Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)


Кредиты под залог недвижимости в Сбербанке, взять потребительский кредит под залог

Кредиты под залог квартиры в Сбербанке в Москве — получить кредит под залог квартиры без справок, срочно в Сбербанке

Кредит в Сбербанке под поручительство: ставки и условия в 2019 году

В этом году Сбер снизил процентные ставки по этому виду кредита. Рассмотрим подробнее, на каких условиях сегодня можно получить займ под залог квартиры или дома.

Условия

☑ Срок: до 20 лет;

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

☑ Мин. сумма: 500 000 рублей;

• 10,0 млн. рублей;

• 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.

☑ Комиссия за выдачу: отсутствует.

☑ Страхование: добровольное страхование жизни и здоровья заемщика.

Процентные ставки

Действуют для клиентов, получающих зарплату на счет в СБ РФ (зарплатных клиентов).

Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости

Ставка

до 60%

от 11,6%

0,5% — если вы не являетесь зарплатным клиентом;

1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Рассчитать на калькуляторе

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Чтобы взять в Сбербанке кредит под залог квартиры или дома, необходимо, иметь возраст от 21 года до 75 лет (Если займ предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, то возраст на момент возврата денег ограничивается 65 годами.)

Требуется также трудовой стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

• индивидуальные предприниматели (ИП),• директора (в т.ч. генеральные, финансовые, коммерческие, исполнительные и т.п.), заместители руководителя, главные бухгалтеры малых предприятий с числом работников до 30 человек;• собственники малого предприятия, обладающим долей владения более 5%;• членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

Эти ограничения, видимо установлены для того, чтобы деньги нельзя было потратить на ведение бизнеса. Для этих целей в СБ РФ деньги выдаются по другим кредитными программам.

Кредиты под залог квартиры в Сбербанке в Москве — получить кредит под залог квартиры без справок, срочно в Сбербанке

• жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»; жилой дом);• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;• земельный участок;• гараж;• гараж с земельным участком, на котором он находится.

Смотрите другие кредиты под залог недвижимости — обзор {amp}gt;{amp}gt;

Этот займ предоставляется в рублях, тратить деньги можно на любые цели. Обеспечение не требуется. Комиссия за выдачу кредита не взимается.

• Мин. сумма: 30 000 руб.• Макс. сумма: 3 млн руб.• Срок: до 5 лет для обычных физических лиц / до 7 лет для зарплатных и «надежных» клиентов, а также бюджетников.

Но если заемщик работает по срочному трудовому договору, то срок кредитования не должен превышать срока его действия.

Кредиты под залог квартиры в Сбербанке в Москве — получить кредит под залог квартиры без справок, срочно в Сбербанке

Сегодня выгодно брать кредит на сумму более 300 тысяч рублей на срок до 1 года, причем с заявкой через интернет. В этом случае процент будет ниже. Рассмотрим ставки для разных категорий заемщиков и сумм.

Специальные ставки

по акции «Хорошая история» до 1 февраля 2020 года.

Для физических лиц с положительной кредитной историей

до 300 тыс. руб.

от 300 тыс. до 1 млн руб.

от 1 млн руб.

до 12 мес.

12 – 60 мес.

60 -84 мес.

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

10,90%

12,90%

11,90%

9,90%

Специальные ставки

при подаче заявки через Интернет до 1 февраля 2020 года.

Для физических лиц

до 300 тыс. руб.

от 300 тыс. до 1 млн руб.

от 1 млн руб.

до 12 мес.

12 – 60 мес.

60 -84 мес.

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

13,40%

14,40%

13,40%

12,40%

Для бюджетников

до 300 тыс. руб.

от 300 тыс. до 1 млн руб.

от 1 млн руб.

до 12 мес.

12 – 60 мес.

60 -84 мес.

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

12,90%

13,90%

14,90%

12,90%

13,90%

11,00%

11,00%

Стандартные ставки

Кредиты под залог квартиры в Сбербанке в Москве — получить кредит под залог квартиры без справок, срочно в Сбербанке

На сумму до 300 тыс. руб.

Срок

до 12 мес.

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

Физлица

13,90%

14,90%

«Надежные» клиенты РСХБ

12,90%

13,90%

14,90%

Бюджетники

13,40%

14,40%

15,40%

Бюджетники, «надежные» клиенты РСХБ

11,40%

12,40%

13,40%

Предлагаем ознакомиться:  Как в пвтр прописать дистанционную работу

На сумму от 300 тыс. руб. до 1 млн руб.

Срок

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

Физлица

13,90%

«Надежные» клиенты РСХБ

12,90%

13,90%

Бюджетники

13,40%

14,40%

Бюджетники, «надежные» клиенты РСХБ

11,40%

12,40%

На сумму от 1 млн руб.

Срок

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

Физлица

12,90%

«Надежные» клиенты РСХБ

10,90%

10,90%

Бюджетники

11,50%

11,50%

Бюджетники, «надежные» клиенты РСХБ

9,50%

9,50%

4,5% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока кредитования.

? Кто относится к «надежным» клиентам Россельхозбанка?

К «надежным» клиентам относятся физлица, которые успешно погасили какой-либо кредит в Россельхозбанке не менее 1 года назад. Или же они в данный момент погашают без просрочек какой-либо займ РСХБ. Кроме этого у них должна быть положительная кредитная история в других банках.

Кредитный калькулятор: рассчитайте платеж

Онлайн-калькулятор кредитов поможет рассчитать ежемесячный платеж в зависимости от срока, процентной ставки и вида погашения.

Для кредита под залог недвижимости в Сбербанке надо собрать большой пакет документов

Подать заявку на кредит в Россельхозбанке без поручителей можно онлайн через Интернет, а также в отделении банка.

Решение будет принято в течение 3 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов.

Получить деньги можно в течение 45 календарных дней с даты принятия банком положительного решения о предоставлении кредита.

Деньги будут перечислены в полном объеме на текущий счет клиента в Россельхозбанке.

Для начала разберемся, кто может претендовать на получения такого займа. Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам — физическим лицам.

Россельхозбанк

✓Возраст: от 23 до 65-и лет (включительно) на момент наступления срока окончательного возврата кредита;

✓ Гражданство: Российская Федерация

✓ Регистрация: Постоянная регистрация на территории Российской Федерации.

• для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;• для зарплатных клиентов, а также тех, кто имеет положительную кредитную историю в Россельхозбанке: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 месяцев общего стажа за последние 5 лет;

На клиентов, получающих пенсию на открытый в Россельхозбанке счет, требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

Чтобы оформить займ надо представить в банк следующий пакет документов.

Потребительские займы без обеспечения – самая популярная сегодня форма кредитования. Их легко оформить, поскольку требования к заемщикам минимальные, а пакет документов совсем невелик.

Минусом может быть только то, что без залога и поручителей можно получить сравнительно не большую сумму и на короткий срок. Но если этих денег достаточно, то, пожалуй, нет смысла усложнять себе жизнь оформлением займа под поручительство.

• Отсутствие комиссии;

• Выбор заемщиком схемы погашения (аннуитетная / дифференцированная);

• Досрочное погашение без ограничений;

• Возможность подтверждения дохода по форме банка;

• Привлечение созаемщиков для увеличения суммы займа.

Россельхозбанк

Оформить

Этот займ можно взять на любые цели. Главное, найти поручителя.

•  Мин сумма: 10 000 руб.;•  Макс сумма: 1 млн руб. (2 млн руб. для зарплатных клиентов);•  Срок: до 5 лет / до 7 лет зарплатных клиентов, «надежных» клиентов и бюджетников;•  Обеспечение: поручительство физического лица / поручительство юридического лица / залог ликвидного имущества.

Они зависят от категории заемщика, суммы и срока.

Срок

до 12 мес.

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

Физические лица

12,50%

13,50%

Зарплатные / «надежные» клиенты РСХБ

11,50%

12,50%

13,50%

Бюджетники

12,00%

13,00%

14,00%

Бюджетники – зарплатные / «надежные» клиенты РСХБ

11,00%

12,00%

13,00%

На сумму от 300 тыс. руб.

Срок

12 — 60 мес.

60 — 84 мес.

Физические лица

12,50%

Зарплатные / «надежные» клиенты РСХБ

11,50%

12,50%

Бюджетники

12,00%

13,00%

Бюджетники – зарплатные / «надежные» клиенты РСХБ

9,50%

9,50%

4,5 % в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока кредитования.

?Кто относится к «надежным» клиентам Россельхозбанка?

Калькулятор кредита: рассчитайте платеж

Онлайн-калькулятор кредитов Россельхозбанка для физических лиц поможет рассчитать ежемесячный платеж в зависимости от срока, процентной ставки и вида погашения.

✓ Возраст: не менее 18 и не более 65 лет (на дату полного погашения займа);

✓ Гражданство: Россия;

• для физических лиц: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;

• для зарплатных и «надежных» клиентов: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;

Предлагаем ознакомиться:  Налог на квартиру как подать

• для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки.

На клиентов, получающих пенсию на счет в Россельхозбанке требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется!

Как видим, преимущество данного вида кредита в том, что его могут получить молодые люди с 18 лет. В то время, как займ без поручителей в РСХБ выдается только с 23 лет.

•  Паспорт;•  СНИЛС;•  Справка 2-НДФЛ либо по форме банка;•  Копия трудовой книжки.

Надо только не забыть, что такие же документы придется собрать и поручителю.

А с недавних пор, видимо, в связи с цифровизацией российской экономики, появилась возможность обойтись без лишних справок.

Сегодня оформить кредит в офисе РСХБ можно только по паспорту, а подтвердить доходы и трудовую занятость Выпиской из Пенсионного Фонда России. Правда потребуется еще и подтвержденная запись на портале Госуслуг.

Тут тоже есть небольшой нюанс. В РСХБ сам клиент выбирает дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами он будет производить выплаты.

• Дифференцированный способ — это когда платеж уменьшается к концу срока кредитования.

1. Найти поручителя

Какую недвижимость можно оставить в залог Сбербанку

Сбербанк весьма лоялен в этом отношении. Если большинство банков принимают в залог только квартиры, здесь можно оставить в качестве обеспечения и другое имущество.

Перечень принимаемой в залог недвижимости:

  • квартира, в том числе в таун-хаусе;
  • частный жилой дом, коттедж;
  • земельный участок с постройками и без них;
  • гараж с земельным участком и без.

Планируя оформить кредит под залог имущества в Сбербанке, важно обращать внимание на требования банка к залогу. Такая сделка — это по сути ипотечный кредит, поэтому требования к обеспечению будут идентичными.

Чаще всего предметом сделки становятся квартиры, поэтому рассмотрим критерии к ним:

  • принадлежит полностью заемщику, долевая собственность не принимается;
  • дом, в котором расположена квартира, не ветхий, не готовится к сносу;
  • соответствует всем санитарным и техническим нормам;
  • не располагается в деревянном доме, в доме с деревянными перекрытиями;
  • устанавливается определенный возраст дома, он разнится в зависимости от региона;
  • есть все необходимые коммуникации;
  • нет никаких юридических нареканий, в том числе незаконных перепланировок.

Важно! Несмотря на оставление имущества в залог заемщик свободно им распоряжается. Невозможны только сделки, связанные со сменой собственника.

Какие документы нужны для кредита по залог недвижимости в Сбербанке

При кредитовании под залог недвижимого имущества собираются два пакета документов: первый — на самого заемщика, второй — на недвижимость. Для начала банку нужно определить, возможна ли вообще выдача кредита конкретному заявителю. Для этого он предоставляет паспорт и документы о доходах: стандартно 2-НФДЛ и копия трудовой. По этой программе можно получить деньги и без справок.

Если у вас есть дополнительные источники дохода, обязательно докажите их документально, тогда они будут учитываться при вынесении решения и определении банком возможной суммы выдачи.

Если банк принял положительное решение, заемщик может приступать к сбору документов на недвижимость. Если мы говорим о квартире, нужны следующие бумаги:

  • документальное обоснования появления у гражданина прав собственности на объект. Например, договор купли-продажи дарственная и пр.;
  • выписка из ЕГРН;
  • если заявитель состоит в браке, обязательно предоставляется нотариальное согласие супруга/супруги на сделку;
  • если заявитель не состоит в браке, этот факт также должен быть заверен нотариально;
  • справка из ЖКО о зарегистрированных в квартире лицах.

В перечень обязательных документов входит акт оценки недвижимости. Оценка проводится компаниями, аккредитованными Сбербанком. Менеджеры помогут в этом вопросе и все организуют.

Известно, что многие клиенты хотели бы получить кредит под залог квартиры без подтверждения доходов. Но в Сбербанке это сделать, скорее всего, не получится. При оформлении займа под залог недвижимости банк потребует от клиента справку о доходах по форме 2-НДФЛ и копию трудовой книжки или другие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость потенциального заемщика.

Документы заемщика

1 заявление-анкета заемщика / созаемщика;

2 паспорт заемщика / созаемщика с отметкой о регистрации;

Совкомбанк

3 справка, подтверждающая финансовое состояние (2-НДФЛ или др.);

4 документы, подтверждающие  трудовую занятость (копия трудовой книжки и т.п.).

Если у вас нет трудовой книжки или 2-НДФЛ, то для получения займа можно использовать и другие справки, подтверждающие вашу трудовую занятость и финансовую состоятельность. Документам для получения кредита Сбербанка для физических лиц у нас посвящена целая статья. С ней можно ознакомиться здесь.

Предлагаем ознакомиться:  Расписка о получении задатка за автомобиль

Кто может оформить залоговый кредит в Сбербанке в 2019 году

При желании заемщик может привлечь созаемщика. Доходы второго участника сделки учитываются при оформлении, поэтому его привлечение позволит получить более высокую сумму. Требования к созаемщику аналогичные тем, что предъявляются к основному заемщику.

Кто не сможет получить в Сбербанке кредит под залог квартиры или иного имущества:

  • индивидуальный предприниматель;
  • директор или руководитель компании, в чьем подчинении находится меньше 30 человек;
  • собственник предприятия с долей менее 5%;
  • граждане, занимающиеся фермерским хозяйством.

Обратите внимание, что предельный период оформления ограничивается и предельным сроком по условиям программы, и максимальным возрастом заемщика. Так, например, если вам ровно 60 лет, при подтверждении доходов договор можно заключить на срок до 15 лет, без справок — только на 5 лет.

Пошагово процесс выглядит так:

  1. Посещение банка для консультации, также ее можно получить по телефону горячей линии Сбербанка.
  2. Сбор первичного пакета документов (пока без бумаг на недвижимость), обращение в отделение кредитования Сбербанка, составление заявки.
  3. Если банк принимает предварительное положительное решение, можно проводить оценку недвижимости и собирать документы на нее. Все справки, акты и иные бумаги снова предоставляются в отделение Сбербанка.
  4. В течение 6 рабочих дней длится рассмотрение заявки, после чего одобрение становится окончательным.
  5. Регистрация сделки в Росреестре, наложение на недвижимость обременения.
  6. Выдача заемщику денежных средств путем перевода на действующую или только что выданную карточку Сбербанка.

Важно! При оформлении любого кредита с залогом недвижимости всегда страхуется объект, оставляемый в качестве обеспечения. Без этого действия ссуда не выдается, страхование обязательное.

После улаживания всех формальностей заемщик получает на руки аннуитетный график платежей и закрывает ссуду равными ежемесячными платежами. При уклонении от выплат Сбербанк может забрать заложенную недвижимость, но, судя по отзывам, прибегает он к этому только в крайних случаях.

Кому и когда выгоден кредит Сбербанка под залог недвижимости — выводы

Займ под залог недвижимости в Сбербанке позволяет получить до 10 млн рублей на срок до 20 лет. Это большие деньги и длительный срок. Но для их получения надо собрать пакет документов, сравнимый с тем, что нужен для оформления ипотеки. Это довольно сложно.

А потому, брать деньги под залог есть смысл только в том случае, если вам действительно нужна очень крупная сумма и на очень долгий срок. Для займов до 1-3 млн рублей лучше воспользоваться другой кредитной программой. Это будет проще.

Оформить

• Отсутствие комиссии;• Выбор заемщиком схемы погашения (аннуитетная / дифференцированная);• Досрочное погашение без ограничений;• Возможность подтверждения дохода по форме банка;• Привлечение созаемщиков для увеличения суммы займа.

Кредит в банке Русский Стандарт

Оформить

Контакты

Кредит под поручительство в Сбербанке предназначен для молодежи до 21 года и пожилых людей от 60 лет, которые не могут претендовать на получение денег по иным программам.

— Для его получения надо привлекать поручителя, которым могут быть не только родственники, но и друзья.

 Более выгодные процентные ставки будут иметь зарплатные клиенты и те, кто получает пенсию на счет в Сбербанке.

— Заемщик и поручитель вместе несут ответственность перед банком за выплату денег и должны понимать риски оформления кредита.

Перед обращением в банк надо взвесить все за и против.

Оформить

Чтобы ответить на этот вопрос, давайте сравним его с базовыми условия кредитования.

Сумма. Если обычные физические лица могут получить в ВТБ до 3 млн рублей, то неработающие пенсионеры – только 500 000. Немного больше, а именно 800 000 рублей дадут бывшим военным. Ставим минус —

Срок. Здесь тоже есть разница. На базовых условиях средства выдаются на срок до 5 лет. А неработающие пенсионеры могут занять денег только на 3 года (военные – до 5 лет). Ставим минус —

Ставка. А вот процентные ставки у займов для физических лиц и пенсионеров сегодня не различаются. Ставим

Требования. Они не слишком строгие. Кроме этого, если во многих банках кредит надо вернуть до 65-70 лет, то в ВТБ максимальный возраст для возврата денег не установлен. Ставим

Кака погашать кредит банка Русский Стандарт

Оформление. Процедура получения кредита в ВТБ максимально упрощена, заявку можно подать онлайн. Главное, чтобы ее одобрили. Ставим

Итоговая оценка: — (3 из 5)

Оформить

Подробнее об условиях и процентных ставках кредитов узнавайте у сотрудников банка.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector