Где и как выписаться из квартиры: правила, процедура и порядок, сроки, что нужно чтобы выписаться из квартиры

Как выписаться из комнаты

Как выписаться из комнаты в коммунальной квартире

Выписка со старого места жительства может быть связана со множеством обстоятельств, однако, исходя из юридической практики можно выделить ряд часто встречающихся ситуаций:

  • переезд в другой город на ПМЖ;
  • продажа жилья с последующей сменой места жительства;
  • угроза судебного разбирательства от владельца квартиры, в которой зарегистрирован гражданин.

Каждая из ситуаций уникальна, поэтому разбираться с каждым конкретным случаем нужно внимательно и с точки зрения законодательства.

Чтобы разобрать конкретно Ваш случай, воспользуйтесь консультацией юриста по интересующей проблеме — задать свой вопрос.

Чтобы попасть в личный кабинет нужна регистрацию.

Входим в перечень услуг, проходим в раздел «Паспорта, регистрации, визы».

Открывается страница со списком предоставляемых в электронном виде услуг. По такой же схеме граждане делают постоянную или временную прописку. На этот раз выбираем строку в зависимости от нашей ситуации, если регистрация постоянная нажимаем на снятие с регистрационного учета по месту жительства. Переходим к синей кнопке под названием «Получить услугу».

Чтобы попасть на прием в миграционную службу и выписаться из жилья, необходимо заполнить заявление в электронном виде. Первая форма сервиса уточняет кем вы относитесь к заявителю. Выписываетесь сами, или представляете несовершеннолетних или родственников, выбираем вариант.

Сведения из паспорта сверяем с соответствующими строками. Почти все графы заполнены автоматически. Это полное имя, дата рождения, серия и номер паспорта, код подразделения, выдавшего документ — они были импортированы из кабинета. Добавьте недостающие. В том же разделе ведомство запрашивает место рождения.

Сначала, из которого собираемся выписываться, затем вносим новый адрес или отмечаем, что нового жилья пока нет. Возможно, это одно и то же место просто необходимо в данный момент сняться с регистрационного учета. Пишем как есть.

А затем уточняем тонкости. Сначала причину снятия с учета. Заготовки возможных вариантов уже прописаны в строках, нужно только выбрать. Таким образом, можно выписать умершего человека через Госуслуги. После некоторых ответов сразу же откроется дополнительное окно, где портал запрашивает официальное основание для выписки. Введите официальное название документа. Например: решение суда.

Шаг 4. Гражданство

В анкете два вопроса, какое гражданство имеется и был ли пользователь гражданином другого государства раньше. Отмечаем подходящий ответ.

Список возможных причин переселения открывается автоматически при нажатии на строку. Здесь приведены и экологические проблемы, и национальные, и криминальные. Если ни одна не подходит, выбираем пункт «Не выбрано».

Профиль деятельности и должность, которую занимали до выписки — тема следующего раздела. Профессиональные направления уже заданы в сервисе, листаем список, выбираем. В первой графе указываем направление деятельности, во второй статус занятости.

Сведения об образования, с кем прибываете на новое место и семейное положение. Проживает ли ваша семья по этому адресу? Ответ даем точкой в кружке.

Выбираем где будет вестись оформление бумаг. Требуется ввести в строку местоположение, и компьютер автоматически выдаст возможные отделы службы. Затем открывается карта области, где вы разыскиваете миграционную службу. В списке находим отдел по вашему городу или району, нажимаем. Далее открывается информация по выбранному подразделению.

Как выписаться из комнаты

Адрес, время работы, выходные и обеды, а сервис предлагает выбрать время личного приема в режиме онлайн. После нажатия на синюю кнопку вы сможете выбрать удобное время записи на прием либо, как в данном случае, узнать, когда можно прийти в отделение и совершить процедуру на месте в порядке живой очереди, но, уже, без аполнения заявлений.

Нужно согласие на обработку личной информации и отметить, что проинформированы об ответственности за предоставлении ложной информации. Жмем «Отправить».

Обычно, срок рассмотрения обращение сотрудником МВД составляет 3 дня. Так как запрос был отправлен дистанционно, то и приглашение на прием придет в личный кабинет Единого портала. Прийти в назначенное место необходимо с оригиналами всех использованных в заявке бумаг. В тот же день в удостоверении личности поставят штамп.

Причем о такой прописке, как правило, становится известно лишь спустя какое-то время после оформления всех документов и передачи денег продавцу. Чтобы этого не произошло и вам не пришлось тратить время на судебные разбирательства, в ходе оформления сделки можно обратиться в ЕИРЦ с запросом о выписке из домовой книги.

  • Часто продавец предлагает заключить сделку в виде дарственной, но тогда будет отсутствовать документ о передачи денежной суммы, а он нужен покупателю, при этом выявление передачи денег сделает договор дарения ничтожным.
  • Обязательно ознакомиться с выпиской из домовой книги по форме 9 и правоустанавливающими документами, перечисляющими собственников. Нужно убедиться, что всем прописанным соседям и собственникам поступили извещения с предложением выкупа и с тех прошло больше 1 месяца.
  • Можно запросить у продавца и архивную выписку из домовой книги, чтобы получить информацию обо всех жильцах, когда-либо проживавших в квартире.
  • Следует заказать общую выписку из ЕГРН и удостовериться, что на квартиру или комнату не наложены обременения и ограничения.
  • Узнать, есть ли у продавца супруг/супруга и получить нотариальное согласие от него на сделку.
  • Название сделки и номер;
  • Указание места (города, иного населенного пункта);
  • Наличие вступления — преамбулы (представление сторон с подробными паспортными и иными персональными данными);
  • Раздел с существенными условиями — предмет и цена;
  • Прочие условия:
    • какое имущество переходит покупателю вместе с квартирой (мебель и т. п.),
    • как выписываются жильцы,
    • фиксация состояния квартиры на момент сделки,
    • срок для освобождения объекта стороной продавца,
    • момент передачи ключей,
    • как происходит переход прав после сделки купли-продажи квартиры,
    • какие документы подтверждают отчуждение имущества;
  • Заключение;
  • Подписи сторон и дата.

По постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) в новое место граждане обязаны прописаться в 7-дневный срок со дня прибытия на новое место жительства, а не с момента выписки с предыдущего. Подробную инструкцию прописки в новой квартире читайте в этой статье.

Предлагаем ознакомиться:  Как выписаться из квартиры в москве

В исключительных случаях, если соседи настаивают на непроведении вами приватизации, ведь часть от мест общего пользования все равно становится вашей, смело подавайте в суд. Любой суд окажется на вашей стороне, право каждого на приобретение недвижимости в собственность будет реализовано.

Учитывайте, вовремя перечисленные платежи – задача собственника или ответственного квартиросъемщика. Иные жильцы, которые зарегистрированы и проживают на территории квартиры, не несут прямой ответственности в таких случаях. Главная претензия выдвигается человеку, который формально считается хозяином жилья.

Начнем обсуждение с правила, которое уместно запомнить: «отбытие» жильца по другому адресу не становится основанием для освобождения от выплаты финансовых обязательств. Поэтому подумайте о целесообразности таких действий, ведь человеку удастся зарегистрироваться на другой жилплощади, не меняя места «прописки». По указанным причинам подобные действия вряд ли решают проблему.

  • паспорта;
  • свидетельства о рождении у детей;
  • свидетельство о смерти тех граждан, кто ранее были прописаны в данной комнате;
  • свидетельство о браке, если кто-то из заявителей менял фамилию

kak-vypisatsa3

Сведения о количестве лиц, которые имеют постоянную прописку в данной комнате такие сведения можно получить в УК, которая отвечает за дом, либо в жилищной конторе Заявление на приватизацию унифицированной формы этого документа нет, но власти регионов имеют право установить бланк для такого заявления.

Если есть те, кто отказался, то необходимо оформить письменный отказ у нотариуса Документ, который подтверждает право пользования данной комнатой до 1995 года таким документом был ордер, а после 1995 года – договор социального найма Технический паспорт на комнату его можно получить в БТИ Справка из УК о том, что у заявителей нет задолженности по коммунальным платежам Справку о том, что данная комната ранее не приватизировалась

Получить согласие на приватизацию от всех прописанных родственников или же письменный отказ Собрать все необходимые документы Передать их на рассмотрение в жилищный отдел муниципалитета по месту нахождения комнаты Дождаться решения жилищной комиссии Сдать документы в Росреестр Получить свидетельство о собственности

Согласно действующему законодательству, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на участие в бесплатной приватизации, но только один раз в течение жизни. Исключение составляют несовершеннолетние лица, проходящие регистрацию вместе с одним из родителей. Эти люди во взрослом возрасте имеют право на еще одну бесплатную приватизацию какого-либо объекта муниципальной собственности.

Приватизировать комнату у вас получится только если на руках имеется правоустанавливающий документ, а именно договор социального найма (до 2005 году вместо него выдавался ордер). Сколько нужно прожить в комнате прежде чем начинать ее переоформление в законе не указано. Главное, все это время исправно платить за коммунальные услуги и не создавать неудобств соседям, в противном случае вас могут выселить из муниципального жилья и приватизировать его не получится.

Главная проблема с их приватизацией — это статус жилья. Общежития всегда строились как жилье служебное, принадлежащее предприятиям или организациям и далеко не все из них успели поменять статус. В том случае, если конкретное общежитие не переведено в разряд муниципального или государственного жилья и до сих пор числится на балансе организации, оно под закон о приватизации не подпадает.

Вопрос статуса жилья актуален и в случае приватизации комнаты в коммунальной квартире, однако здесь все обстоит несколько проще: большая часть коммуналок все-таки находится в муниципальной собственности, и жильцы в них проживают по социальному найму. Следовательно, все нормы закона о приватизации относятся и к ним в полной мере.

  • в ней проживает сразу несколько семей, по отдельности вносящие средства в качестве уплаты коммунальных платежей;
  • одной семьей или жильцу принадлежит личная комната (в собственности или по договору социального найма), присутствуют места общего пользования – кухня, ванная, туалет, прихожая и коридор;
  • каждая семья или жилец приобретает комнату по основанию, независящему от остальных людей, проживающих в квартире (соглашение аренды, покупки, мены и т.д.).
  1. Определение условий продажи недвижимости.
  2. Соблюдение преимущественного права – направление уведомлений о продаже соседям.
  3. Получение отказа, согласия или молчание в течение месяца свидетельствует о выполнении одного из главных условий.
  4. Поиск покупателя со стороны.
  5. Составление договора продажи.
  6. Регистрация права собственности.
  7. Передача средств и ключей от недвижимости.
  8. Необходимые документы.

Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире: как собрать, где запросить

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Как выписаться из комнаты

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Законодательство Российской Федерации очень трепетно относится к вопросу выписки граждан с места постоянного проживания.

Процедура, которая носит название – снятие с регистрационного учета прописана в некоторых нормативных актах нашей страны, где и сотрудники органов по взаимодействию с гражданами, и сами граждане могут получить пояснения по возникающим вопросам.

Федеральный закон № 5242-1 от 25 июня 1993 года, в котором говорится о праве граждан на свободу передвижения, посвятил целую статью вопросу снятия граждан с регистрационного учета.

В нем содержится не только описание процедуры, но и раскрытие некоторых нюансов, которые могут возникнуть у определенных категорий граждан. Со всей этой обширной информацией вы можете познакомиться в статье седьмой федерального закона № 5242-1.

Но одним законом законодатель не ограничился. Так, он дает пояснения по поводу снятия с регистрационного учета в Постановлении Правительства № 713 от 17 июля 1995 года. В этом нормативном акте более подробно раскрываются такие важные аспекты, как перечень документов, сроки, возможности подачи.

Также что немаловажно, в статье 31 Постановления Правительства № 713 говорится о том, какие органы вправе производить снятие гражданина с регистрационного учета.

  • паспорт, удостоверяющий вашу личность, его оставят в отделении, в случае если вы одновременно со снятием с регистрационного учета оформляете новую регистрацию;
  • если имела место быть покупка новой недвижимости – документы на собственность;
  • заявление, заполненное по форме номер 6, скаченное с официального сайта УФМС или паспортного стола, заполненное в соответствии с требованиями;
  • документы, являющиеся основанием для снятия с учета (свидетельство о разводе, заключение брака, трудовой договор и так далее).

На этом список может и не заканчиваться, поэтому перед обращением обязательно позвоните или лично явитесь в выбранный орган для того, чтобы еще раз удостовериться в правильности собранного пакета документов.

Здравствуйте. Мы с сыном (28 лет) являемся собственниками комнаты в ком.квартире. Могу ли я сама составить в печатном варианте уведомление о продаже для соседки? И взять с нее расписку (которая тоже будет в печатном варианте) о получении? Или обязательно надо отправлять телеграмму?

Выписаться из квартиры можно четырьмя способами: автоматически (при регистрации по новому месту жительства), «в никуда» (просто выписаться, не регистрируясь пока на новом месте), через доверенное лицо, через портал госуслуги.

При снятии с учёта через доверенное лицо, помимо основного пакета документов, нужно оформить специальную доверенность через нотариуса.

Для того, чтобы сняться с регистрационного учёта, вам потребуется предоставить специалистам службы ФМС пакет документов:

  1. Заявление по форме №6 (это заявление состоит из основной части – «Заявление о регистрации по месту жительства» и отрывного талона «Заявление о снятии с регистрационного учёта») – обе части заявления заполняете в том случае, если желаете получить автоматическую выписку в связи с регистрацией на новом месте.
  2. Общегражданский паспорт, свидетельство о рождении (для детей младше 14 лет).
  3. Документ, способный подтвердить право собственности на жилплощадь (если прописываетесь в собственное жильё).
  4. При оформлении прописки в частный дом – домовую книгу.
  5. Военный билет или прописной со штампом о переадресации (для граждан, состоящих на учёте в военкомате).
  6. Заявления всех собственников жилья на согласие вас зарегистрировать и документ, способный подтвердить их право собственности (если прописываетесь в чужое жильё).
  7. Письменное согласие органов опеки и попечительства (если выписываете несовершеннолетнего собственника жилья).
  8. Специальная, нотариально заверенная доверенность (при снятия с учёта через доверенное лицо).

Условия и законные основания

Как выписаться из комнаты

Самой распространенной причиной снятия с регистрационного учета является место смены жительства. Как правило, это связано со следующими причинами:

  • продажа недвижимого имущества;
  • переезд в другой город;
  • разрыв семейных отношений;
  • заключение брака и переезд к супругу;
  • а также другие, не менее весомые причины, которые возникают индивидуально.

О причине стоит оповестить орган, где вы будете осуществлять снятие с регистрационного учета. Это необходимо для заполнения заявления и для определения законности оснований на лишение вас прописки.

Все вышеперечисленные ситуации на законодательном уровне и в соответствии с Федеральным законом № 5242-1 признаны допустимыми и не противоречат нормативным актам.

Как выписаться из комнаты в коммунальной квартире

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Если жилец по каким-либо причинам не может присутствовать при процедуре снятия с учета, он вправе сделать это по доверенности. Доверенность составляется и заверяется нотариально.

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Согласно законодательству, если человек одновременно со снятием с учета

прописывается в другую квартиру

или дом, он может обратиться в паспортный стол по адресу нового проживания. Там он становится на учет, тем самым автоматически выписываясь со старого места проживания.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Как выписаться из комнаты

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Как быстро выписаться из квартиры по собственному желанию из приватизированной квартиры? Вам необходимо явиться в ближайший паспортный стол, осуществляющий подобные действия и подать пакет заранее подготовленных документов.

О своем желании выписаться вы можете не оповещать собственников жилья и других прописанных граждан. Также для выписки вам не понадобятся документы о праве собственности и разрешение на смену места регистрации.

Это самый легкий вариант снятия с регистрационного учета, который не требует дополнительных действий с вашей стороны и осуществляется в максимально короткие сроки.

Вам достаточно лишь явиться в паспортный стол по месту жительства и предоставить перечисленные сотрудниками документы.

А вот как можно выписаться из квартиры муниципальной? Если речь идет уже о муниципальной квартире, то здесь намного больше сложностей и нюансов.

Собственником муниципальной квартиры является государственный орган, а значит, если он позволил вам прописаться в недвижимости, он же должен быть оповещен о том, что один и жильцов покидает жилую площадь.

В форме заявления вы должны обратиться в местную администрацию, где вы заключали договор муниципального найма жилого помещения, где в письменном виде изложите причины и сроки процедуры снятия с регистрационного учета, приложив договор о социальном найме жилья.

Администрация должна рассмотреть ваше заявление и принять его. Только в этом случае ы можете обращаться в соответствующие органы для того, чтобы осуществить задуманное.

Выписаться из квартиры вы можете . Более того, даже обязаны это сделать, если не проживаете в ней. За нарушение предусмотрена административная ответственность (редко применяется, но все же есть случаи). Долги за коммунальные услуги, если добровольно не выплачиваются, взыскиваются по суду, чаще через судебный приказ. Препятствием для снятия с регистрационного учета такой долг не является.

Необходимые документы

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

kak-mozhno-vypisatsya-iz-kvartiry-cherez-gosuslugi-1

Другое дело, что все выписки-прописки никак не снимают финансовых обязательств. Более того, принудить вас к их выполнению УК сможет по суду. А сам факт снятия с учета может прозвучать как сигнал к атаке для ЖЭУ, если не платили уже как минимум шесть месяцев.

Новый адрес проживания не указывается при:

  • вложении денежных средств в жилое помещение новостройки;
  • отбытии на постоянное место жительства (ПМЖ) за границу;
  • отчуждении квартиры за долги как объект залога;
  • продаже квартиры и выписки временно зарегистрированных.

Выписка из квартиры происходит по инициативе снимающегося с учета квартиранта или собственника.

Поэтому, если просрочка составит неделю, на лицо налагается штрафная ответственность в виде материальных поборов в размере от полутора до двух с половиной тысяч рублей. Штраф взимается единоразово, поэтому, уплатив его однажды, и так и не зарегистрировавшись второй раз, оплачивать материальные взносы вам не придется.

Рассматривая проблемы постановки на регистрационный учет и снятия с него граждан, можно с уверенностью заявить о том, что консультация юриста или нотариуса в таком деле необходима.

Яркий пример — процедура выписки ребенка, которая более сложна для реализации. Не знающий законов человек, может обратиться за оформлением выписки с неполным пакетом документов или без согласия органов опеки, что, естественно, недопустимо.

Выписка детей требует не только сбора общих установленных документов, но и разрешение от органов опеки.

Получить согласие на проведение процедуры бывает достаточно трудно, поэтому для уверенности в положительном решении, необходимо:

  • письменно уведомить опеку о скорой смене места жительства ребенка;
  • составить заявление о выписке несовершеннолетнего в присутствии инспектора;
  • убедить инспектора в состоятельности решения на собеседовании;
  • предоставить подтверждающие документы о том, что ребенок будет в будущем зарегистрирован вместе с родителем или родителями.

Родителям и опекунам стоит помнить о том, что выписать ребенка «в никуда» нельзя. Процедура выписки из одной квартиры должна совпасть временными рамками и возможностями прописаться в другую.

Где это делается? Куда нужно будет идти?

Конечно, сняться с регистрационного учета возможно только в специализированных органах и учреждениях. Где выписаться из квартиры? Так, для этого вы можете обратиться в следующие отделения:

  • паспортного стола;
  • УФМС;
  • МФЦ.

В любом из этих органов по оказанию услуг населению вас обязаны принять и помочь вам в вашей проблеме по снятию с регистрационного учета. Требования по документации в этих органах совпадает, а это значит, что вы без труда сможете воспользоваться услугами одного из вышеперечисленных учреждений.

Теперь вы знаете, можно ли выписаться из квартиры в МФЦ, паспортном столе и УФМС.

Иногда паспортный стол или иной орган отказывается снимать гражданина с регистрации и на то есть ряд причин. Например, по месту жительства он стал злостным должником и не оплачивал коммунальные услуги, и пока долг не будет погашен, выписать из жилья паспортный стол не имеет полномочий.

Если вы считаете заявления голословными

и более того, вы оплачивали услуги, пока проживали в квартире, вы можете

обратиться в суд

и сняться с регистрации в судебном порядке.

Чем отличается алгоритм выписки из квартиры имея ордер от обычного алгоритма?

Ордер в советские годы был своеобразным правом на квартиру, которое сегодня с успехом заменяет свидетельство о праве собственности. Поэтому, если вы имеете ордер, то выписаться вам также просто, как и тем, кто имеет документ о праве собственности.

Вы по-прежнему будете иметь права на данное жилое помещение, но не будете официально в нем зарегистрированы.

Это значит, что процедура обычного снятия с регистрации ничем не осложняется даже в случае нахождения у вас ордера на квартиру.

Далее мы поговорим о том, как выписаться из квартиры в зоне ато.

Заключение

Нюансы в вопросах снятия с регистрации могут показаться и не такими сложными, если вы внимательно изучите информацию. Законодатель предусмотрел, чтобы процедура снятия с учета была не сложной и вполне посильной гражданам. Успехов вам в этой процедуре.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector