Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)


Приватизация чердака над квартирой - 2019, цены, образец собрания

Приватизация чердака над квартирой — Недвижимость и закон

Законодательная база

N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от , Закон РФ от N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняют понятие приватизации, дают общую характеристику процесса, определяют нормативную базу. Кроме них, на уровне субъектов России принимаются собственные законы, положения которых, впрочем, не должны расходиться с нормами федеральных. Существующая судебная практика, которая обработана и изложена тезисно в Постановлении Пленума ВС РФ от N 8.

Приватизация — процесс передачи прав собственника от государства (в частности — муниципалитета) гражданину. Стать таким путём обладателем собственного жилого помещения можно лишь однажды. Документально переход права оформляется договором, на основании которого гражданин получает свидетельство о праве.

https://www.youtube.com/watch?v=

Если в квартире прописано несколько человек, то все они обладают правом участия в приватизации. Это именно право, и потому его обладатель может отказаться его использовать (как отказаться от приватизации квартиры после приватизации подробнее здесь). Процедура является бесплатной: оплачивается только госпошлина за приватизацию квартиры (за внесение органами регистрации данных в ЕГРП).

Ещё инициатор приватизации может потратиться на приведение собственных документов, нужных для начала процесса, в порядок:

  • освежить справки,
  • уточнить данные техпаспорта (ранее измерения производились при помощи рулеток, а не лазера, как сейчас, и потому допускались погрешности).

Или передоверить оформление процедуры своему представителю, тогда к затратам прибавится стоимость доверенности на приватизацию квартиры.

Согласно положениям Гражданского и Жилищного кодексов РФ, чердак в многоквартирном здании возможно оформить путём приватизации. Но, учитывая статус общей долевой собственности чердачного помещения для всех владельцев квартир в доме, требуется соблюдение определённых условий.

Чердак может быть необходим для обслуживания не одной, а нескольких квартир данного дома, для чего к нему нужно будет обеспечить свободный доступ круглые сутки.

Часто собственники квартир, которые проживают на верхних этажах, чердак считают своим имуществом. Но это далеко не так. Все соседи вправе воспользоваться имуществом.

Если кто–то из квартиросъемщиков ограничил доступ иного лица, то он нарушает законодательство.

Право на приватизацию квартиры определяется действующим документом.

Какой порядок приватизации дачного участка? Информация здесь.

Как оформляется приватизация муниципального жилья в 2019 году? Подробности в этой статье.

Регламентирует вопрос о приватизации ФЗ № 178 от года. Здесь располагаются все понятия и алгоритм действий при возникновении необходимости в приватизации.

Возможны случаи, когда необходима продажа недвижимости для дальнейшей приватизации. Это регламентируется Постановлениями в РФ №584, 585 принятыми 12 августа 2002 года.

Фото 2

Желание увеличить пространство своей квартиры за счет присоединения чердака возникает подчас у многих жильцов верхних этажей.

Во-первых, это дешевле, чем приобретать новую квартиру.

Во-вторых, совсем неплохо проделать проем в потолке, соорудить красивую лестницу и сделать свой собственный второй этаж в виде мансарды.

Но совсем не все так просто. На пути возникает очень много подводных камней.

Сначала должен быть создан проект.

В зависимости от грандиозности планов и смены стропильных систем проект можно сделать самостоятельно или поручить специализирующейся организации;

  • После согласования и принятия проекта соответствующими органами можно начинать готовить необходимые материалы и инструменты;
  • Перед началом работы нужно тщательно проверить стропила и при необходимости усилить;
  • Далее следует утепление крыши;
  • Следующий шаг – оборудование выхода;
  • В конце – отделка.
  • Когда это возможно

    Присвоение чердачной площади возможно лишь для тех жителей многоквартирного дома, чья квартира находится на последнем этаже. Также претендовать на данную нежилую квадратуру могут исключительно собственники квартир.

    Кроме того, приватизировать чердак можно только в случае, если:

    • он уже не входит в чью-то собственность;
    • его помещение не является местом пересечения коммуникационных соединений (электропроводка, водяные либо газовые трубы);
    • помещение находится в идеальном состоянии;
    • все жильцы и собственники квартир дают одобрение на приватизацию.

    Приватизация чердака над квартирой - Недвижимость и закон

    В первом случае, когда чердак уже является чьей-то собственностью, претендовать на него можно, лишь если его никто не использует. Однако для этого необходимо договариваться с его владельцем. При таком раскладе есть два варианта исхода: подписать договор аренды либо выкупить помещение у собственника.

    В многоэтажном доме кроме жилых квартир всегда имеется и еще некоторое количество помещений: лестничные клетки, чердаки, подвалы, подсобки.

    Многие жильцы были бы не против использовать их для своих нужд. Поэтому желают знать, как приватизировать чердак над своей квартирой, чтобы оборудовать там кладовку или даже комнату.

    По закону запрещается давать в пользование чердачную площадь, которая находится в аварийном состоянии. Присвоить помещение можно будет только после проведения в нём капитального ремонта, о чёт придётся договариваться с управляющей компанией и жильцами дома.

    Приватизация и разгосударствление — схожие понятия, в частности, приватизация, как платный или безвозмездный переход государственной собственности в частную, является частью более широкого понятия – разгосударствления.

    Какими законодательными актами регулируется процесс приватизации жилого помещения, можно узнать отсюда.

    Обращение в суд

    Если остальные жильцы сочтут, что такие действия нарушают их права, они могут подать в суд иск.

    Фото 3

    Согласно статье 246 ГК РФ и статье 36 ЖК РФ все изменения в порядке использования чердаков, подвалов и прочих подсобных помещений могут возникнуть только по согласию всех собственников.

    Через суд можно добиться справедливости и в том случае, если окажется, что какое-либо нежилое помещение было передано в аренду коммерческой организации без извещения об этом жильцов.

    Как осуществляется наследование доли в приватизированной квартире? Смотрите здесь.

    Возможна ли принудительная приватизация муниципального жилья? Подробно в этой статье.

    Предлагаем ознакомиться:  Как написать доверенность на получение документов от руки: образец

    Чердак считается нежилым помещением, которое располагается над последним этажом многоквартирного дома. Обычно метраж его пространства аналогичный квадратуре квартиры над ним, поэтому часто находятся желающие, заполучить чердачную площадь себе в пользование.

    Фото 4

    Присвоить такие квадратные метры вправе каждый желающий владелец квартиры, над которой он размещается. Для этого можно выбрать один из вариантов, а именно: использовать чердачную площадь на правах арендатора либо оформить её себе в собственность.

    Однако присвоение нежилой квадратуры над своей квартирой имеет множество нюансов, которые часто усложняют процесс воплощения задуманного в жизнь. Так, весомое значение имеет наличие в доме ТСЖ либо ОСМД и то, сколько лиц состоит в правлении домом.

    Куда обратиться?

    Главное условие – это наличие подлинных подписей собственников.

    Получить готовый проект можно в архитектурном бюро и у лицензированного сотрудника. Далее с проектом нужно пометить местную власть, БТИ. Затем зарегистрировать свое право в Росреестре.

    Также решающим является то, имеются ли у членов кооператива официальные права на частичную собственность либо землю под конкретной многоэтажкой. Поэтому перед тем как начинать процесс присвоения чердачного помещения, следует заранее подготовиться к тому, что это займёт немало времени и средств.

    Что нужно учесть

    Чердак является общим домовым имуществом, которым вправе распоряжаться все собственники квартир, находящихся в многоэтажном доме. Поэтому приватизация чердака над квартирой имеет множество подводных камней и сложностей, из-за которых процесс оформления усложняется, а иногда и вовсе заканчивается безрезультатно.

    Фото 5

    Какие сложности могут быть?

    Сложности могут возникнуть только с получением согласия всех собственников. Несмотря на общедомовую собственность, получить право на объект могут только собственники квартир на верхнем этаже. А пользоваться объектом фактически могут все жильцы дома.

    Перед тем как отправиться в соответствующие органы с целью приватизации мансарды, необходимо заранее учесть возможные преграды и подготовить варианты их устранения. Лучше всего для этих целей обратиться за профессиональной юридической консультацией, только так можно будет избежать напрасных денежных затрат, а также сберечь свои нервы и личное время.

    Помимо документов, которые, так или иначе, уже есть у вас на руках, вам необходимо посетить ряд инстанций и собрать документы, обязательные для приватизации.

    1. Так, необходимо явиться в Роспотребнадзор и получить справку о том, что данное помещение и его использование не будут представлять опасности для жильцов дома.
    2. Следующий пункт вашего визита – ГУ МЧС.

      Там должны проверить или же просто выдать справку о том, что данное сооружение безопасно в плате техническом.

    3. Архитектурное управление должно одобрить ваш план соединения чердака с квартирой или же просто присоединения в единое имущество.
    4. Газовая инспекция должна также выдать разрешение на присоединение и подтвердить, что таким образом важнейшие коммуникации будут открыты для доступа.
    5. Обратитесь к архитектору, который должен составить проект вашего нового жилья с условием присоединения чердака.

    Вес эти документы подаются в жилищный комитет, где в итоге вы должны получить окончательное заключение, которое и установит, возможна ли приватизация или же нет.

    Порядок действий

    Неправомерные действия в случае с приватизацией, могут исходить как от соседей, так и от гражданина, решившего произвести присоединение к квартире чердачного помещения.

    1. От гражданина: некоторые собственники квартир, проживающие на последних этажах, неверно считают, что право пользование чердаком принадлежит им по умолчанию. Это ошибка — чердак является общедомовой территорией и пользоваться ей могут все жильцы. Если, проживающий под мансардой квартирант решил в обход приватизации занять техэтаж — он действует вне закона.
    2. От соседей: в случае если все жильцы дома дали свое согласие на приватизацию чердака и сделка была оформлена, они не вправе пользоваться данным помещением. Проникновение на приватизированную территорию будет считаться незаконной.

    Многие граждане желают знать, как приватизировать чердак над своей квартирой в 2019 году.

    Приватизация чердака над квартирой сопровождается немалым количеством особенностей и нюансов:

    1. Для начала потребуется получить согласие всех собственников квартир.
    2. Если говорить об аренде недвижимости такого типа, то нужно получить 2-/3 голосов.
    3. Если необходимо приватизировать и переоборудовать, то нужно уговорить всех собственников. Совершить это можно при помощи общего собрания.

    Далее необходимо:

    • получить согласие в государственных инстанциях;
    • сделать проект.

    При приватизации арендатором необходимо зарегистрировать договор.

    Строительство возможно производить только после получения разрешения.

    После реконструкции объекта нужно получить акт о переустройстве и кадастровый паспорт. После этого уже нужно оформлять недвижимость в собственность.

    Последним этапом становится регистрация прав собственности. Без внесения сведений в ЕГРП недвижимость считается не приватизированной.

    Куда обратиться?

    Главное условие – это наличие подлинных подписей собственников.

    Для оформления приватизации на чердак нужно предоставить следующие документы:

    • право собственности на квартиру, над которой находиться объект;
    • протокол общего собрания и письменное разрешение на приватизацию остальных собственников;
    • договор аренды, если таковой присутствует;
    • разрешение на реконструкцию, акт завершения;
    • кадастровый паспорт;
    • правоустанавливающие документы на собственность.

    Фото 6

    Образец заявления на приватизацию здесь,

    образец свидетельства о праве собственности на квартиру здесь.

    Согласие соседей

    Согласие соседей должно быть только в письменном виде. Обязательно должны быть подлинные подписи, иначе заявитель может пойти по статье.

    Нужно получить согласие от всех собственников. А если это происходит на правах аренды, то нужно получить всего лишь 2/3 голосов.

    Образец согласия соседей на приватизацию чердака тут.

    Приватизация чердака над квартирой в 2019 году (технического этажа)

    / Жилищные споры / Приватизация чердака над квартирой

    Просмотров 354

    Жильцы последних этажей многоквартирного дома ищут возможности расширить жилое помещение. Одним из вариантов является приватизация чердака над квартирой. Усовершенствованная мансарда не только добавит квадратных метров в высоту, но и повысит стоимость жилого помещения.

    Однако нужно помнить, что чердак – это часть имущества многоквартирного дома. Согласно закону, оно принадлежит всем жильцам приватизированных квартир.

    Имуществом дома также принято считать лифты, лестничные площадки, подвалы, смежные коридоры… Самовольный захват дополнительной площади считается злостным нарушением. При обнаружении скрытого использования мансарды нарушителя обяжут вернуть чердак, а в дополнение к этому – возместить ущерб остальным владельцам квартир.

    Предлагаем ознакомиться:  Как лучше оставить квартиру в наследство

    Возможна ли приватизация чердака над квартирой? Предлагаем разобраться в вопросе с позиции законодательства. Вместе с тем, вы можете ознакомиться с порядком и нюансами приватизации нежилых помещений в жилом доме.

    Многоквартирные дома включают имущество, которое принадлежит всем обладателям квартир. Лестницы, чердаки, лифтовые шахты – все это собственность жильцов (ст. 36 ЖК РФ). Последние могут заключить договор на обслуживание объектов с Управляющей компанией или ТСЖ.

    Разрешено ли приватизировать чердак над своей квартирой? Да, такое право имеется. Вот только на практике привилегией пользуются не все жильцы дома, а лишь обладатели квартир на последних этажах. Это логично, ведь им проще обустроить дополнительную площадь и создать нечто вроде мансарды или двуярусного дома.

    Приватизация чердака над квартирой

    Зачем жильцам приватизация чердака над квартирой:

    1. Использование в личных целях – например, создание дополнительного помещения (комнаты отдыха, склада, гардеробной).
    2. Увеличение стоимости своей квартиры – жилье, которое продается вместе с чердаком гораздо дороже обычных квадратных метров.
    3. Коммерческая аренда – нежилые объекты в доме могут сдаваться в аренду ИП или юридическим лицам; арендная плата становится дополнительным источником дохода.
    4. Защита от посягательств – приватизированный чердак над квартирой не может использоваться третьими лицами (например, местной администрацией без согласия жильцов).

    Таким образом, приватизация чердака над своей квартирой возможна – это выгодное решение стать собственником нежилого помещения. Объект можно использовать в разных целях и получать от этого выгоду.

    Стать владельцем чердачного помещения могут исключительно собственники квартиры. Чаще всего, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома, т.е. прямиком под мансардой. Жильцы муниципальных квартир таким правом не обладают. Прежде чем приватизировать чердак, им придется перевести в собственность занимаемую жилплощадь.

    Выделяют несколько условий приватизации чердака над квартирой:

    • помещение никем не приватизировано;
    • чердак не служит местом пересечения инженерных узлов (электропроводки, газопровода, водоснабжения);
    • объект не считается аварийным (Читайте «Как приватизировать аварийное жилье?«);
    • согласие жильцов нижних и средних этажей.

    Случается, что чердачное помещение уже приватизировано, но собственник его не использует. Как быть в такой ситуации? Разумным решением будет договориться с владельцем об аренде чердака. Второй вариант – попытаться выкупить нежилой объект. Финансовые затраты можно компенсировать сдачей мансарды в коммерческую аренду.

    Прежде чем приватизировать чердак над своей квартирой, нужно оценить статус нежилого помещения. Встречаются несколько факторов, которые препятствуют переводу мансарды в частную собственность.

    Запрет на приватизацию чердака:

    1. Если в помещении проходят важнейшие коммуникационные узлы, а приватизация чердака создаст трудности с доступом для сотрудников УК и аварийных служб.
    2. Многоквартирный дом включен в список объектов капитального ремонта.
    3. Жилой дом подлежит сносу.
    4. Чердачное помещение уже находится в собственности другого лица.

    Указанные причины делают невозможной приватизацию чердака в многоквартирном доме. Впрочем, можно рассмотреть вариант с арендой мансарды. Главное условие, чтобы она не создавала трудности для доступа к инженерным узлам, иначе последует отказ.

    Супруги Савельевы проживали на последнем этаже 5-этажного дома. Над их квартирой расположился чердак. Дом был новым, поэтому дополнительная площадь находилась в пригодном состоянии – напоминала мансарду. Савельев занимался предпринимательством – у него была небольшая печатная лаборатория. Прикинув, что дешевле заниматься ИП на чердаке вблизи от своей квартиры, Савельев развесил объявления о сборе жильцов на общедомовое собрание.

    Далее, ИП рассказал о задумке и попросил разрешения от жильцов на приватизацию мансарды в свою собственность. Разумеется, не просто так – Савельев обещал жильцам небольшую компенсацию. Согласие было получено, ИП отправился в жилищную инспекцию. Представители УК проверили, отвечает ли помещение жилищным нормам. Оказалось, что чердак является центром коммуникационных узлов – труб холодного водоснабжения, котельной, электричества. Переоборудование мансарды под нужды печатной лаборатории невозможно.

    Перенос инженерных узлов также затруднителен. Савельев смог бы приватизировать чердак, но размещать там лабораторию ему запретили.

    Подготовка к приватизации мансарды над жилым помещением имеет три основных направления: получение согласия жильцов, оформление чердака и регистрация права в отделении Росреестра.

    Куда обратиться?

    Начнем с вопроса о государственных инспекциях, куда должен обратиться заинтересованный в приватизации человек/группа лиц. Расчет следующий – нужно узнать, какие узлы находятся в чердачном помещении. Обращаться придется в инстанции, которые обслуживают коммуникационные системы.

    Например:

    • Жилинспекция;
    • Технический отдел Роспотребнадзора;
    • Архитектурное или градостроительное отделение в регионе;
    • Государственный пожарный надзор МВД России;
    • Газовая техническая инспекция.

    Технический проект переоборудования чердака заказывается в лицензированной фирме. Специалисты помогут выполнить все расчеты, после чего изготовят подробный план для проверяющих служб. Составлением и утверждением занимается Архитектурное бюро при местной администрации. Технические документы можно заказать в БТИ по месту регистрации дома. Кроме того, Бюро берет на себя обязанность по обновлению техпаспорта чердака.

    Разберемся с порядком действий – он состоит из шести основных этапов. Различия могут быть связаны с требованиями региональных властей.

    Алгоритм:

    1. Определитесь со статусом чердака.
    2. Оповестите жильцов дома о приватизации нежилого помещения.
    3. Заручитесь согласием жильцов.
    4. Создайте план реконструкции, получите разрешительные документы.
    5. Закажите экспертизу переустройства чердачной площади.
    6. Оформите право собственности в Росреестре.

    Важнейшим этапом считается утверждение плана реконструкции помещения. Некоторые собственники переделывают чердак под жилое помещение – мансарду. Но для этого нужно соблюсти технические нормы и добиться разрешения от жилищной инспекции.

    Процедура

    Приватизация чердака над своей квартирой не считается из ряда вон сложной процедурой. Напротив, инструкция довольно понятна. Главное заручиться согласием жильцов и не нарушить интересы государственных инстанций.

    ШАГ №1. Собрание жильцов

    Чердачное помещение относится к имуществу многоквартирного дома. Отедельно помещением никто не владеет, но без согласия жильцов приватизация/аренда невозможна. Поэтому заинтересованному лицу нужно организовать общее собрание жителей дома. Оповещение рассылается заблаговременно – не позднее, чем за 10 дней до начала ания.

    ШАГ №2. Сбор

    Предлагаем ознакомиться:  Можно ли приватизировать вторую квартиру

    Одного присутствия на собрании недостаточно. Жильцы дома должны проать за приватизацию чердака. Таким образом, они изъявляют свою волю в письменной форме. Следует отметить, что не все жильцы могут быть согласны – придется проявлять дар красноречия и убеждения. Если останутся недовольные или воздержавшиеся от ания, приватизация затянется. Подписи проставляются на специальном акте, который впоследствии будет передан на утверждение в местную администрацию.

    Шаг №3. Разрешение на переустройство

    Выдается в государственных инстанциях. Соискателю предстоит посетит жилищное управление, УК и БТИ.

    Шаг №4. Заказ проекта

    Шаг №5. Получить одобрение властей

    После подготовки проекта можно обращаться в администрацию города или района. Основные вопросы решает отдел по градостроительству. Специалисты проверят проект на соответствие архитектурным нормам и вынесут окончательное решение: одобрить либо отклонить.

    Шаг №6. Ремонт и обновление техпаспорта

    Получив разрешение, соискатель приступает к ремонту чердака. Сразу после реконструкции потребуется подать заявку в БТИ и пригласить специалистов для замера объекта. Если никаких замечаний не возникнет, сотрудники БТИ выдадут обновленный техпаспорт на чердачное помещение.

    Шаг №7. Оформление права собственности

    Финальный этап – обращение в Росреестр. Вместе с документами нужно подать заявление установленного образца. Взамен регистраторы выдадут выписку из ЕГРН и внесут изменения в реестр недвижимости. Вы можете ознакомиться с фото и особенностями документа о приватизации здесь.

    Документы

    Претендент на чердачное помещение должен подготовить два пакета документов: на нежилой объект и на свою квартиру.

    Список документов на чердачную площадь:

    • копия протокола общедомового собрания жильцов;
    • акт с подписями владельцев квартир;
    • официальное разрешение на реконструкцию чердака;
    • справка из БТИ об исследовании помещения на предмет пригодности;
    • справка из отдела МВД РФ;
    • сведения об отсутствии собственника помещения;
    • копия техпаспорта на многоквартирный дом;
    • экспликация дома;
    • технические сведения о чердачной площади.

    Остальные документы представлены:

    • техпаспортом квартиры на верхнем этаже;
    • выпиской из ЕГРН – подтверждает факт владения квартирой;
    • правоустанавливающими документами на жилье (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследовании и др.);
    • копиями оригиналом паспорта соискателя.

    Собирать документы желательно заранее. Обращаем внимание, что справка из БТИ выдается не сразу – на ожидание заявки может уйти порядка 30 дней. Впрочем, существует срочная платная процедура. Справку выдадут в течение нескольких дней.

    Как совершить приватизацию чердака над квартирой

    Для приватизации чердака понадобиться не менее двух письменных согласий других собственников, имеющих право использовать данное техническое помещение. Если многоквартирный дом является муниципальным и в нём нет приватизированных квартир, то в таковом разрешении нет необходимости.

    Если же на чердак претендуют сразу несколько собственников, то, скорее всего, придётся организовать ТСЖ и прибегать к процессу оформления долевого владения данным техпомещением.

    В случае если чердачное помещение является пересечением коммуникаций, то для получения разрешения на его использование придётся обращаться в организации, на чьём балансе находится многоквартирный дом. Только после получения одобрения на реконструкцию и её проведение можно будет продолжать процесс оформления приватизации. Такого рода проект следует обязательно согласовывать с ГАСК иначе могут возникнуть проблемы.

    По окончании полной реконструкции чердачного помещения следующим шагом будет вызов сотрудников БТИ. Они проведут проверку и инвентаризацию, после чего будет выдан соответствующий техпаспорт.

    После сбора всех необходимых разрешений и документов можно обращаться в суд для признания прав на собственность, а конкретно, чердачной площади

    Общие сведения

    Приватизацией является отчуждение государственного имущества в собственность частного лица. Возможность такая существует у физических лиц, не имеющих собственности в реестре ЕГРП.

    Аналогичное действие возможно и для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, если капитал их менее 25%.

    Оофрмить процедуру можно сейчас только на бюджетной основе. Хотя действующие предприниматели желают ввести плату за такую процедуру, пока что государство не позволяет им это сделать.

    Единственное за что придется заплатить, так это за выпуск правоустанавливающих документов.

    Права жильцов

    Получить право на приватизацию чердака может любой собственник квартиры. Главное, иметь письменное согласие остальных жильцов на эту процедуру.

    После получения правоустанавливающих документов, он сможет воспользоваться квадратами по своему усмотрению.

    Но стоит помнить, что в соответствии с действующим законодательством такой вид недвижимости можно только выкупить. По договору объект не передается.

    Вопросы и ответы

    Рассмотрим вопросы, которые чаще всего задают граждане.

    Во-первых, могут возникнуть сложности с получением согласия всех владельцев квартир.

    Несмотря на то, что фактически присоединить к своему жилью такое помещение могут только жильцы последнего этажа, право пользоваться чердаком имеют все соседи, независимо от того, на каком этаже они проживают.

    Во-вторых, существуют технические ограничения, которые могут помешать проведению реконструкции чердака и оформлению его в аренду или в собственность.

    Участок чердака

    Получить в пользование или владение можно не все чердачное помещение, а только его часть.

    Порядок действий при этом будет тем же, что при реконструкции всего чердака целиком.

    Придется пройти все этапы от получения согласия соседей до внесения изменений в кадастровый паспорт и ЕГРП.

    Несмотря на популярность такой процедуры, как приватизация чердака, у многих жителей всё равно возникают вопросы. Подсказать правильное и законное решение могут юристы, специализирующиеся на жилищном праве.

    Закон разрешает приватизацию части чердака, если полное помещение квартиранту не нужно.

    Однако для этого потребуется официально разграничение пространства, на что, нежно получить дополнительное разрешение, что не всегда бывает выполнимым.

    Основных сложностей в вопросе приватизации мансардного помещения три:

    • согласие всех собственников: если не будет хотя бы одной подписи, разрешение на приватизацию не одобрят.
    • технические особенности чердака: пролегание через помещение коммуникаций, аварийное состояние, конструктивные особенности.
    • документы: собрать все необходимые документы достаточно сложно, дорого и долго.

    https://www.youtube.com/watch?v=4MSYb12Q0VA

    Как отменить незаконную приватизацию земельного участка?

    Куда подавать документы на приватизацию земельного участка? Узнайте тут.

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    Adblock detector