Неисполнение обязательств по договору ГК РФ

Неисполнение обязательств по договору ГК РФ || Невыполнение строительной организацией условий договора

Что такое обязательство и его несоблюдение

Понятие обязательства дается в ст. 307 Гражданского кодекса РФ и рассматривается как ситуация, в которой сторона, именуемая должником, обязуется перед второй стороной (кредитором) выполнить некие действия либо, наоборот, не совершать оговоренных заранее действий. Обязанности должника корреспондирует право кредитора потребовать ее выполнения. В рассматриваемой статье не называется исчерпывающий перечень ситуаций, в которых рождаются обязательства, в связи с их разнообразием.

ГК РФ указывает на необходимость сторонам вести себя по отношению друг к другу добросовестно, оказывать необходимое содействие для исполнения обязательства, а также предоставлять необходимую информацию (п. 3 ст. 307 ГК РФ).

Сущность самого обязательства заключается:

  1. В установлении взаимосвязи лиц друг с другом.
  2. Обязании одной стороны возникшего обязательства к определенному поведению под угрозой применения мер гражданско-правовой ответственности (ст. 396 ГК РФ), иными словами, установление ответственности за его неисполнение. 

2. Компенсация подрядчику издержек на произведенную часть работ

В
судебной практике возник вопрос: должен
ли заказчик компенсировать подрядчику
рыночную стоимость выполненной части
работ или только его издержки на
производство данной части?

2.1.
Вывод из судебной практики:
Заказчик обязан в порядке ст. 729 ГК РФ
возместить подрядчику издержки на
выполненную часть работ, а не оплатить
ее рыночную стоимость.

Постановление
ФАС Московского округа от 29.05.2007,
30.05.2007 N КГ-А40/4720-07 по делу N А40-24461/06-55-187

«…Разрешая
спор о возврате перечисленного по
договору аванса, суды пришли к выводу
об отсутствии оснований возвращать
аванс, оценив стоимость проделанной по
договору части работы в размере
перечисленного аванса.

Суды,
отказывая в иске со ссылкой на ст. 729 ГК
РФ, исходили из того, что стоимость
исполненной ответчиком части работы
равна размеру перечисленного аванса,
что подтверждается также результатами
экспертизы.

Однако
в ст. 729 ГК РФ установлено, что в случае
прекращения договора подряда до приемки
заказчиком результата работы, заказчик
вправе требовать передачи ему результатов
незавершенной работы с компенсацией
подрядчику произведенных затрат.

Таким
образом, судам следовало установить не
рыночную стоимость произведенных работ,
а размер затрат подрядчика на произведенную
часть работ…»

3.1.
Вывод из судебной практики:
С прекращением договора подрядчик
теряет право на владение результатом
незавершенной работы, а заказчик вправе
истребовать этот результат.

Постановление
ФАС Московского округа от 08.02.2007 N
КГ-А40/12791-06 по делу N А40-16512/06-28-158

«…Между
истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик)
19 сентября 2002 года был заключен договор
подряда N 40 на разработку рабочей
документации и строительство
офисно-делового центра, в соответствии
с пунктом 1.3 которого подрядчик обязан
выполнить работы по пункту 1.1 в объеме,
необходимом для завершения строительства
объекта, с учетом возможных изменений
объема работ, завершить строительство
и в установленном порядке сдать готовый
к эксплуатации объект.

Предлагаем ознакомиться:  Сумма налога на снегоход

Неисполнение обязательств по договору ГК РФ || Невыполнение строительной организацией условий договора

Согласно
акту передачи строительной площадки
объекта офисно-делового центра ОАО
«Всесоюзный научно-исследовательский
институт коррозии» по адресу: г.
Москва, ул. Измайловский Вал, д. 30, стр.
5 от 01 марта 2003 года истец передал
ответчику на основании договора подряда
от 19 сентября 2002 года N 40 строительную
площадку и нулевой цикл на период
строительства объекта и до его завершения
в состоянии, пригодном для беспрепятственного
начала и завершения работ (т. 2, л.д. 5).

Вступившим
в законную силу решением Арбитражного
суда г. Москвы от 16 марта 2006 года по делу
N А40-67912/05-35-572 договор подряда от 19 сентября
2002 года N 40 признан расторгнутым в
одностороннем порядке со стороны истца
с 05 октября 2005 года (т. 1, л.д. 82).

В
силу ст. 729 ГК РФ в случае прекращения
договора подряда по основаниям,
предусмотренным законом или договором,
до приемки заказчиком результата работы,
выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи
720), заказчик вправе требовать передачи
ему результата незавершенной работы с
компенсацией подрядчику произведенных
затрат.

Положения
указанной статьи распространяются на
все случаи досрочного прекращения
договора подряда до приемки заказчиком
результата работы, выполненной
подрядчиком. При этом подрядчик с
прекращением договора теряет правовые
основания владения результатом
незавершенной работы, которые были
установлены договором подряда.

Поэтому
верным является вывод суда первой
инстанции о том, что у ответчика не
имеется правовых оснований для занятия
спорного объекта, а потому исковые
требования в силу ст. ст. 301, 305, 729 ГК РФ
следует признать подлежащими
удовлетворению.

Ссылки
суда апелляционной инстанции на то, что
здание по адресу: г. Москва, ул. Измайловский
Вал, д. 30, стр. 5, площадью 1156,8 кв. м,
принадлежащее истцу на праве собственности
было реконструировано, в настоящее
время реконструкция здания по адресу:
г. Москва, ул. Измайловский Вал, д. 30, стр.

5 не закончена, объект не принят
государственной комиссией и не введен
в эксплуатацию, право собственности
истца на указанный объект в порядке
статьи 25 Федерального закона «О
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним»
не зарегистрировано, истец не представил
доказательств, свидетельствующих о
том, какую конкретно площадь занимает
ответчик, то есть, в данном случае не
указано индивидуально-определенное
имущество, подлежащее истребованию из
чужого незаконного владения, несостоятельны.

Предметом
настоящего спора является объект
незавершенного строительства, отношения
по которому вследствие расторжения
заключенного между истцом и ответчиком
договора подряда от 19 сентября 2002 года
N 40, регулируются положениями ст. 729 ГК
РФ, неприменение которой апелляционным
судом привело к ошибочным выводам и
принятию незаконного судебного акта.

При заявлении виндикационного требования
в отношении результата незавершенной
работы в силу положений вышеуказанной
статьи в предмет доказывания входит
наличие права собственности заказчика
на объект, переданный подрядчику для
осуществления работ и факт прекращения
договора подряда до приемки заказчиком
результата работы.

Именно
на основании установления данных
обстоятельств, подтвержденных надлежащими
доказательствами, суд первой инстанции
пришел к правильному выводу о наличии
оснований для удовлетворения иска…»

Предлагаем ознакомиться:  Нотариальное заверение договора дарения жилого дома

Подписано
в печать

17.03.2010

Исполнение обязательств, последствия и ответственность в случае их невыполнения

Под надлежащим исполнением обязательств следует понимать правовые действия, совершаемые сторонами. Надлежащее исполнение обязательства во всех случаях прекращает его (п. 1 ст. 408 ГК РФ). В силу положений ст. 311 ГК РФ сторона имеет право не принимать исполнение обязательства частями.

На основании ст. 309.2 ГК РФ все расходы, связанные с надлежащим исполнением обязанностей, возлагаются на сторону-должника. Указанное положение подтверждается постановлением АС ЗСО от 20.07.2016 по делу № А27-9448/2015.

Не допускается односторонний отказ от выполнения взятых на себя обязательств (решение АС Свердловской области от 20.10.2016 по делу № А60-31242/2016), за исключением случаев, которые прописаны в законе или иных актах (ст. 310 ГК РФ).

Неисполнение обязанностей, в том числе частичное, неполное исполнение, является основанием для применения к виновной стороне мер имущественной ответственности. Подробнее об этом — в постановлении пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54. 

Под существенным нарушением условий договора принято понимать нарушения, которые могут повлечь за собой причинение значительного ущерба иной стороне или даже способствовать лишению того, на что она имела право рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Существенный характер нарушения в этом случае состоит не в сумме причиненного ущерба, а именно в соотношении между тем, что могла ожидать сторона от исполнения обязательства и чего лишилась вследствие его неисполнения.

Другими словами, при рассмотрении судами вопроса о существенности нарушений условий контракта будут исследоваться материалы, доказывающие существенную разницу между тем, на что сторона рассчитывала при подписании договора, и тем, что фактически удалось получить (решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.09.2016 по делу № А60-30641/2016).

ВАЖНО! Гражданско-правовую ответственность влекут не только существенные, но и любые нарушения, причинившие убытки или вред контрагенту. 

Ответственность в рамках ГК РФ носит имущественный характер. Ее главной отличительной чертой является обязание стороны, нарушившей обязательство или причинившей вред, уплатить определенные суммы.

Ответственность за невыполнение условий договора может наступить при наличии:

  1. Противоправности действий.
  2. Вины стороны.
  3. Убытков у одной из сторон договора.
  4. Установленной причинной связи между действиями виновной стороны и возникшими у другой стороны убытками. 

В рамках договорной ответственности стоит отметить:

  • солидарную, когда право выбора, с кого из нескольких должников по одному долгу этот долг взыскивать, принадлежит кредитору;
  • субсидиарную, которая подразумевает право кредитора на обращение к субсидиарному должнику при невозможности взыскать долг с основного. 

Ответственность (убытки)

Гл. 25 ГК РФ посвящена ответственности за неисполнение обязательств по договору.

Универсальной мерой ответственности, используемой при неисполнении условий договора, является возмещение виновной стороной понесенных убытков (ст. 393 ГК РФ).

Предлагаем ознакомиться:  Как снять арест с автомобиля наложенный судом – Порядок снятия ареста с автомобиля судебными приставами

Порядок определения убытков при этом регламентирован ст. 15 ГК РФ:

  1. Пострадавшим, управомоченным требовать возмещения убытков, является тот субъект, чье материальное право было нарушено.
  2. Убытки — это обусловленные расходы, понесенные одной из сторон договорных отношений, при помощи которых было восстановлено нарушенное право или выполнены определенные обязательства. К убыткам следует также относить неполученную выгоду, то есть такую выгоду, которую сторона могла получить при нормальном исполнении обязательств, без нарушений.
  3. В случае получения стороной, нарушившей обязательства, определенного дохода, сторона, чье право при этом было нарушено, получает право требования упущенной выгоды. При этом размер этой выгоды может быть не меньше, чем размер полученного дохода. Условиями договора или закона могут устанавливаться определенные ограничения в части взимания упущенной выгоды. 

Убытки являются своего рода максимальной мерой ответственности за невыполнение условий договора по ГК РФ.

Если же существенное нарушение условий договора по ГК РФ повлекло за собой необходимость в подписании аналогичного договора, то сторона, чье право таким неисполнением было нарушено, получает право требовать с должника возмещения разницы между ценой по первоначальному контракту и заключенному впоследствии (ст. 393.1 ГК РФ, постановление пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Иные меры ответственности

Помимо права требования возмещения убытков, при нарушении условий договора ГК РФ предусматривает и другие меры ответственности, в частности, такие как:

  1. Неустойка (ст. 330ГК РФ) иными словами, штраф (устанавливается в деньгах) или пеня (рассчитывается в процентах). Она подлежит начислению в случае, если одной из сторон будут нарушены условия достигнутого соглашения. При этом по умолчанию убытки можно требовать только в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК РФ).

    Но договором может быть предусмотрена оплата:

    • только неустойки;
    • убытков поверх суммы неустойки;
    • либо неустойки, либо убытков. 

    Предъявление стороне, нарушившей условия договора, требования об оплате неустойки не должно сопровождаться доказыванием факта причинения убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ). 

  2. Ответственность за неисполнение денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ). Указанная статья определяет порядок уплаты и размер процента за просрочку договорных платежей. Его размер определяется ключевой ставкой Банка России за расчетные периоды.

    Если пострадавшая сторона требует взыскания указанных процентов, однако ее убытки заметно выше, допускается требовать также оплаты убытков, но только в части, не покрытой процентами по ст. 395 ГК РФ.

Помимо указанного, существуют еще некоторые особенности начисления процентов:

  • не разрешается начисление процентов на проценты;
  • не разрешается одновременное начисление неустойки в соответствии с условиями договора и процентов;
  • проценты подлежат исчислению до момента уплаты требуемых сумм. 

Однако соглашением сторон может быть предусмотрен более малый срок. 

Ответственность за невыполнение условий договора предусмотрена действующим ГК РФ и выражается в виде предъявления виновной стороне требований о возмещении убытков, уплате неустойки (штрафов, пени), а также исчислении процентов в случае неисполнения денежного обязательства.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector