Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - обзор

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Из каких разделов состоит ЕГРН — структура документа

(с изменениями на 29 марта 2019 года)

(редакция, действующая с 1 июля 2019 года)

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Приложение N 4к приказуМинэкономразвития Россииот 25 декабря 2015 года N 975(В редакции, введенной в действиес 10 мая 2019 года

приказом Минэкономразвития Россииот 29 марта 2019 года N 171. -См. предыдущую редакцию)

полное наименование органа регистрации прав

На основании запроса от

, поступившего на рассмотрение

,

сообщаем, что:

________________
Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.

Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.

Вид объекта недвижимости:

Кадастровый номер:

Адрес:

Местоположение:

Дата закрытия раздела ЕГРН:

Реквизиты правоустанавливающего документа:

Содержание правоустанавливающего документа:

Получатель выписки:

Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Приложение N 6к приказуМинэкономразвития Россииот 25 декабря 2015 года N 975

Митрофанова Светлана

1. Настоящий Порядок определяет правила заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее также — выписки из ЕГРН, выписка из ЕГРН, ЕГРН), состав, содержащихся в них сведений, и требования к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в форме электронных документов.

2. Оформление выписок из ЕГРН на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке, числа записываются арабскими цифрами.

3. Даты в выписке из ЕГРН указываются в последовательности: день месяца, месяц, год. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например 23 февраля 2014 года.

4. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправления не допускаются.

5. Сведения в выписки из ЕГРН заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН. Выписки из ЕГРН удостоверяются подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати данного органа. При предоставлении выписки из ЕГРН в виде электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

6. Для нумерации листов выписок из ЕГРН используется сквозная нумерация в правом верхнем углу листа.

7. В выписку из ЕГРН об объекте недвижимости включаются являющиеся общедоступными сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляемые в соответствии с частью 1 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218) по запросам любых лиц.________________ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344.

8. Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме сведений об объекте недвижимости, оформляются на стандартных листах бумаги формата А4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений об объекте недвижимости, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата.

9. Если в реквизите указывается перечень сведений, то они разделяются точкой с запятой, например, «47:14:0414002:240; 47:14:0414002:250».

10. Каждый лист разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати данного органа.

» в выписку включается строка «В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения:».(Абзац дополнительно включен с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 года N 738; в редакции, введенной в действие с 5 октября 2018 года приказом Минэкономразвития России от 29 июня 2018 года N 344.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

12. В выписку из ЕГРН об объекте недвижимости включаются разделы и реквизиты, характеризующие тот объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются. При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения реквизита, в нем указываются слова «данные отсутствуют», если иное не предусмотрено настоящим Порядком.

При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите «Особые отметки» раздела 1 «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются слова: «Сведения, необходимые для заполнения разделов ____ (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости), отсутствуют».(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 года N 738.

12.1. При наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, которые носят статус «актуальные», а их измененные характеристики статус «актуальные незасвидетельствованные», в раздел 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости включаются сведения со статусом «актуальные незасвидетельствованные».(Пункт дополнительно включен с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 года N 738)

13. В реквизите «Вид объекта недвижимости» в именительном падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается выписка из ЕГРН, например «Сооружение».

14. В реквизите «Кадастровый номер» выписки из ЕГРН о земельном участке также указываются слова «единое землепользование» в случае оформления выписки из ЕГРН о ранее учтенном (до 1 марта 2008 года) земельном участке, представляющем собой единое землепользование.

15. В реквизите «Номер кадастрового квартала» указывается учетный номер кадастрового квартала, в котором расположен объект недвижимости.

16. В реквизите «Дата присвоения кадастрового номера» указываются: дата внесения номера в ЕГРН — в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам Закона N 218; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (ГКН) — в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) и в переходный период;

Предлагаем ознакомиться:  Какие документы нужны для омс с рвп

дата осуществления государственного технического учета (технической инвентаризации) — в отношении объектов недвижимости, учтенных в ранее установленном порядке осуществления государственного учета; дата открытия подраздела — в отношении земельных участков, учтенных по правилам Федерального закона от 2 января 2000 года N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» до вступления в силу Закона о кадастре;

дата утверждения документа, подтверждающего право на земельный участок в отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу Федерального закона от 2 января 2000 года N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».________________ Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст.4017;

2008, N 30, ст.3597, 3616; 2009, N 1, ст.19; N 19, ст.2283; N 29, ст.3582; N 52, ст.6410, 6419; 2011, N 1, ст.47; N 23, ст.3269; N 27, ст.3880; N 30, ст.4563, 4594, 4605; N 49, ст.7024, 7061; N 50, ст.7365; 2012, N 31, ст.4322; 2013, N 14, ст.1651; N 23, ст.2866; N 27, ст.3477; N 30, ст.4083; 2014, N 26, ст.3377; N 30, ст.4211, 4218; N 43, ст.5799, 5802; N 45, ст.6145; N 52; ст.7558;

2015, N 1, ст.39; 52; N 9, ст.1193; N 14, ст.2019; N 27, ст.3975, 3997; N 29, ст.4339, 4359, 4370, 4377, 4378, 4385). Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 2, ст.149; 2004, N 35, ст.3607; 2006, N 27, ст.2881; N 50, ст.5279, утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

17. При заполнении реквизита «Ранее присвоенный государственный учетный номер» указываются кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре, если такой номер присвоен до присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона N 218, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 года N 738.

Где заказать, сроки и стоимость

Приложение N 3к приказуМинэкономразвития Россииот 25 декабря 2015 года N 975(В редакции, введенной в действиес 10 мая 2019 года

На основании запроса от

, поступившего на рассмотрение

,

сообщаем, что:

________________
Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.

Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.

Вид объекта недвижимости:

Кадастровый номер:

Адрес:

Местоположение:

Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на «___»_________ ______ г., руб.

Дата утверждения кадастровой стоимости:

Реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости:

Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости:

Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости):

Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости:

Дата начала применения кадастровой стоимости, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда:

Особые отметки:

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после оплаты. На практике же электронную выписку можно получить быстрее, чем бумажную. Есть 2 варианта заказа выписки:

  • Заказать в Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция по этой ссылке. Стоимость 400 р. для физических лиц, 1100 р. для юридических. Плюс примерно 30-50 р. комиссии банка за перевод.
  • Заказать в интернете — инструкция здесь. Бумажная выписка стоит 250 р. для физических лиц, 1100 р. для юридических. Электронная — 250 р. для физических лиц, 700 р. для юридических. Также есть 3-4% комиссии. Я в своей работе заказываю выписки через интернет — так удобнее.

→Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

Важно! Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку на некую квартиру в понедельник.

В этой выписке написано, что собственник Иванов. Этот Иванов продает квартиру Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь собственник квартиры Сидоров. Получается, что ваша выписка уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, т.к. в ней указано, что собственник до сих пор Иванов. Поэтому выписка и не имеет срока действия.

Разделы выписки — основные параметры

Первый раздел изучаемого документа — это общие характеристики объекта. Здесь можно увидеть подробное описание имущества. Сведения могут немного отличаться в зависимости от того, о какой квартире/доме/земле идет речь. Поэтому рассмотрим общий случай.

Предлагаем ознакомиться:  Какого числа приходят деньгги из соц защиты по потере кормильца

Раздел 1 ЕГРН

— тип имущества;

— предназначение («жилое», «нежилое»);

— кадастровый номер объекта;

— дату присвоения номера в кадастре;

— номер квартала по кадастру;

— адрес расположения недвижимости;

-площадь;

— этажность;

Бумажная выписка на квартиру

— год введения в эксплуатацию;

— кадастровую стоимость объекта;

— особые отметки.

Фактически, данный блок представляет собой описание имущества, с которым будет иметь дело человек. Но это только начало.

Раздел 2 ЕГРН — информация о собственниках

Приступаем ко второму блоку сведений. В нем пишутся данные о собственниках недвижимости.

— Ф. И. О. собственников;

— паспортные данные граждан;

— гражданство;

Электронная выписка на квартиру

— СНИЛС;

— вид права собственности;

— дату получения имущества;

— правоустанавливающие документы;

— ограничения на имуществе.

Раздел выписки ЕГРН 2

Кроме того, тут же будут внесены записи об изъятии объекта или его части, аресте и обременениях, а также сведения о передаче прав государственным органам без согласия.

Раздел 2 ЕГРН — информация о собственниках

— гражданство;

Бумажная выписка на участок

— СНИЛС;

Приложение N 1к приказуМинэкономразвития Россииот 25 декабря 2015 года N 975(В редакции, введенной в действиес 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития Россииот 22 ноября 2016 года N 738;в редакции, введенной в действиес 5 октября 2018 годаприказом Минэкономразвития Россииот 29 июня 2018 года N 344;в редакции, введенной в действиес 10 мая 2019 года

приказом Минэкономразвития Россииот 29 марта 2019 года N 171;

в редакции, введенной в действиес 1 июля 2019 годаприказом Минэкономразвития Россииот 29 марта 2019 года N 171. -См. предыдущую редакцию)

Раздел 1

На основании запроса от

, поступившего на рассмотрение

,

сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:

________________
Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.

Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 1

Всего листов раздела 1:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Номер кадастрового квартала:

Дата присвоения кадастрового номера:

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 1

Всего листов раздела 1:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Ранее присвоенный государственный учетный номер:

Адрес:

Местоположение:

Площадь:

Основная характеристика (для сооружения):

тип

значение

единица измерения

Степень готовности объекта незавершенного строительства, %:

Основная характеристика объекта незавершенного

строительства и её проектируемое значение:

тип

значение

единица измерения

Назначение:

Проектируемое назначение:

Наименование:

Количество этажей, в том числе подземных этажей:

Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место:

Вид жилого помещения:

Материал наружных стен:

Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства:

Год завершения строительства:

Кадастровая стоимость, руб.:

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 1

Всего листов раздела 1:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости:

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости:

Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении:

Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости:

Кадастровые номера образованных объектов недвижимости:

Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса:

Сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса:

Сведения о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса:

Категория земель:

Виды разрешенного использования:

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 1

Всего листов раздела 1:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия:

Сведения о кадастровом инженере:

Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка:

Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны:

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств:

Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора:

Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории:

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 1

Всего листов раздела 1:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Условный номер земельного участка:

Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:

Сведения о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:

Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд:

Сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена:

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 1

Всего листов раздела 1:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков:

Статус записи об объекте недвижимости:

Особые отметки:

Получатель выписки:

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Раздел 2

Предлагаем ознакомиться:  Какой срок действия судебного решения

Лист N

раздела 2

Всего листов раздела 2:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«___» _________________ 20___ г. N _____________________

1

Правообладатель (правообладатели):

1.1

2

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:

2.1

3

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

3.1

4

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

4.1

вид:

дата государственной регистрации:

номер государственной регистрации:

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

основание государственной регистрации:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:

1

Правообладатель (правообладатели):

1.2

2

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:

2.2

3

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

3.2

4

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

4.2

вид:

дата государственной регистрации:

номер государственной регистрации:

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

основание государственной регистрации:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:

5

Договоры участия в долевом строительстве:

6

Заявленные в судебном порядке права требования:

7

Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права:

8

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:

9

Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя:

10

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

11

Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

Раздел 3

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 3

Всего листов раздела 3:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

План (чертеж, схема) земельного участка

Масштаб 1:

Условные обозначения:

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Раздел 3.1

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 3.1

Всего листов раздела 3.1:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Описание местоположения границ земельного участка

N п/п

Номер точки

Дирек-
ционный угол

Горизон-
тальное проложение, м

Описание закрепления на местности

Кадастровые номера смежных участков

Сведения об адресах правооблада-
телей смежных

начальная

конечная

земельных участков

1

2

3

4

5

6

7

8

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Раздел 3.2

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 3.2

Всего листов раздела 3.2:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Сведения о характерных точках границы земельного участка

Система координат
Зона N

Номер точки

Координаты, м

Описание закрепления на

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек

X

Y

местности

границ земельного участка, м

1

2

3

4

5

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Раздел 4

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 4

Всего листов раздела 4:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

План (чертеж, схема) части земельного участка

Учетный номер части:

Масштаб 1:

Условные обозначения:

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Раздел 4.1

вид объекта недвижимости

Лист N

раздела 4.1

Всего листов раздела 4.1:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

«

«

20

г. N

Кадастровый номер:

Учетный номер части

Площадь, м

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

1

2

3

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Раздел 3 выписки ЕГРН — описание участка

Электронная выписка на участок

Далее предлагается изучить данные об участке земли, на котором расположен объект. Это довольно важные сведения.

— кадастровый номер;

— план земли.

Раздел 3 из ЕГРН

При помощи изучаемого пункта собственников знакомят с границами участка. Соответствующие данные крайне важны. Особенно если собственник покупает землю и хочет что-нибудь на ней построить.

Местоположение недвижимости — раздел 4 выписки ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Раздел 4 выписки ЕГРН похож на предыдущий блок. Но в нем описывается информация о том, где находится недвижимость, а не участок земли. В целом предлагаются те же самые сведения.

— номер в кадастре;

— наглядная схема имущества.

В отличие от предыдущего чертежа, этот позволяет точно понять, где находится имущество. Во время составления плана рекомендуется указывать какие-нибудь ориентиры и ближайшие наделы.

Раздел 5 из ЕГРН — план расположения помещения

По содержанию раздел 5 ЕГРН совпадает с предыдущими 2-мя блоками. Разница заключается в том, что этот элемент позволяет просмотреть расположение помещения на этаже.

Иначе говоря, это план объекта. Именно эта часть будет интересовать покупателей квартиры при осмотре имущества. В документ вносятся лестницы, перегородки, стены, лифты и даже окна. Это очень удобно!

План-схема недвижимости

Разделы выписки — исчерпывающие сведения

Теперь понятно, из чего состоит справка о недвижимости из соответствующего реестра. Стоит помнить, что документ признается недействительным, если в нем обнаруживаются исправления, помарки или зачеркивания.

Разделы выписки ЕГРН представляют наиболее подробную и точную информацию об объекте, занесенном в кадастр РФ. Все данные из документа являются общедоступными, их может получить каждый. Никакой тайны они не составляют.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector