме КНД 1151020 с использованием справки о заработной плате нового образца для 2018 года. Физическим лицам, сменившим ранее место работы, придется вновь заказывать документ для вычета.

1. Титульный лист – указывается серия, номер паспорта и специальные кодировки:

  • налоговый период;
  • налоговый орган;
  • страна;
  • документ, подтверждающий личность;
  • принадлежность к РФ.

2. Страницы 1 и 2 основываются на конечных подсчетах.

3. Доходы по нарастанию:

  • в организациях России – №1;
  • за пределами РФ – №2;
  • для тех, кто занимается частной практикой, предпринимателей и адвокатов – №3.

4. Лист 4 – при наличии необлагаемых финансовых ресурсов.

Обоснованием принятия декларации также служит заявление от налогоплательщика. Для перечисления денег потребуется заполнить реквизиты банковского счета и сведения о физическом лице. По окончании все страницы подсчитываются, указывается их количество.

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

Суммы вычета хватит на погашение 1-2 ежемесячных платежей по кредиту

Налоговый возврат для целей заполнения 3-НДФЛ:

  • уменьшение размера НДФЛ;
  • возврат части денежных средств, ранее уплаченных как НДФЛ.

Для получения возврата необходимо:

  • быть гражданином РФ;
  • иметь облагаемые доходы.

Законодательством предусмотрены такие виды вычетов, как:

  • стандартные (ст. 218 НК РФ);
  • имущественные (ст. 220 НК РФ);
  • социальные (ст. 219 НК РФ);
  • профессиональные (ст. 221 НК РФ);
  • связанные с переносом убытков от операций физлиц с ценными бумагами (ст. 220.1 НК РФ).

Для оформления каждого из этих платежей сдаётся справка 3-НДФЛ.

Раздел 2

В стр. 010 укажите:

  • «1» – необходимо уплатить или доплатить налог в бюджет;
  • «2» – налог должны вернуть из бюджета;
  • «3» – нет сумм ни к уплате, ни к возврату.

Уплата (доплата) налога, код «1»

В стр 020 укажите код бюджетной классификации налоговых доходов бюджетов, по которому должна быть зачислена сумма налога.

По стр 030 укажите код ОКТМО муниципального образования по месту жительства (месту учета), на территории которого будете платить или доплачивать налог.

В стр 040 проставьте итоговую сумму налога к уплате или доплате в бюджет, а в стр 050 – нуль.

Возврат налога, код «2»

В стр 020 укажите код бюджетной классификации налоговых доходов, по которому должен быть произведен возврат суммы налога из бюджета.

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

В стр 030 – код ОКТМО муниципального образования по месту жительства (месту учета) гражданина, на территории которого был излишне уплачен налог. Если налог удерживал налоговый агент, то код ОКТМО возьмите из справки о доходах.

По стр 050 проставьте итоговую сумму налога, которая подлежит возврату, а по стр 040 – нуль.

Нет сумм ни к уплате, ни к возврату, код «3»

В стр 020 укажите код бюджетной классификации налоговых доходов.

В стр 030 укажите код ОКТМО муниципального образования по месту жительства (месту учета) гражданина.

В строках 040 и 050 проставьте нули.

Если в налоговом периоде получены доходы. Облагаемые по разным ставкам, заполните по ним отдельные листы раздела 2.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

В поле 002 укажите вид дохода:

  • «1» – дивиденды;
  • «2» – доходы в виде прибыли контролируемой иностранной компании;
  • «3» – иные доходы.

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

По доходам в виде дивидендов и прибыли контролируемых иностранных компаний заполняйте отдельные листы.

Строка 010 = Стр. 070 прил. 1 Стр. 070 прил. 2 Стр. 050 прил. 3 Стр. 220 прил. 5

Строка 010 (дивиденды) = Строка 070 приложения 1 Строка 070 приложения 2

Примечание: При заполнении строки 010 не учитывайте суммы доходов в виде прибыли контролируемых иностранных компаний.

По строке 020 укажите необлагаемые доходы. Перенесите в строку 020 показатели:

  • из строк 071 и 072 приложения 2 – если доходы не облагаются в соответствии с пунктами 60 и 66 статьи 217 НК;
  • строки 120 приложения 4 – если доходы не облагаются в соответствии с иными положениями статьи 217 НК.

Стр 030 = Стр 010 — Стр 020

Стр 040 = Сумма строк 060 и 150 прил. 3 Сумма строк 070, 181, 200 и 210 прил. 5 Строка 160 прил. 6 Сумма строк 120, 130, 150 и 160 прил. 7 Сумма строк 060 и 070 прил. 8

Когда расчет налоговой базы и суммы налога производите в отношении доходов. Облагаемых не по налоговой ставке 13 процентов, в строки 040 проставьте нуль. Сумма вычетов и сумма расходов, принимаемая в уменьшение полученных доходов. В совокупности не могут превышать значение показателя строки 030.

Строка 040 Строка 050 ≤ Строка 030

По строке 050 укажите расходы по операциям с ценными бумагами и производными финансовыми инструментами. По строке 051 отразите общую сумму доходов в виде прибыли контролируемых иностранных компаний. Ее определите исходя из суммы такого дохода. Которая указана в строке 070 приложения 2.

Строка 060 = Строка 030 Строка 051 – Строка 040 – Строка 050

Если значение по строке 060 получилось отрицательным или равным нулю. То в строке 060 проставьте нуль.

Строка 070 = Строка 060 × Ставка налога

По строке 080 укажите сумму налога, которую удержал налоговый агент. Она соответствует сумме строк 080 всех приложений 1 по аналогичной налоговой ставке.

Предлагаем ознакомиться:  ИП на УСН 6% - как уменьшить налог на страховые взносы без работников

По строке 090 отразите материальную выгоду от экономии на процентах при целевом займе. Строку 090 заполните при расчете НДФЛ по ставке 35 процентов. Если рассчитываете налог по другой ставке, в строке 090 проставьте нуль.

Строка 100 ≤ Строка 070

В строке 110 проставьте суммы авансовых платежей за налоговый период, которые можно зачесть. Значение строки 110 переносите из строки 070 приложения 3.

По строке 120 укажите общую сумму фиксированных авансовых платежей, которые можно зачесть.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

По строке 130 отразите общую сумму налога, которую заплатили в иностранных государствах, если эти платежи принимаете к зачету в России. Показатель строки 130 равен сумме строк 130 всех приложений 2.

По строке 140 укажите сумму налога по патентной системе, которые можно зачесть.

По строке 150 отразите сумму налога, которую нужно доплатить в бюджет.

Строка 160 = Стр. 080 Стр. 090 Стр. 100 Стр. 110 Стр. 120 Стр. 130 — Стр. 070

Что такое имущественный вычет

Чтобы воспользоваться налоговым вычетом за обеспечение жилищных условий, потребуется приложить все чеки и выписки со счетов, подтверждающие личные финансовые затраты. К базовому комплекту необходимо добавить Приложение 7 со следующими характеристиками:

  1. Адрес, кадастровый номер, долевое владение.
  2. Когда зарегистрирована собственность.
  3. Сумму вычетов за предыдущие периоды и срок первоначального зачета.
  4. Размер базы налогообложения для определения общего размера вычета.
  5. Остаток вычета.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

При покупке квартиры в кредит, нормами законодательства предусмотрено использование вычета на уплату процентов после истечения кредитования. Для этого отдельно подсчитывается переплата по банковской выписке и вносится в отдельные поля. Сумма возврата за частный дом включает стоимость земельного участка. Однако претендовать на начисление процента стоимости от отдельной земли невозможно.

После приобретения квартиры вы вправе компенсировать часть потраченных средств за счет имущественного вычета. Это доход, который не учитывается при исчислении НДФЛ.

Для этого должно совпасть несколько условий:

  • Вы являетесь резидентом РФ платите НДФЛ по ставке 13%;
  • Купленная недвижимость располагается в России.

Важно! Вычет распространяется не только на покупку, но и на строительство жилья и долей в нем, приобретение земельного участка под ИЖС.

Что касается сумм, то максимальный размер вычета в этом случае составляет 2 000 000 руб. Фактически же возвращается 13% от этих денег или 260 000 руб. Если недвижимость стоит больше, разница не учитывается.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

Если меньше — возместят только 13% от фактически понесенных затрат. За неиспользованным остатком можно будет обратиться при приобретении другого жилья, но только в пределах лимита.

Как только суммарный вычет по всем обращениям достигнет установленных 2 000 000 руб., право на его использование теряется.

Приятные дополнения:

  • При приобретении недвижимости с привлечением целевого кредита (ипотеки), можно возместить часть уплаченных банку процентов, но не больше 390 000 руб.;
  • В стоимость квартиры разрешено включать расходы на ремонт и покупку отделочных материалов, если недвижимость приобреталась на стадии незавершенного строительства и без отделки;
  • Если единовременно не удалось вернуть все деньги, остаток переносится на следующие годы (вне зависимости от рассчитанной суммы получить можно не больше, чем уплачено НДФЛ в отчетном году).

Важно! Законодательство не содержит ограничений по «сроку давности» обращения, даже если жилье приобретено несколько лет назад.

Далее разберем наглядно, как правильно заполнить документ в программе и оформить вычет за 2018 год с учетом всех вышеперечисленных особенностей.

Прежде чем приступать к заполнению декларации, соберем необходимые документы.

Подготовим:

  • Паспорт и ИНН;
  • Справку о доходах по форме 2-НДФЛ (ее выдает работодатель в конце каждого года);
  • Договор на покупку недвижимости и платежные документы;
  • Акт приема-передачи или свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН);
  • Ипотечный договор и документы об уплаченных процентах.

Общие условия

Первая вкладка в программе – «Задание условий». Здесь почти все значения стоят по умолчанию, трогать их не нужно.

  • Остается заполнить две строчки в разделе «Общая информация».
  • Порядок действий:

Вычет на приобретение имущества состоит из трёх частей и предоставляется по расходам:

  • на строительство или покупку жилья, а также земли для целей индивидуального строительства;
  • на погашение процентов по ипотеке или иным целевым займам;
  • на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) ипотечных займов.

Максимальная сумма расходов, с которой будет исчисляться налоговое удержание, – два миллиона рублей, а максимальная сумма тех же расходов при погашении процентов по ипотеке – три миллиона.

Важно! Подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ устанавливает, что налогоплательщик, который не воспользовался правом на возврат средств в полном размере, может получить остаток в следующие отчётные периоды до полного его использования.

Имущественный вычет в деларации как заполнить прошлый год

При оформлении главное последовательно выполнить все необходимые для оформления действия

Чтобы оформить льготу нужно:

  • заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • взять у работодателя справку 2-НДФЛ;
  • подготовить список документов, подтверждающих право на жильё;
  • при приобретении жилья с привлечением ипотечного займа нужно приложить договор с графиком платежей;
  • подготовить копии платёжных документов;
  • сдать весь пакет в районную инспекцию.

Передавать документы лучше по описи.

Приложение 1

По стр. 010 укажите ставку налога, по которой облагался доход.

По стр 020 укажите код вида дохода. Эти коды приведены в приложении 3 к Порядку, утвержденному приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569. Например, для доходов по трудовому договору в виде зарплаты поставьте код «07».

По стр 030 укажите ИНН организации, которая выплатила доход. При получении дохода от предпринимателя внесите его ИНН.

По стр. 040 укажите КПП организации, которая выплатила доход. Если получили доход от предпринимателя, поставьте прочерки.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

По стр 050 укажите код ОКТМО организации, от которой получили доход.

По стр. 060 укажите наименование организации, которая выплатила доход. Если вы получили доход от физического лица, то впишите его фамилию, имя, отчество и ИНН, если он есть.

По стр 070 отразите сумму дохода, полученного в том году, за который заполняете декларацию.

По стр. 080 укажите сумму НДФЛ, которую удержал налоговый агент.

Примечание

: Если все источники доходов не помещаются на одной странице, то заполните столько листов приложения 1, сколько вам необходимо.

Если вы получали доходы, которые облагаются по разным ставкам, то заполните несколько листов приложения 2. На одном листе укажите доходы, которые облагаются по одной ставке.

Если все источники выплаты доходов, которые облагаются по одной ставке, не помещаются на одной странице, заполните столько приложений 2, сколько вам необходимо. Итоговые результаты в этом случае отразите только на последней странице.

По стр. 010 укажите цифровой код страны, от источника в которой получили доход, согласно общероссийскому классификатору стран мира.

По стр 020 укажите наименование организации, которая выплатила доход. При заполнении данной строки можно использовать буквы латинского алфавита.

По стр. 030 укажите код валюты согласно общероссийскому классификатору валют.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

По стр 031 укажите код вида дохода. Код возьмите из приложения 4 к Порядку.

По стр 032 укажите цифровой уникальный номер контролируемой иностранной компании, которая является источником выплаты дохода. Номер возьмите из представленного в ИФНС уведомления о контролируемой иностранной компании. Строку 032 заполните, только если отражаете в декларации доход в виде суммы прибыли контролируемой иностранной компании.

По стр 040 укажите дату получения дохода. Дату укажите цифрами: день, месяц, год в формате ДД.ММ.ГГГГ.

По стр 050 укажите курс иностранной валюты к рублю, установленный ЦБ на дату получения дохода, за исключением дохода в виде прибыли контролируемой иностранной компании. По доходам в виде суммы прибыли контролируемой иностранной компании в стр. 050 укажите средний курс иностранной валюты к рублю, установленный ЦБ. Средний курс определите за период, за который иностранная компания составляет финансовую отчетность за финансовый год.

Если контролируемая иностранная компания определяет прибыль (убыток) по правилам подпункта 2 пункта 1 статьи 309.1 НК, в стр 050 укажите средний курс иностранной валюты к рублю за календарный год, за который определяется сумма прибыли (убытка).

По стр 060 укажите сумму дохода в иностранной валюте, а по строке 070 – сумму дохода в пересчете на рубли.

По стр. 071 отразите стоимость полученного при ликвидации иностранной организации имущества (имущественных прав), которая освобождается от налогообложения по пункту 60 статьи 217 НК.

По стр. 072 отразите сумму дивидендов, полученных от контролируемой иностранной компании, которая освобождается от налогообложения по пункту 66 статьи 217 НК.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

По стр. 073 укажите код порядка определения прибыли (убытка) контролируемой иностранной компании (п. 1.4 ст. 309.1 НК).

По стр 080 укажите дату уплаты налога.

По стр 090 укажите курс иностранной валюты к рублю, установленный ЦБ на дату уплаты налога.

По стр. 100 укажите сумму налога, уплаченную в иностранном государстве в иностранной валюте. Основанием является документ о полученном доходе и об уплате налога за пределами России.

По стр. 115 укажите сумму налога, которую начислили по прибыли контролируемой иностранной компании по законодательству России.

По стр 120 укажите расчетную сумму налога, рассчитанную в России по соответствующей ставке.

По стр. 130 укажите расчетную сумму налога, подлежащую зачету (уменьшению) в России.

Предлагаем ознакомиться:  Заявление на отпуск в детский сад ребенку

Стр. 130 =( Стр. 110 Стр. 115) ≤ Стр. 120

https://www.youtube.com/watch?v=ytabouten-GB

По каждому виду деятельности заполните отдельное приложение 3.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

В пункте 1.1 по стр. 010 выберите вид деятельности. Код вида деятельности указан в приложении 5 к Порядку. Если человек ведет сразу несколько видов деятельности (например, одновременно является арбитражным управляющим и индивидуальным предпринимателем), то такие доходы надо отразить обособленно. То есть по каждому виду деятельности заполните отдельное приложение 3.

По стр. 020 укажите код вида предпринимательской деятельности. Этот код можно посмотреть в выписке из ЕГРИП, которую выдает ИФНС. Также код можно определить самостоятельно через сервис на сайте ФНС. Адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие, оценщики, патентные поверенные, медиаторы и другие лица, которые занимаются частной практикой, в этом поле ставят прочерки.

В пункте 2 по строкам 030–060 укажите суммы доходов и расходов на основании первичных документов или книги учета доходов и расходов, утвержденной приказом от 13.08.2002 Минфина № 86н и МНС № БГ-3-04/430.

По стр. 030 покажите доход по каждому виду деятельности. В строке 040 – сумму расходов по профессиональному вычету в отношении каждого вида деятельности. Расходы отразите по элементам затрат:

  • в стр. 041 – материальные расходы;
  • стр. 042 – амортизация;
  • стр. 043 – расходы на оплату труда;
  • стр. 044 – прочие расходы.

Стр. 050 = Сумма строк 030 по каждому виду деятельности

Стр 060 = Сумма строк 040 по каждому виду деятельности

Стр. 060 = Строка 030 × 20%

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

По стр 070 укажите сумму фактически уплаченных авансовых платежей на основании платежных документов.

Примечание: Такие правила указаны в пункте 8.4 Порядка

Стр. 080 заполняют главы крестьянских (фермерских) хозяйств. В этой строке они указывают доходы от производства, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции, в том числе и при освобождении от уплаты НДФЛ. По стр 080 укажите год регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Стр. 090–100 заполняют при изменении налоговой базы.

Стр 110–150 заполняют физлица-резиденты по доходам, которые получили как в России, так и за рубежом. То есть когда заполнили приложения 1 и 2.

В стр 110 проставьте код источника дохода: 1 – если доходы получили от источников в России, 2 – когда доходы получили от источников за пределами России.

По стр 120 укажите сумму расходов по всем договорам подряда. В строке 130 отразите общую сумму расходов, а по строке 140 в пределах норматива – по доходам в виде авторских вознаграждений, за создание, исполнение или иное использование произведений науки, литературы и искусства, вознаграждений авторам открытий, изобретений, полезных моделей и промышленных образцов.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

Примечание: Если ИП получил убыток по одному источнику дохода, он не уменьшает прибыль по другому источнику.

Стр. 150 = Стр. 120 Стр. 140

Примечание

: Такие правила установлены в разделе VIII Порядка

В строках 020–080 отразите суммы помощи по видам доходов до 4000 руб., указанные в пункте 28 статьи 217 НК.

По стр. 090 отразите общую сумму помощи не более 10 000 руб., указанную в пункте 33 статьи 217 НК.

По стр. 100 покажите общую сумму взносов, которую перечислили работодатели, на накопительную пенсию сотрудников и ее софинансирование. Сумма взносов не превышает 12 000 руб. в год (п. 39 ст. 217 НК).

По стр. 110 отразите суммы иных доходов, перечисленных в статье 217 НК.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

В стр. 120 укажите общую сумму необлагаемых доходов. Чтобы посчитать этот показатель, сложите данные в строках с 010 по 110 приложения 4.

Примечание

: Такие правила установлены в главе IX Порядка

Стр. 010 = Количество месяцев, когда гражданин вправе получать вычет × 3000 руб.

Стр. 020 = Количество месяцев, когда гражданин вправе получать вычет × 500 руб.

По строкам 030–060 отразите суммы стандартных вычетов на детей, предоставленных по различным основаниям.

Социальные вычеты

При заполнении декларации 3 НДФЛ для социального вычета используется Приложение 5. Здесь указаны типы расходов: образование, медицинские услуги, стандартный вычет. Сюда входит также благотворительность, добровольное страхование, пенсионные накопления. Полный список публикуется и постоянно обновляется на государственных порталах открытого доступа.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

На налоговый вычет есть право у обучающегося на платной основе, либо у родителя за своего ребенка на очном отделении. Вместе с основными бумагами требуется договор об образовании, его копия и квитанции оплаты.

Для возврата из бюджета за лечение учитываются следующие категории:

  • Дорогостоящее лечение.
  • Медикаменты.
  • Стандартная терапия.

Для зачета медикаментов используется установленный регламентом рецепт и квитанции об оплате. Обратите внимание, что не все лекарственные средства попадают в категорию для компенсации. Официальный перечень утвержден Правительством в постановлении №201 от 19.03.2001 года. Максимальная компенсация составляет 15600 р.

Налоговый вычет также полагается на детей. По классической схеме данную услугу обеспечивает работодатель через бухгалтерский отдел помесячно, но также есть возможность воспользоваться единовременным возмещением. В Приложении 6 поля заполняют, согласно виду попечительства и льготе. На всех несовершеннолетних членов семьи положен вычет.

Вычет при продаже имущества

Заполнить и вовремя отчитаться в ФНС придется и гражданам, получившим материальную выгоду от собственного или иного имущества. Избежать этой процедуры можно при условии нахождения предмета сделки в собственности более 3 и 5 лет, в зависимости от способа получения (по наследству, в дар, по договору).

Согласно НК, 1 млн. руб. с квартиры налогом не облагается. Соответственно, конечная цифра равна 13 % от стоимости после вычитания необлагаемого миллиона. Также может выявиться, что выгода от сделки на недвижимость отсутствует и тогда удержание не производится.

Принципиальной разницы в заполнении 3 НДФЛ за разные интервалы нет. В отчетность периодически вводятся некоторые коррективы в виде названия операций, удаления и добавления пунктов, принимаемых к учету. Для правильного оформления обратите внимание на образцы вычетов, предоставляемые проверенными ресурсами.

Наличие официального дохода

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

Для возврата налога при покупке жильяОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, в формате PDF.

Для возврата налога при покупке жилья и ипотекеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, и выплате процентов по ипотеке (выплате ипотечных процентов) в формате PDF.

Для возврата налога по расходам на обучениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на обучение в формате PDF.

Для возврата налога по расходам на лечениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на лечение в формате PDF.

Для возврата налога при получении стандартного налогового вычетаОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога при получении стандартного налогового вычета в формате PDF.

Как получить правильную декларацию 3-НДФЛ быстрее и проще всего?

Проще всего быстро подготовить
правильную декларацию 3-НДФЛ с Налогией. С Налогией Вашу декларацию не придется переделывать. Налогия сформирует нужные листы бланка, подсчитает итоговые показатели, проставит нужные коды и проверит данные. Вы получите правильную декларацию и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать — отнести декларацию в инспекцию самому или подать ее онлайн.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 3 год

При продаже имущества, например, автомашины или квартирыОбразец (пример) заполнения декларации при продаже имущества, например, автомашины или квартиры, в формате PDF.

Для возврата налога при покупке жильяОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, в формате PDF.

Для возврата налога при покупке жилья и ипотекеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, и выплате процентов по ипотеке (выплате ипотечных процентов) в формате PDF.

Для возврата налога по расходам на обучениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на обучение в формате PDF.

Для возврата налога по расходам на лечениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на лечение в формате PDF.

Для возврата налога при получении стандартного налогового вычетаОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога при получении стандартного налогового вычета в формате PDF.

При продаже имущества, например, автомашины или квартирыОбразец (пример) заполнения декларации при продаже имущества, например, автомашины или квартиры, в формате PDF.

По доходам, полученным за пределами РоссииОбразец (пример) заполнения декларации по доходам, полученным за пределами России в формате PDF.

По доходам от предпринимательской деятельностиОбразец (пример) заполнения декларации по доходам от предпринимательской деятельности в формате PDF.

2 000 000 р. × 13% = 260 000 р.

Уточним, что получить налоговый вычет за второй год при покупке квартиры можно, как и при оформлении первой его части: через ИФНС по месту жительства либо через бухгалтерию работодателя.

Также см. «Заявление в ИФНС о праве на имущественный вычет по НДФЛ: форма и порядок».

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsen-GB

Многие декларанты при возврате налога с покупки квартиры за второй год сталкиваются с такой проблемой: инспекция намекает, что надо бы заново подать документы, подтверждающие право на вычет. Однако подобное требование инспекторов – незаконно. В случае спорной ситуации ссылайтесь на многочисленные разъяснения Минфина и ФНС России. Например, письмо Минфина от 07 июня 2013 года № 03-04-05/21309.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector