Какие документы нужны для выписки из квартиры собственника в 2019 году - без согласия, скачать, пример, образец, заполнения

Какие документы нужны для выписки из квартиры: полный перечень

Как выписаться и прописаться по другому адресу в квартире

Порядок выписки из квартиры, равно как и перечень необходимых документов, определяется особенностями конкретной ситуации. Во-первых, существует ряд отличий в процедуре самостоятельной выписки из квартиры и проведении данного мероприятия в отношении несовершеннолетнего гражданина. Во-вторых, можно выписываться с последующей пропиской на новом месте либо «в никуда».

Какие документы нужны для выписки из квартиры

С информацией в отношении каждого из вышеупомянутых случаев вам предлагается ознакомиться далее.

Законом разрешено прописываться на новом месте без предварительного избавления от старой регистрации

Законом разрешено прописываться на новом месте без предварительного избавления от старой регистрации. В дальнейшем гражданин будет снят с предыдущего места прописки без своего личного участия. Этапы мероприятия меняются в зависимости от того, числится ли человек в военкомате либо нет.

Гражданин должен прийти в местное представительство паспортной службы по новому месту жительства. Сотрудник выдаст заявление по форме №6. С образцом заполнения этого бланка можно будет ознакомиться на информационном стенде.

С собой следует взять нижеперечисленные документы:

  • паспорт;
  • правоустанавливающее свидетельство на новую жилую недвижимость. Если оформляется прописка в собственном доме, дополнительно представляется домовая книга.

Заявление о регистрации по месту жительства

В указанное сотрудником службы время заявитель возвращается за своим паспортом с отметкой о прописке на новом месте. Выписка также будет готова.

Знающие люди рекомендуют брать с собой не только оригиналы документов, но и копии каждого из них, чтобы в будущем не пришлось снова стоять в очереди.

По закону граждане, состоящие на учете в военкомате, обязаны сниматься с такового на старом месте жительства и регистрироваться на новом только после переезда. Однако сотрудники паспортных служб зачастую уверяют в обратном.

Если для вас этот вопрос принципиален, можете ссылаться на действующие законодательные положения и грозиться подачей судебного иска, но на это, как показывает практика, уходит еще больше времени, нежели на действия по инструкции паспортной службы.

Какие документы нужны для выписки из квартиры: полный перечень

Непосредственно руководство имеет следующий вид.

Гражданин является в паспортную службу и заполняет заявление по упомянутой в предыдущем разделе форме №6.

Свидетельство о праве на недвижимость

Сотрудник службы попросит предъявить следующие бумаги:

  • паспорт;
  • правоустанавливающее свидетельство на новую жилую недвижимость. Если оформляется прописка в собственном доме, дополнительно подается домовая книга;
  • приписное свидетельство либо военный билет.

Работник паспортной службы заполняет бланк по форме №9 и передает заявителю. Вместе с этой формой гражданин забирает заполненное ранее заявление и сопутствующие бумаги.

После заполнения необходимых бумаг, в приписном либо военном билете будет поставлен штамп о снятии заявителя с учета

Далее заявителю нужно явиться в отделение военкомата по адресу прописки и представить уполномоченному сотруднику все упомянутые ранее документы, формы и заявления.

Далее заявителю нужно будет явиться в военкомат по новому адресу проживания, взяв с собой упомянутые ранее документы, и стать на учет.

После этого останется вернуться со всеми документами в представительство паспортной службы. Уполномоченный сотрудник удостоверится в правильности оформления представленных бумаг, заберет паспорт и представленное заявление и уведомит гражданина о следующей дате визита.

В данном случае перечень документов обычно ограничивается паспортом и заявлением, составленным по форме №6. Правоустанавливающие документы на недвижимость, как правило, не требуются.

Гражданам, стоящим на учете в военном комиссариате, придется повторить порядок действий из предыдущего раздела руководства.

Важно! По закону лица, выписавшиеся с одного места жительства, должны прописаться по новому адресу проживания на протяжении 7 дней с момента прибытия. В противном случае придется платить штраф.

Какие документы нужны для выписки из квартиры: полный перечень

), лиц, не имеющих возможности посещения паспортной службы по причине пребывания на лечении (предъявляется выписка из медицинского учреждения либо больничный лист), граждан, оформляющих сделки продажи-покупки жилой недвижимости.

Перечень требуемых документов и в целом порядок действий зависит от статуса жилья (приватизированное либо муниципальное) и наличия у несовершеннолетнего гражданина права собственности в отношении объекта недвижимости.

По закону ребенка можно выписать лишь в случае предоставления ему нового места для проживания. Руководство по выписке несовершеннолетнего гражданина, входящего в число владельцев квартиры, приведено в таблице.

Таблица. Выписка несовершеннолетнего собственника

Этап Инстанция Документы Пояснения
Получение разрешения на выписку ребенка Органы опеки справка из паспортной службы с перечнем граждан, проживающих на территории квартиры/дома; правоустанавливающее свидетельство на жилое недвижимое имущество; технический паспорт старой и новой квартир; свидетельство о рождении; паспорта родителей несовершеннолетнего;заявление на выписку ребенка. Заявление и перечисленные бумаги представляются к рассмотрению сотруднику органов опеки. Решение принимается в 2-недельный срок.После этого проводится стандартная процедура оформления сделки купли-продажи недвижимости.
Выписка несовершеннолетнего Паспортный стол заявление на снятие с регистрации (для детей младше 14 лет – от родителей/опекунов, для детей старше 14 лет – от своего имени); свидетельство о рождении выписываемого; заявление, свидетельствующее о наличии разрешения на выписку от имени органов опеки;паспорта родителей.
Прописка ребенка по новому адресу Паспортный стол Аналогичны предыдущему пункту. Добавляется лишь правоустанавливающее свидетельство на новую жилую недвижимость.

Адресный листок убытия

  • заявление;
  • техпаспорт новой жилой недвижимости;
  • личные документы родителей и ребенка.

К заявлению дополнительно прикладывается лист убытия.

Чтобы выписать несовершеннолетнего гражданина из квартиры, необходимо обеспечить выполнение двух главных условий:

  • в дальнейшем ребенок должен быть прописан на территории новой недвижимости со своим родителем/опекуном;
  • условия жизни на новом месте не должны уступать таковым на предыдущем месте жительства несовершеннолетнего.

При получении положительного решения от упомянутой инстанции, ребенка можно будет выписать, повторно обратившись для этого в местное представительство паспортной службы

  • в паспортном столе запрашивается справка с перечнем жильцов квартиры. Дополнительно оформляется копия лицевого счета. Чтобы ее получить, надо представить сотруднику паспортной службы договор соцнайма и личные документы родителя и несовершеннолетнего;
  • после получения справки, с ней, а также с личными документами родителей и ребенка, техпаспортами квартир и копией счета следует отправиться в представительство органов попечительства. В дополнение к перечисленным документам подаются договор соцнайма и правоустанавливающее свидетельство на новую жилую недвижимость.

Сотрудники органов опеки рассмотрят заявление на протяжении 2-недельного срока. При получении положительного решения от упомянутой инстанции, ребенка можно будет выписать, повторно обратившись для этого в местное представительство паспортной службы.

Хотите выписать человека из квартиры? Чтобы начать процесс, нужно сообщить об этом службе ФМС. На это указывает Жилищный кодекс Российской Федерации. Необходимо определиться с порядком проведения процедуры, списком обязательных документов и нюансами, которые встретятся на пути у каждого при оформлении документа.

Чтобы снять с учета конкретной квартиры человека, нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление, которое было заполнено согласно образцу. С этим документом могут обратиться лица, которые достигли 14-го возраста. Если человек младше этого возраста, курировать его обязан законный представитель или родители;
  • Удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
  • Свидетельство о рождении человека, если по причине небольшого возраста паспорта еще нет;
  • Адресная бумага убытия;
  • Листок учета выбытия (необходим людям, которые приехали из-за рубежа);
  • Паспорт СССР (при необходимости).

Если гражданин в течение длительного времени не появлялся в квартире и его признали умершим, подавайте заявление в суд. Причем нет нужды ждать специального дня.

Какие документы нужны для выписки из квартиры: полный перечень

Письмо может быть составлено и отправлено сразу после того, как человек был признан умершим. Анализируются обстоятельства дела, на основании которых судом выносится постановление.

Если решение положительное и удовлетворяет требования истца, отправляйтесь в органы ФМС. Сотрудники службы имеют полномочия, позволяющие снять с учета гражданина.

Часто на основании выписки одного или нескольких человек возникают жилищные споры. Подобные ситуации решаются исключительно в судебном заседании.

Чтобы урегулировать конфликт, истец должен предъявить достаточно доказательств и бумаг, которые подтвердят, что права и обязанности ответчика на жилье были утрачены.

Пребывание по фактическому адресу длительностью более 90 суток подразумевает обязательную регистрацию, которую называют «пропиской». Любая сделка с объектом недвижимости также подразумевает необходимость выписки и прописки по новому месту жительства. Разберемся подробнее как выписаться из квартиры и что нужно предоставить в государственные учреждения и куда обращаться.

Требования законодательства России, касающиеся как выписаться из квартиры и прописаться в другую, стали более лояльными. Тем не менее, они остаются обязательными и при сделках с объектами недвижимости, и для уточнения прав собственника.

Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи

Часто человеку требуется выписаться с того места, где он был прописан. Причин может быть множество, да и там особо не будут расспрашивать, почему необходимо осуществить такое действие. Многие полагают, что процесс выписки проходит долго, да и к тому же необходимо собрать множество бумаг. Существует несколько правил, по которым происходит весь процесс.

Для выписки из квартиры придется собрать целый пакет документов

В первую очередь нужно отметить, что для того, чтобы выписаться из квартиры или дома необходимо обратится в жилищно-эксплуатационную контору, в которую и нужно будет предоставить необходимый пакет документов.

Чаще всего человек выписывается для того, чтобы прописаться в другом месте. В том случае, если нет никаких сложностей, чтобы посетить контору и человек не состоит на учете в военкомате, то необходимо будет предоставить следующие документы:

  1. Паспорт того человека, который хочет выписаться
  2. Военный билет, если человек служил или ему больше 27 лет
  3. Документы на квартиру в том случае, если она приватизирована, то есть находится в собственности
  4. Документы на квартиросъемщика, если квартира не приватизирована, то есть находится в социальном найме
  5. Домовая книга в том случае, если речь идет о частном доме
  6. Заявление, которое пишется в обязательном порядке и в котором человек изъявляет о своем желании
  7. Листок убытия
Это важно!

Также необходимо взять копию финансового счета, чтобы было подтверждение неимения задолженностей именно на того человека, который собирается выписываться.

После того, как все документы будут предоставлены, необходимо подождать некоторое время, по истечении которого на руки выдадутся документы, подтверждающие факт выписки.

Обычно люди выписываются из одного места и сразу же приписываются в другое

В большинстве случаев многие люди предпочитают одновременно выписываться с одного жилья и прописываться в другое. Так весь процесс занимает меньше времени, да и к тому же, так надежнее.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Но часто случается так, что работники паспортных столов не берутся за то, чтобы самостоятельно выписывать человека с предыдущего места. И поэтому отправляют делать его это самостоятельно. Правда, заставлять людей выписываться самостоятельно они не имеют права, так как нарушают законодательство. Поэтому, если просто пригрозить им судом, то, скорее всего, они это сделают.

Процесс выписки с пропиской в другое место можно разделить на два случая:

  1. Когда у человека есть военный билет
  2. Когда военный билет отсутствует
Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды квартиры без оплаты

Таким образом, схема выписки немного будет различаться. Итак, чтобы выписаться тому, кто не состоит на учете в военкомате, необходимо будет:

  • Прийти в паспортный стол по новому месту жительства и написать соответствующее заявление. Обычно, бланки выдаются сотрудниками, а на их столах лежат образцы заполнения. Поэтому не нужно поддаваться соблазну и платить определенную сумму самому сотруднику или лицу, сидящему в зале ожидания за то, что он быстро и правильно напишет за вас заявление.
  • Предоставить необходимый пакет документов, в который входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на ту квартиру или дом, в которую человек хочет прописаться, домовая книга, если это частный дом. Отдать паспорт сотруднику, который в свою очередь проверит правильность написанного заявления, все документы и назначит день, когда можно будет прийти и забрать бумаги.
  • В тот день, который был назначен работником паспортного стола, прийти и забрать все свои бумаги.
Обратите внимание!

Процесс не сложный, особенно когда попадаются вежливые работники паспортного стола, которые помогут осуществить все намного быстрее.

Прийти в паспортный стол и написать заявление, в котором будет описано ваше желание

Предоставить работнику паспортного стола документы, в число которых входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на новое жилье, военный билет, домовую книгу в том случае, если нужно выписаться из частного дома

Работник паспортного стола заполнит все необходимые бумаги, а также напишет форму 9После получения формы 9 на руки, необходимо идти в военкомат для того, чтобы сняться на учете там. Чтобы осуществить эту процедуру, нужно будет написать соответствующее заявление, предоставить все документы, которые подтверждают реальный факт выписки по настоящему месту пребывания. После этого, на руки будет выдан документ, подтверждающий снятие с учета.

После того, как все действия в военкомате были осуществлены, нужно снова вернуться в паспортный стол уже с дополненными документами, среди которых будет военный билет с новыми штампами.

Затем сотрудник компании проведет все необходимые поверки, и в том случае, если с документами все в порядке, назначит дату получения паспорта с новой пропиской

В назначенный день нужно будет прийти за документами, в которых будут стоять штампы о выписке и прописке

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Такой способ подходит для тех, кто одновременно продает и покупает новое жилье, или же по каким-то другим семейным обстоятельством осуществляет этот процесс.

Необходимо будет просто прийти в паспортный стол и написать заявление по предоставленной форме о том, что нужно выписаться с текущего места проживания. Бланк заявления дадут сотрудники организации, а вот образец заполнения может висеть на доске объявлений

Иногда сотрудники паспортного стола могут потребовать предоставить документы, подтверждающие право собственности на это жилье.

В тот день, который назначит работник стола, нужно будет прийти и забрать свои документы с поставленными в них отмотками, а также листок убытияОтдельно нужно сказать о листке убытия. Его ни в коем случае нельзя терять, так как он нужен для того, чтобы прописаться на новом месте. Также, листок убытия действует месяц, то есть 30 календарных дней

Сегодня модно выписаться, прибегнув к помощи доверенного лица. В этом случае, все действия будут такими же, как в вышеописанных пунктах, вот только необходимо будет написать доверенность, причем заверить ее у нотариуса.

Перед тем, как делать доверенность, нужно позвонить в паспортный стол и убедится в том, что они выпишут вас по доверенности. Также сегодня можно выписаться, прибегнув к услугам интернет сайта.

Для этого нужно будет найти на соответствующий интернет-ресурс, выбрать пункт, касающийся выписки и заполнить все необходимые данные. После этого, человеку придет приглашение, в котором будет написано точное время. В назначенный день нужно прийти и принести все оригиналы документов, после чего в паспорт будет поставлен штамп о снятии с учета.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Что касается выписки ребенка, то тут все намного сложнее, так как существует ряд ограничений, которые необходимо соблюдать. Ниже будут рассмотрены два случая, когда ребенок является собственником жилья или имеет в нем хотя бы долю, и когда ребенок не имеет никакой доли. Если ребенок собственник, то, прежде всего, необходимо взять разрешение на продажу квартиры или дома в органах опеки.

Чтобы получить это разрешение нужно:

  1. Взять в паспортном столе справку о составе семьи, то есть ту бумагу, которая будет подтверждать факт прописки ребенка
  2. Обратится в отделы опеки, и предоставить следующие документы:
  3. Взятую справку в паспортном столе о составе семьи
  4. Документы, подтверждающие право собственности
  5. Технические документы на бывшее и новое жилье
  6. Документы на ребенка
  7. Документы родителей
  8. Написать заявление о продаже старой квартиры или дома
Полезный совет!

После этого, сотрудники органов опеки будут проверять новое жилье на тот факт, чтобы ребенок не был ущемлен в своих правах. По закону, ему должно принадлежать не меньше квадратных метров в новом жилье, чем было в старом

После получения всех необходимых документов из органов опеки, можно оформлять сделку и приступать к непосредственной выписке ребенка.

Чтобы выписать необходимо пойти в паспортный стол и предоставить:

  • Паспорт родителя
  • Документы на ребенка
  • Документы, подтверждающие право собственности в новом месте
  • Разрешение органов опеки на выписку

После этого нужно будет подождать неделю, а затем получить все бумаги и листок убытия, который нельзя терять.

В том случае, если ребенок просто прописан в приватизированной квартире и не имеет там никакой доли, то никакого разрешения с органов опеки не нужно.

Выписать несовершеннолетнего ребенка, имеющего долю в квартире намного сложнее, чем сделать то в том случае, если он просто прописан. Поэтому, прежде чем начать этот процесс, лучше проконсультироваться с юристом, чтобы узнать точности.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры также трудно, как и в том случае, если он собственник жилья. Чтобы это сделать, необходимо в первую очередь взять справку о том, кто прописан в квартире, а также номер лицевого счета. После этого, нужно обоим родителям (даже если они разведены, и при этом ни один из них не лишен родительских прав) прийти в органы опеки для того, чтобы получить разрешение на выписку.

При этом необходимо предоставить:

  1. Справку с прежнего места жительства
  2. Договор социального найма
  3. Документы на ребенка
  4. Документы обоих родителей
  5. Номер лицевого счета
  6. Документы с нового места жительства

Когда будет получено разрешение органов опеки, нужно будет пойти непосредственно в сам паспортный стол и уже заняться выпиской. Документы потребуются те же самые, что и в случае, если ребенок собственник.

Выписка в никуда

Перечень стандартных документов для выписки из квартиры без последующей прописки, то есть в никуда, в целом не меняется. Сама же последовательность ваших действий будет выглядеть следующим образом:

  • Вы должны явиться в миграционную службу для заполнения унифицированной формы № 6 на снятие вас с регистрационного учёта по адресу проживания (бланк выдаётся на месте, образец можно посмотреть там же);
  • fms_rossii_vyveskaВ графе нового места жительства вы можете указать любую информацию, не обязательно достоверную, если не знаете, где будете после прописаны, эти сведения никто проверять не будет;
  • Подаете заполненное заявление и личный паспорт; если прописка постоянная и в паспорте есть штамп, документ временно изымается на срок до семи дней, поэтому перед визитом убедитесь, что в этот период он не понадобится;
  • В день, который назначит ответственный сотрудник, нужно явиться в тот же орган ФМС за результатом — своим паспортом с соответствующей отметкой и листком убытия, который ни в коем случае нельзя потерять: он будет вам нужен при последующей прописке (срок действия данного документа составляет тридцать дней).

Рассматривая, какие именно документы вам будут непосредственно нужны для выписки из квартиры в никуда, нужно отметить, что с собой вам следует взять только паспорт и военный билет, если он имеется. Но если выписываться из жилой площади будет недееспособный или несовершеннолетний гражданин, процедура при выписке из жилой квартиры несколько усложняется: здесь потребуются дополнительные документы, о чём поговорим немного далее, а сама выписка ребёнка в никуда вовсе невозможна.

Процедура выписки из квартиры через суд

Сегодня онлайн-сервисами пользуется довольно большое количество людй, что обусловлено удобством и существенной экономией времени. Для граждан доступна выписка из квартиры через официальный сайт государственных услуг. Это бесплатный сервис, и документы здесь требуются стандартные.

Процедура довольно проста, но предусматривает  предварительную регистрацию на сайте. Перейдя по указанной выше ссылке, вам следует выбрать с правой стороны вкладку со снятием граждан с регистрации по месту проживания или пребывания (для временной прописки). Перед вами на экране появится порядок действий, а ваша задача далее — нажать справа на получение услуги.

В личном кабинете сайта госуслуг, войдя в раздел с вашими заявками, вы можете убедиться в том, что заявка пошла в обработку. Ответ по результатам её обработки придёт в течение трёх дней, после чего вы получите уведомление о том, куда и когда вам нужно подойти лично для окончательного оформления. Иными словами, совсем не выходя из дому, выписаться всё же нельзя.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Если в назначенный день и время вы не явились, ваша заявка будет аннулирована.

Список документов, которые вы должны взять с собой при личной явке в указанный орган ФМС, чтобы оформить выписку из квартиры, состоит, по сути, из вашего паспорта. При наличии нужен военный билет и некоторые дополнительные бумаги, если речь идёт о детях, о чём поговорим отдельно.

По различным причинам может появиться необходимость выписки из квартиры, поэтому разберемся, как это осуществить и какие документы нужны для выписки из квартиры человека в России в 2017 году.

Для грамотного проведения данного действия необходимо ознакомиться с юридической стороной вопроса.

Рассмотрим нюансы для собственников жилья, имеющими на него право гражданами и зарегистрированными в квартире по желанию владельца.

Общие аспекты

Разберемся, для чего может понадобиться выписать человека из квартиры, какими нормативными актами регулируется данный вопрос и как его осуществить правильно.

Что это такое

Схема выписки человека из жилплощади проста, однако требует соблюдения определенных условий и требований.

Если один супругов в официальном браке является владельцем квартиры, а второй таковым не является, тогда первый вправе выписывать прописанных лиц по своему усмотрению.

Непосредственно собственник жилья принимает решение касательно прописки и выписки людей с его квартиры, и его голос считается решающим.

Последовательность действий и пакет документации для выписки стандартен, за исключением случая, когда человек выписывается на основании судебного решения.

Причинами для выписки граждан из жилья могут служить различные ситуации.

Такой перечень установлен на законодательном уровне и предполагает следующие случаи:

  • смерть жильца;
  • необходимость проведения реализации жилья;
  • решение владельца квартиры;
  • оформление официального развода;
  • судебное решение.

Большинство сложностей возникает именно при выписке по судебному решению.

Часто происходят случаи, когда в качестве собственников в квартиру или на основе постоянной регистрации в жилье прописываются мошенники, которых впоследствии тяжело выписать.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Поэтому если владелец уверен, что прописка в его жилье была осуществлена с нарушением норм законодательства или на мошеннической основе, ему нужно обязательно подать иск в суд.

Главным нормативным актом, который регулирует вопросы прописки и выписки, является Федеральный закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания» от 25.06.93 г.

В законе закрепляются основные положении касательно свободы выбора каждым гражданином места прописки и проживания, а также право на свободу передвижения по территории РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Ответственность организации за нарушение норм трудового законодательства

Гражданам, которые желают выписать других лиц из своего жилья, необходимо ознакомиться с нормами законодательства, чтобы в дальнейшем избежать проблем и трудностей.

Порядок выписки

Рассмотрим, как осуществить выписку гражданина, какова последовательность действий и какие документы нужны, чтобы грамотно выписать граждан.

В МФЦ можно узнать, какой пакет документов необходим для того, чтобы выписать гражданина. В обязательный список входят:

  • заявка в стандартной форме;
  • личный документ, устанавливающий личность;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ о рождении для несовершеннолетних лиц, которые не достигли 14 лет;
  • лист убытия с предыдущего адреса жительства;
  • выписка из домовой книги при необходимости;
  • выписка о статистическом убытии в случае убытия гражданина за пределы РФ.
Составленное заявление по стандартной форме С пакетом документов предоставляется в паспортный стол
На протяжении трех месяцев Сотрудники паспортного стола занимаются проверкой документации
Затем необходимо лично явиться И получить соответствующий документ о выписке

В процессе написания заявления необходимо грамотно и четко его заполнять, поскольку наличие ошибок или неполный список документов могут спровоцировать отказ в проведении процедуры.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Рассмотрим возможные способы выписки гражданина из квартиры:

  • на портале Госуслуг;
  • через МФЦ;
  • при помощи автоматической выписки.

Иногда допускается подача документов доверенным представителям и государственным учреждениям. Работники передают заявление сотрудникам миграционной службы.

Такой способ сэкономит время и поможет избежать простаивания в очереди. Выписаться на портале можно бесплатно и быстро.

Выписка граждан из квартиры через многофункциональный центр возможно при персональном посещении или дистанционно.

Человек должен обратиться с заполненной стандартной заявкой по форме №6 в МФЦ по адресу проживания.

Это происходит в ситуации, если человек желает выписаться из квартиры, однако не имеет возможности лично явиться и подать заявление.

Не во всех ситуациях граждане, прописанные в одной квартире с собственником, желают на добровольной основе выписываться из жилья.

Бывают случаи, когда лицо только по картотеке числится прописанным в данной квартире, однако фактически уже давно проживает по другому адресу.

Если же вы не можете найти человека, единственным выходом станет обращение с иском в суд.

: как выписать из квартиры. Личный пример

Для принятия решения в пользу собственника, он должен предъявить суду значимые доказательства того, что ответчик утратил права на проживание в конкретной квартире.

Если лицо на протяжении длительного срока уже не проживает в жилье То есть если фактически он проживает по другому адресу или даже в другом регионе, но зарегистрирован еще по адресу данного собственника
Проведение приватизации жилплощади В процессе проведения приватизации необходимо исключить из перечня зарегистрированных лиц всех, кто в квартире по факту не проживает и не принимает участие в приватизации
Если гражданин не выполняет свои обязательства Касательно оплаты коммунальных услуг и другого содержания жилья
Оформление официального развода Между супругами и прекращение родственных связей
Невозможность совместного проживания С гражданином на одной территории по ряду причин

Для того чтобы выписать человека, не являющегося собственником квартиры, без его согласия, потребуется получить решение о снятии гражданина с учета.

В исковом заявлении нужно указать основания, по которым гражданина необходимо выписать из жилплощади. Также необходимо оплатить судебные издержки и предъявить документы для снятия с учета.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Рассмотрим список документов:

  • три копии иска — один в суд, второй остается у заявителя, а третий отдается ответчику для ознакомления с требованиями;
  • доказательства о попытках уведомления гражданина о необходимости выписки, а также о намерении обратиться в суд для принудительного снятия с регистрационного учета;
  • документы для снятия с учета;
  • копия квитанции об оплате судебных издержек;
  • ксерокопия паспорта заявителя;
  • копия всех страниц домовой книги с указанием зарегистрированных граждан;
  • копия документа о расторжении брака, справка из единого реестра.

Если вы знаете фактическое место жительства гражданина, которого хотите выписать из своего жилья, тогда на этот адрес необходимо выслать оригинал иска и копии всех приложенных документов заказанным письмом с уведомлением.

Если же гражданин проживает на вашей жилплощади, тогда необходимо передать ему лично иск и пакет документации, однако рекомендуется это сделать в присутствии свидетелей.

Процедура снятия с регистрационного учета умершего человека отличается от стандартного процесса некоторыми нюансами.

Рекомендуем вам предварительно ознакомиться со спецификой, чтобы избежать трудностей в оформлении.

Кроме стандартного пакета документов, вам потребуется получить документ, подтверждающий факт смерти человека.

Также потребуется следующий пакет бумаг:

  • документ о смерти;
  • личный паспорт заявителя, удостоверяющий его личность;
  • документ с подтверждением степени родственных связей;
  • письменное заявление по стандартной форме о необходимости выписки умершего.

Итак, мы рассмотрели, каким образом можно выписать человека из квартиры, какие документы для этого необходимы, а также как сделать это в добровольном и принудительном порядке.

Вам необходимо разобраться в нюансах прежде, чем проводить процедуру, чтобы осуществить процесс грамотно и юридически правильно.

Порядок выписки из квартиры

Прописка, как юридический термин, канул в небытие с даты вступления в силу в 1993 году Закона РФ.

Данный документ, а также соответствующие статьи ГК РФ, ЖК РФ и Административный регламент регулируют порядок и правила выписки из квартиры и прописки.

Замена термина «прописка» на «регистрационный учет» фактически не изменила самой сути понятия. Теперь эта описанная законом необходимая для полноценной жизни в обществе процедура носит уведомительный характер, де-юре исключив разрешительные элементы прежнего значения.

Официальное название выписки — «снятие с регистрационного учета» по месту пребывания/жительства. Ее оформление – бесплатно.

Регистрационный учет имеет:

  • постоянный характер при постановке на учет по постоянному месту жительства;
  • временный — при регистрации по месту пребывания.

Процедура выписки из квартиры в зависимости от ситуации будет различной. Статус жилья — муниципального или приватизированного — значения практически не имеет.

Чтобы понять, что нужно, и где выписаться из квартирысовершеннолетнему дееспособному гражданину РФ, необходимо руководствоваться вышеупомянутыми документами.

При выписке из квартиры гражданину РФ не требуется получения согласия собственника или нанимателя муниципального жилья, ранее предоставившего ему жилье, в котором он был зарегистрирован постоянно.

Некоторые факты

Важно! Если вы планируете выписаться, а затем прописаться а том же городе, то можно заранее не выписываться. Можно просто оформить прописку на новом месте и сами снимут с учета со старого. Длительность процедуры – от 2-х недель до 1 месяца. Однако, если прописываться в другом городе, то процесс может затянуться до 2-3 месяцев.

Листок — вкладыш, подтверждающий временную регистрацию по месту пребывания, с наступлением срока, указанном в нем,автоматически прекращает свое действие.

Основными документами, с которыми для прохождения процедуры выписки из квартиры по месту постоянного жительства являются указанный в регламенте исчерпывающий список документов. О том, как производится выписка человека через суд вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Убывающему на другое место жительства гражданину РФ, необходимо обратиться в паспортный стол — отделение местного УФМС с пакетом следующих бумаг:

  • удостоверение личности заявителя — паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних граждан;
  • заявление по форме № 6 из Приложения к АР;
  • домовая книгу при ее наличии;
  • адресный листок убытия — форма №7;
  • статистический листок выбытия для граждан, составляющих особую группу — выезжающих за пределы РФ и других, предусмотренных законом, граждан.

Практиковавшееся ранее, обязательное для всех военнообязанных, требование о предоставлении военного билета с отметкой военкомата о снятии с воинского учета по месту жительства отменено законодательно Постановлением Правительства еще в 2002 году.

Любое требование о предъявлении этого документа является незаконным. Сотрудники ФМС все же должны отправить сведения об убытии с регистрационного учета военнообязанного гражданина РФ в территориальный отдел военкомата.

Все действия по оформлению регистрации по месту проживания, пребывания или снятия с регистрационного учета для граждан РФ полностью бесплатны. Также можно выписаться в никуда, подробнее об этом читайте здесь. Работники территориального УФМС должны бесплатно и безоговорочно предоставить исчерпывающую информацию по вопросу, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры.

Знаете ли Вы, что

  • постоянный характер при постановке на учет по постоянному месту жительства;
  • временный — при регистрации по месту пребывания.

Процедура выписки из квартиры в зависимости от ситуации будет различной. Статус жилья — муниципального или приватизированного — значения практически не имеет.

При выписке из квартиры гражданину РФ не требуется получения согласия собственника или нанимателя муниципального жилья, ранее предоставившего ему жилье, в котором он был зарегистрирован постоянно. Собрав необходимый пакет документов и обратившись в местное отделение УФМС, можно сняться с регистрационного учета самостоятельно.

Некоторые факты

Важно! Если вы планируете выписаться, а затем прописаться а том же городе, то можно заранее не выписываться. Можно просто оформить прописку на новом месте и сами снимут с учета со старого.

Полезный совет!

Длительность процедуры – от 2-х недель до 1 месяца. Однако, если прописываться в другом городе, то процесс может затянуться до 2-3 месяцев.

Выписка по доверенности

Выписка жильца из квартиры с помощью представителя по доверенности законом не запрещена, но на практике миграционная служба очень осторожно относится к подобному, опасаясь мошенничества. Поэтому доверенность на выписку следует оформлять исключительно тогда, когда иного варианта действительно нет. Например, когда вы находитесь за границей, в длительном отъезде в пределах страны, но сняться с учёта нужно срочно, при госпитализации и т.  п.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Составляется доверенность в нотариальной конторе и без заверения у нотариуса считается недействительной. Тем не менее до того, как заниматься этим вопросом, не будет лишним позвонить в территориальное отделение миграционной службы по месту расположения квартиры, чтобы уточнить, выпишут ли там по доверенности.

Рассматривая, какие же нужны будут документы непосредственно при выписке из квартиры в данном случае, скажем, что ваш представитель должен иметь при себе оригинал доверенности и свой личный паспорт. В тексте доверенности должно быть зафиксировано, для чего именно она была выдана.

Выписка по почте

Выписка с подачей документов через почтовую отправку становится необходима, как правило, если жилец находится далеко от своего официального места жительства и не может лично явиться в ФМС. «Далеко» в данном случае подразумевается «за пределами страны».

Последовательность действий не столь сложная:

  • Составляете заявления на адрес того отделения миграционной службы, к которому относится квартира;
  • posoljstvoОбращаетесь в российское консульство, где написанное заявление заверяется; при себе нужно будет иметь российский и заграничный паспорт. Сама процедура займёт всего несколько минут, включая проверку содержания (как альтернатива — можно заверить заявление у нотариуса, если до консульства добраться проблематично или вы находитесь всё же в России);
  • Заверенное заявление отправляете заказным письмом почтой;
  • Отслеживаете, дошло ли ваше письмо, и ожидаете обратного уведомления о том, что вас сняли с регистрационного учёта.
Предлагаем ознакомиться:  Цвет настоящего удостоверения сотрудника фсб

Перечень документов для такой выписки из квартиры не включает в себя ничего дополнительного, но при отправке каких-либо копий бумаг они должны быть заверены нотариально.

Документы, необходимые для выписки человека из квартиры: бланки и образцы для паспортного стола

Что это такое

Несмотря на то, что официально термин прописка был упразднен ещё в 1993 году, став регистрацией по месту жительства, суть функций прописки почти не изменилась. Как и раньше, гражданин, намеревающийся осуществить продажу своего жилья с покупкой новой недвижимости, должен позаботиться над тем, какие ему будут нужны документы для выписки из квартиры.

Если раньше процедура выписки из квартиры заключалась в обязательном посещении паспортного стола, то теперь, кроме традиционного способа подачи заявления со списком необходимых документов (паспортом, домовой книгой, справкой ЕГРП и т.д.), собственник квартиры или член его семьи может воспользоваться возможностью подачи заявления через сайт Госуслуги, или же выписаться по доверенности.

Это заметно упростило порядок выписки из квартиры, однако не избавило от необходимости предоставления различных справок и иных документов.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

В настоящее время существует четыре способа выписки:

  1. Путём прописки по новому адресу;
  2. «В никуда»;
  3. По доверенности;
  4. Через сайт Госуслуги.

Независимо от цели и способа выписки человека, для осуществления этой процедуры согласно правилам, необходимо подготовить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина, который будет выписываться;
  2. Военный билет (для военнообязанных и мужчин старше 27 лет);
  3. Свидетельство ЕГРП (если жильё приватизировано);
  4. Ордер квартиросъёмщика (для муниципального жилья);
  5. Домовая книга (если выписка осуществляется из частного дома);
  6. Заявление установленного образца.

Кроме этого, собственнику квартиры нужно позаботиться о том, чтобы у него были погашены все долги за коммунальные услуги. В некоторых регионах предоставление этого документа, вместе с выпиской ЕГРП, является обязательным требованием для совершения процедуры выписки, а также при регистрации факта покупки жилого помещения.

Наиболее просто процедура выписки и прописки совершается в одном городе или районе. В этом случае для мужчин нет необходимости сниматься с учета местного военкомата или выписываться «в никуда».

Кроме того, сам процесс происходит в одном паспортном столе. При этом в большинстве случаев сотрудники этого учреждения самостоятельно выписывают и прописывают человека.

От гражданина требуется лишь предоставить необходимый пакет документов и оплатить госпошлину.

Бланк заявления выдаётся в УФМС, заполненный образец и перечень необходимых сведений обязательно будет находиться на информационном стенде. После того, как вы заполните заявление, сотрудник ФМС проверит его и поданные вами документы. Затем вам будет назначена дата, когда вы сможете забрать свой паспорт с новым штампом о прописке. Обычно этот срок не превышает одного месяца.

При смене места жительства или покупке квартиры в другом районе правила изменения регистрации гражданина несколько усложняются.

В отличие от одновременной процедуры, предусматривающей снятие и постановку на регистрацию в одном управлении ФМС, человеку здесь понадобится не только обращаться в разные паспортные столы, но и пройти процедуру переоформления на воинский учет по новому месту жительства.

Мужчина, подающий документы на выписку, должен предварительно сняться с учета того военкомата, где он приписан, получая отметку об этом в своём военном билете. Затем военный билет предъявляется в паспортный стол.

В законе не регулируется возможность выписки человека «в никуда», без прописки по новому адресу.

Однако учитывая ряд обстоятельств, которые предполагают такую необходимость, выписка «в никуда» вполне допустима.

Как правило, человек выписывается без регистрации по новому адресу при переезде на постоянное место жительства в другую страну или при продаже своей квартиры — когда новое жильё в том городе, куда он собирается переезжать, ещё не приобретено.

Правила выписки собственника квартиры «в никуда» почти не отличаются от стандартных требований ФМС. Здесь также подаётся пакет документов: паспорт, свидетельство ЕГРП, военный билет, домовая книга.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Список необходимых документов для выписки другого человека и образец расписки

Предполагается, что выписываясь «в никуда» гражданин самостоятельно пройдёт регистрацию в установленный законом срок. Ведь в противном случае, согласно ст.19.15.1 КоАП РФ, за проживание без штампа в паспорте человеку грозит суровый штраф, составляющий от двух до трёх тысяч рублей.

За отсутствие регистрации в Москве и Петербурге ответственность ещё жестче — штраф от трёх до пяти тысяч рублей.

Закон требует строгое соблюдение прав несовершеннолетних при любых операциях с недвижимостью, а также защиту прав ребёнка от любых противозаконных действий взрослых. Это накладывает более жесткие рамки на процедуру выписку несовершеннолетнего из квартиры, а также вводит контроль над местом будущего проживания ребёнка.

Прежде всего, несовершеннолетнего нельзя выписать «в никуда». Если взрослыми людьми вопрос дальнейшего своего проживания решается самостоятельно, то в случае с выпиской детей процедура осуществляется под контролем органа опеки.

Поскольку у несовершеннолетнего ребёнка, как члена семьи, имеются определенные права собственника на часть квартиры, перед продажей этой недвижимости родителям нужно получить разрешение на сделку от органа опеки.

Сама процедура выписки ребёнка выглядит следующим образом:

  • В УФМС берется справка о составе семьи, которая даёт основания для обращения в органы опеки за разрешением о выписке несовершеннолетнего.
  • В орган опеки предоставляется справка о составе семьи, выписка ЕГРП, а также документы на старую и новую квартиру. Их предоставление даёт возможность органу опеки убедиться, что жилищные условия ребёнка после переезда на новый адрес не будут ухудшены.
  • Также органам опеки предоставляется свидетельство о рождении ребёнка, паспорта родителей, заявление о продаже старой квартиры (дома).
  • После проверки всех документов орган опеки даёт разрешение на выписку несовершеннолетнего.
  • В УФМС предоставляется свидетельство о рождении ребёнка, паспорта родителей, разрешение на выписку несовершеннолетнего от органа опеки, а также документы ЕГРП, подтверждающие права собственника по новому адресу.
  • После этого через несколько дней сотрудник паспортного стола даёт листок убытия, являющийся необходимым документом для прописки ребёнка по новому адресу.

Если семья проживает не в приватизированной, а в муниципальной квартире, и у несовершеннолетнего отсутствуют права собственника на долю в недвижимом имуществе — в этом случае выписка происходит по несколько иной процедуре.

Свидетельство ЕГРП не предоставляется, но вместо него в паспортный стол нужно подать договор социального найма, номер лицевого счета, а также заявление, паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка и разрешение от органа опеки на выписку из квартиры несовершеннолетнего.

В ситуации, когда у человека нет возможности самостоятельно выписаться из квартиры, закон допускает прохождение этой процедуры по доверенности. Для этого собственнику квартиры необходимо будет оформить нотариальную доверенность. Этот документ должен иметь специальную, а не генеральную форму, и обладать ограниченным сроком действия — к примеру, один месяц.

Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Поскольку всё же случались случаи, когда мошенники выписывали человека без его ведома «в никуда» или в малопригодное жильё, в УФМС могут потребовать личного присутствия собственника недвижимости при подаче пакета документов.

По закону в УФМС не имеют права отказать человеку в смене места регистрации при наличии правильно оформленной нотариальной доверенности. Это касается как выписки «в никуда», так и выписки несовершеннолетнего. Однако если у сотрудников появятся какие-либо подозрения, они смогут затянуть процедуру оформления не некоторый срок до личного появления собственника квартиры.

Долгие годы по закону выписка из квартиры через суд — против воли прописанного в ней человека, была невозможна. Эта норма в российском праве появилась лишь в 90-х годах. Благодаря её наличию закон даёт возможность в определенных ситуациях лишить регистрации гражданина согласно решению суда.

Основания для выписки из жилья различной формы собственности могут отличаться. Если гражданин проживает в квартире по договору социального найма, выписать его по решению суда можно в следующих случаях:

  • Неуплата коммунальных платежей в срок более 6 месяцев.
  • Длительное отсутствие жильца (пропал без вести, выехал за границу на ПМЖ).
  • Систематическое нарушение закона (нарушение режима тишины, хулиганство).
  • Переоборудование квартиры под склад, производство, офис, выполненное с нарушениями закона.
  • Разрушение конструкций квартиры (снос стен, перенос инженерных коммуникаций и т.д.).
  • Необходимость сноса здания.
  • Противозаконная деятельность в квартире (организация притона и т.д.).
  • Невозможность совместного проживания с другими жильцами квартиры.

Закон также даёт право отменить регистрацию гражданина в приватизированной квартире, находящейся в частной собственности, несмотря на наличие прав владения на неё, подтвержденных ЕГРП. Основания для этого могут быть такими:

  • Расторжение брака с собственником помещения.
  • Использование квартиры не по назначению.
  • Окончание срока аренды помещения.
  • Нарушение противопожарных или санитарных норм проживания.
  • Смена собственника (покупка помещения другим лицом, дарение, передача по наследству).
  • Снос дома.

Решение суда даёт право выписать гражданина против его воли в другое помещение или «в никуда». Из этого следует, что гражданин, для чтобы избежать получения штрафа, обязан будет получить регистрацию по другому адресу самостоятельно.

Выписка с долгом по квартплате

Не менее актуальным для многих является вопрос о возможности снятия с регистрационного учёта, если за квартплату имеется задолженность. Вопреки всем опасениям и слухам, следует вспомнить, что за каждым человеком в России закреплено право свободного выбора места своего проживания. Исходя из этого, никто не может запретить вам выписаться с жилплощади, даже с долгами.

Чтобы не иметь ненужных нервных встрясок, для оформления снятия с регистрации лучше сразу обратиться в миграционную службу или на сайт государственных услуг, не пересекаясь с управляющей компанией. Если последняя всё же каким-то образом вам препятствует, требуйте дать вамофициальный документ, в котором зафиксирована причина отказа.

В любом же случае это будет считаться самоуправством компании.

В ФМС вы подаёте стандартные необходимые для процедуры выписки из прежней квартиры документы, заполняете бланки заявлений и, как правило, в течение трёх дней ожидаете завершения. Можно и вовсе упростить себе задачу — оформить выписку одновременно с пропиской, однако в данном случае сроки процедуры ощутимо затянутся.

Несовершеннолетний и приватизированное жилье

Независимо от того, по какой причине возникает необходимость выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, будь это простой переезд или продажа недвижимости, процедура будет иметь некоторые нюансы. Они, в свою очередь, зависят от того, является ли ребёнок собственником или совладельцем жилья или не имеет на него никаких имущественных прав.

Документы для выписки

Ребёнок не владелец Ребёнок — владелец
Личный паспорт гражданина, который подаёт заявление на снятие с регистрации (родитель или опекун, усыновитель). Заявление на выписку, написанное родителем, усыновителем, опекуном ребёнка или им самим, если ему уже есть полных четырнадцать лет.
Заполненная форма заявления, которую дети в возрасте от четырнадцати лет обязаны заполнять самостоятельно. Свидетельство о рождении или паспорт малолетнего лица.
Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего. Личный паспорт родителя, опекуна, усыновителя.
Техпаспорт нового жилья Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой ребёнок упоминается, как собственник квартиры.
Выписка из домовой книги с нового места проживания.
Письменное разрешение попечительского совета на снятие малолетнего гражданина с регистрации

Как уже упоминалось выше, запрещается выписывать детей в никуда. Это значит, что нужно обязательно предоставить информацию о том, где они будут проживать.
Кроме того, у ребёнка, который являлся собственником предыдущей квартиры, доля в новой не может быть меньше той, которая у него была.

В соответствии с нормами, зафиксированными в статье 20 Гражданского кодекса, дети в возрасте до четырнадцати лет обязаны быть зарегистрированы исключительно по тому же адресу, где зарегистрированы их родители или хотя бы один из них. Исключение составляют только те, кто находится под опекой иных лиц или чьих родителей лишили родительских прав через суд.

Форма 6

Более того, переселение малолетнего лица должно осуществляться на жилплощадь, в которой условия не хуже предыдущих. Что же касается муниципального жилья, здесь разрешение органа опеки и попечительства на выписку является первоочередным обязательным документом. И обусловлено это тем, что все жильцы, которые прописаны в муниципальной квартире на постоянной основе, включая новорождённых детей, становятся участниками приватизации. Соответственно, выписка ребёнка лишает его права на долю жилья.

Сам же список документов, нужных для того, чтобы ребёнка выписали из муниципальной квартиры, включает в себя:

  • Личный паспорт родителя;
  • Свидетельство рождения или паспорт несовершеннолетнего;
  • Договор о социальном найме;
  • Выписку из лицевого счёта;
  • Технический паспорт прежнего и нового жилья;
  • Новый договор социального найма, если это переселение в другую социальную квартиру;
  • Бумаги, подтверждающие право собственности, если ребёнок будет прописан в частной недвижимости;
  • Выписку из домовой книги;
  • Заполненную форму унифицированного заявления.

Этот перечень подаётся в первую очередь органам опеки. Рассматривается он в течение четырнадцати дней, после чего вы получаете письменный ответ — разрешение. Имея его на руках, можно отправляться в миграционную службу.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector