Услуги технического заказчика в строительстве
Функции Технического заказчика в строительстве
- Непосредственно стоимость управления проектом.
- Платежи за конкретные согласования, не входящие в состав ежемесячного управления проектом, например, получение ГПЗУ и внесение изменений в ПЗЗ при узаконивании самостроя (оговариваются всегда индивидуально для каждого объекта).
- Платежи за выполнение отдельных услуг, не связанных непосредственно с выполнением функций технического заказчика, например, уменьшение кадастровой стоимости земельного участка (при необходимости).
Этапы работ
Почему выгодно заказывать согласование проектной документации в «РосАрхитектор»
Индивидуальный подход – каждый объект индивидуален и до заключения договора мы проводим анализ имеющейся у Заказчика ситуации – для определения возможностей согласования, разъясняем возможные пути согласование объекта.
Полный комплекс услуг – мы предоставляем комплексные услуги: от получения исходно-разрешительной документации и завершая сдачей построенного объекта в эксплуатацию.
Соответствие закону – согласование проектной документации выполняется в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, поэтому с нами Заказчик лишается риска получить поддельные документы при согласовании.
Опыт – у нас многолетний практический опыт в области согласования проектной документации, в том числе согласования «самостроя» и незаконной реконструкции.
Гарантия результата – мы беремся за согласование только тех объектов, которые можно согласовать, мы не беремся согласовывать объекты, построенные с грубейшими нарушениями строительных норм, которые невозможно согласовать.
Заказав выполнение функций Технического заказчика при строительстве объекта у нас, Вы получите полный комплекс услуг – от получения Исходно-разрешительной документации до ввода объекта в эксплуатацию
Оставить заявку


Выписка из СРО
Ассоциация проектировщиков «СтройАльянсПроект»
выполнение договорных обязательств
качественно и в срок;
полное соответствие результатов
поставленным целям;
гибкий подход и готовность к решению
любых технических вопросов;
оперативное согласование проектной
документации.
Идея выделения службы технического заказа далеко не нова. Такие организации успешно работали еще в советские времена. Службы государственного технического надзора могли успешно осуществлять контроль за качеством возведения зданий и сооружений. В связи с реформированием экономики ценный опыт был временно утерян.
Обязанности техзаказчика настолько объемны, что невозможно их успешно выполнить, не имея многолетнего опыта работы. Профессионалы в данной области не только хорошо знакомы с технической стороной дела, но и защищают финансовые интересы застройщика и в курсе всех юридических тонкостей подготовки и согласования проектной документации.
В случае если технический заказчик и застройщик – это разные лица, между ними заключается договор, в котором разграничены полномочия по ведению строительства.
В функции технического заказчика входит:
- проведение всех видов инженерных изысканий с привлечением профильными организациями;
- разработка и согласование проектов в уполномоченных органах;
- информационное сопровождение проектирования строительства и предоставление необходимых данных снабжающим организациям;
- подготовка зданий и сооружений к реконструкции и капитальному ремонту;
- получение разрешений на строительство объектов и обеспечение их ввода в эксплуатацию;
- осуществление контроля за соответствием возводимого объекта данным проекта и обеспечение безопасности строительно-монтажных работ.
Технический заказчик отвечает не только за соблюдение технологий и оформление документации. Он добивается эффективного взаимодействия всех участников процесса и обеспечивает целевое расходование средств, вложенных инвесторами.
Технический заказчик выполняет:
- Создание модели управления инвестиционно-строительным проектом
- Разработка технико-экономического обоснования инвестиций
- Формирование пакета исходно-разрешительной документации
- Организация и управление разработкой проектной документации на различных стадиях реализации проекта
- Контроль получения положительного заключения государственной экспертизы
- Организация и проведение совместно с Заказчиком выбора на конкурсной основе Генерального проектировщика, Генподрядчика и других участников проекта
- Юридическое сопровождение проекта
- Получение разрешения на строительство
- Контроль за организацией строительства объекта Генеральным подрядчиком
- Строительный контроль
- Контроль ведения исполнительной документации
- Контроль целевого использования денежных средств
- Взаимодействие с контролирующими государственными организациями
- Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Технический заказчик может быть привлечен к работе на любой стадии строительства, начиная с выбора земельного участка. Если инвестор только подбирает место для будущего здания, специалисты могут помочь в выборе оптимального расположения объекта.
Работы по подбору земельного участка включают:
- анализ требований к размещению объекта;
- обследование и технический аудит территории;
- подготовку экспертного заключения.
Специалисты оказывают помощь в изменении категорий земель. Выбранный участок может относиться к землям сельскохозяйственного назначения. Для того, чтобы начать работы по проектированию, необходимо перевести участок в категорию земель, предназначенных для строительства. В случае если планируется возведение производственных объектов категория меняется на промышленную.
Большое значение имеет наличие градостроительной документации на землю. Необходимо удостовериться в наличии утвержденного проекта планировки и правил землепользования. Если все документы в порядке, значит, с получением градостроительного плана в дальнейшем проблем не возникнет.
При выборе участка анализируются технические условия для подключения будущего здания к инженерным сетям. Чтобы оформить документацию, необходимо сделать запрос в организации, эксплуатирующие коммуникационные связи. В пределах города может понадобиться анализ возможности подведения к зданию сетей связи. Технический заказчик берет на себя взаимодействие с эксплуатирующими организациями и координирует работы по подготовке проектных решений.
Согласно п. 22 Градостроительного кодекса РФ в функции технического заказчика входит:
- заключение контрактов на инженерные изыскания, разработку проектной документации, строительство, реконструкцию и капремонт зданий и сооружений;
- подготовка зданий к реконструкции и капремонту;
- предоставление контрагентам, проводящим строительство, ремонт и реконструкцию, необходимой документации и материальной базы для надлежащего выполнения их деятельности;
- утверждение проектной документации;
- подготовка и оформление документов, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию;
- другие функции, предусмотренные Кодексом.
Комплект ИРД является важной составной частью предпроектных работ по подготовке к строительству. В его состав входит постановление органов власти, которое дает право застройщику проводить работы на выбранном участке. В документацию включаются технические условия на присоединение ко всем видам инженерных коммуникаций.Состав исходно-разрешительной документации на строительство весьма обширен и включает:
- информацию о проектных ограничениях по размещению на участке объектов будущего строительства;
- разрешительные документы и согласования уполномоченных органов;
- условия соблюдения всех норм безопасности, включая экологическую;
- санитарные нормы и правила проведения строительных работ.
Ошибки в оформлении разрешительной документации могут привести к тому, что здание признают незаконно возведенным. Этому не может помешать даже уже полученное по всем правилам свидетельство о праве собственности. При сомнениях в наличии необходимых разрешений, здание могут признать самостроем. Привлечение опытного технического заказчика позволит подготовить ИРД в полном соответствии с требованиями закона и избежать неприятностей в будущем.
На основании изучения параметров объекта технический заказчик проводит подготовку градостроительного плана с привязкой к конкретному земельному участку. Порядок получения ГПЗУ соответствует требованиям Градостроительного кодекса с поправкой на законодательство регионов. Подготовкой планов занимаются местные органы власти.Материалы для разработки документов содержат план по развитию территории города и поселения и включают:
- выделение жилых районов;
- расположение микрорайонов и кварталов;
- определение местонахождения объектов строительства и элементов инфраструктуры.
Для оформления документации необходимо определить границы расположения строительной площадки. Для этого разрабатывается проект планировки территории и проводится межевание. Материалы для ГПЗУ также включают сведения об этажности зданий, их функциональном назначении и плотности застройки.
Работа проводится с привлечением специалистов, которые имеют все необходимые лицензии на выполнение инженерных изысканий. Подготовкой плана планировки территории могут заниматься только те организации, которые состоят в СРО. Подтверждением этого факта служит свидетельство о членстве. Межеванием занимаются аттестованные кадастровые инженеры организаций, которые имеют лицензии на проведение этого рода работ.
Порядок выполнения функций заказчика застройщика
Служба технического заказчика регламентируется действующим Градостроительным кодексом РФ.
Технический заказчик в строительстве – это не только профессиональный исполнитель, это партнер, являющийся экспертом в вопросах организации строительных процессов. Техзаказчик играет ключевую роль координатора, который контролирует качество, стоимость и сроки строительства.
Застройщик, который решит осуществлять функции Технического заказчика самостоятельно, также должен выполнить все требования законодательства!
Застройщик, не состоящий в СРО, не может напрямую заключать договоры на изыскания, подготовку проектных документов и генподряд на выполнение работ по строительству, капитальному ремонту или реконструкции объекта. В соответствии новой редакцией статьи 1 Градостроительного кодекса он может передать эти функции техническому заказчику, который соответствует утвержденным нормам.
С 1 июля 2017 года Технический заказчик должен состоять одновременно в трех саморегулируемых организациях в области (ст. 1 пункт 22 ГрК):
- инженерных изысканий;
- архитектурно-строительного проектирования;
- строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Застройщик заключает договор с Техзаказчиком, который берет на себя привлечение Генерального проектировщика, Генерального подрядчика и других участников.
Как член трех СРО компания ИРБИС имеет допуски к соответствующим видам работ. Мы можем оказывать услуги как комплексно – совмещать функции уполномоченного техзаказчика, генпроектировщика, генподрядчика и лица, осуществляющего строительный контроль (технический надзор), – так и отдельно.
- к невозможности оформления Актов освидетельствования скрытых работ и Акта, подтверждающего соответствие параметров объекта требованиям проектной документации;
- к дополнительным и непредсказуемым трудозатратам в процессе проведения проверок со стороны контролирующих органов;
- к невозможности ввести объект в эксплуатацию в планируемые сроки;
- к дополнительным затратам на содержание собственного проектного офиса, вступление в СРО и оплату взносов в компенсационный фонд, а также при поиске решений по легализации выполненных работ;
- к невозможности заключать договоры генерального подряда и проектирования, утверждать проекты при отсутствии членства в СРО и необходимых допусков.
Альтернативным и целесообразным решением для Застройщика (в сравнении с выполнением всех мероприятий по соответствию требованиям законодательства) является привлечение в качестве Технического заказчика специализированной организации, имеющей все необходимые компетенции.
Квалификация и опыт компании позволяют подключиться к проекту на любой стадии и привести его к успешному завершению.
Постоянный надзор защищает заказчика от финансовых потерь при действиях недобросовестных подрядчиков. Рисков здесь достаточно: материалы могут заменяться на более дешевые аналоги, состав строительно-монтажных работ необоснованно сокращается, а допущенные дефекты скрываются. Постоянное присутствие на объекте технического заказчика исключает подобные ситуации и обеспечивает высокое качество строительства.
В задачи технического заказчика входят организационные работы по вводу готового объекта в эксплуатацию. С этой целью проводятся завершающие контрольно-исполнительные съемки, проверка инженерных коммуникаций и общая оценка качества проведенных работ. Формируется пакет исполнительной документации, получаются заключения надзорных органов. На основании полученного разрешения объект ставится на государственный учет в Едином государственном реестре недвижимости.
Правовой статус технического заказчика и застройщика в корне отличаются. Взаимоотношения и пределы компетенции прописаны в договоре, который заключается между сторонами. Технический заказчик является официальным представителем застройщика и несет перед ним ответственность за надлежащее качество выполнения работ.
В роли технического заказчика может выступать только юридическое лицо. Эти требования введены с середины 2017 года. До этого периода допускалось участие в работе физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Чтобы осуществлять данную деятельность, организации необходимо членство в СРО. Существует ряд требований к квалификации сотрудников, которые ужесточаются для в случае возведения сложных и опасных объектов.
Руководитель должен иметь стаж работы по профилю не менее пяти лет. В штате должно быть не менее двух специалистов по организации строительства, включенных в национальный реестр. СРО может ставить дополнительные условия, которые касаются материально-технической базы организации. Право на оказание услугтехнического заказчика подтверждается свидетельством о членстве в саморегулируемой организации.
Выполнение функций технического заказчика начинается с получения ГПЗУ, технических условий, комплекта ИРД (Исходно-разрешительной документации), сбора исходных данных для проектирования, согласования проектной документации, получения положительного заключения экспертизы проекта и разрешения на строительство.
Далее, после получения Разрешения на строительство, служба Техзаказчика организует проведение тендеров на строительство, управление и контроль всем процессом строительно-монтажных работ. Техзаказчик завершает свою работу после оформления Акта ввода в эксплуатацию и передачи законченного строительством объекта службе эксплуатации.
Служба Технического заказчика выполняет от имени Инвестора все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее производство работ по проектированию и строительству Объекта недвижимости.
Консультация и первые шаги:
- При встрече детально обсудим проект и определим по пунктам услуги технического заказчика.
- Предложим эффективную модель управления инвестиционно-строительным проектом (авторская разработка).
- Поможем подготовить технико-экономическое обоснование инвестиций – это сложная работа, которая требует вдумчивого и обстоятельного подхода.
Предпроектная стадия:
- Оформляем договор аренды/право собственности с указанным правом использования.
- Получаем градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с необходимыми параметрами будущего строительства (площадь, этажность, высота и др.)
- Согласовываем технические условия (ТУ) на подключение и вынос инженерных коммуникаций. В больших городах такие вопросы ставятся особенно остро. На их решение уходят месяцы хождения по инстанциям: МОЭК, МОЭСК, МОСВОДОКАНАЛ и т.д. (процесс может затянуться на 24 месяца, мы сделаем за максимум 18 месяцев).
- Заказываем и контролируем правильность инженерных изысканий.
- Получаем свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика, все необходимые акты и заключения от надзорных органов (более десяти).
Разработка проектной документации
- Сформируем пакет исходно-разрешительной документации.
- Разработаем Техническое задание на проектирование.
- Поможем провести конкурс для выбора: генерального проектировщика, генподрядчика и других участников проекта.
- Организуем разработку проектной документации (можем сделать это своими силами).
- Пройдем государственную экспертизу и получим положительное заключение.
- Согласование проектной документации с государственными, надзорно-контролирующими органами и иными организациями.
- Обеспечим 100% юридическое сопровождение проекта.
- Получим окончательное разрешение на строительство.
Строительство объекта
- Контролируем строительство объекта генеральным подрядчиком.
- Обеспечиваем полный строительный контроль подрядчиков.
- Проверяем правильность ведения исполнительной документации и рациональность использования денежных средств.
- Взаимодействуем с контролирующими государственными организациями.
- Получаем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Построить здание – всего лишь два слова. Но за ними может стоять 5 лет работы тысячи людей. Мы ведем проекты от начала и до сдачи объекта в эксплуатацию. Работаем с заказчиками долгосрочно, решая финансовые, юридические и технические задачи. Выбор технического заказчика – наиболее важный и ответственный шаг, который вы можете сделать, чтобы высвободить максимум ресурсов компании. Подумайте об этом.
1. Подготовка пакета исходно-разрешительной документации (ИРД).
- Правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о собственности на здание/земельный участок, выписки из ЕГРН, договор аренды и т. д.).
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
- Отчеты по инженерным изысканиям (геологическим, геодезическим и экологическим).
- Техническое обследование строительных конструкций здания (при необходимости).
- Технические условия на инженерные сети (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение, сети связи).
2. Контроль разработки проектной документации — обеспечение эффективного взаимодействия между заказчиком-застройщиком и проектировщиками.
- Подготовка и утверждение задания на проектирование.
- Техническое сопровождение проектных работ, контроль за разработкой документации.
3. Согласование проектной документации в установленном порядке и получение разрешения на строительство.
4. Сопровождение процесса строительства.
- Получение разрешения на временное подключение к коммуникациям.
- Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.
- Организация внесения изменений в проектно-сметную документацию и их согласование (при необходимости).
- Составление и сбор исполнительной документации.
- Представление интересов заказчика при проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями.
Услуги технического заказчика
В процессе подготовки к проектированию и строительству здания/объекта, компания SEVERIN DEVELOPMENT занимается оформлением: правоустанавливающей документации (кадастровые паспорта, межевое дело), градостроительной документации, согласованием архитектурной концепции проекта, сбором и подготовкой исходной и разрешительной документации (ИРД), получением ГПЗУ, получением разрешения на строительство в Москве, Московской области, в других городах Российской Федерации.
- В рамках предпроектной подготовки и оформления исходно-разрешительной документации (ИРД) и сбора исходных данных для проектирования
Разработка материалов предпроектных проработок и оформление комплекта исходно- разрешительной документации (ИРД) является начальной стадией инвестиционного процесса, на которой определяются качественные характеристики и финансово- экономические параметры будущего объекта недвижимости.
После завершения разработки и согласования предпроектных материалов (Архитектурной концепции, Технико-экономического обоснования, Буклета) и комплектации требуемой законодательством РФ исходно-разрешительной документации, Технический заказчик приступает к сопровождению и контролю разработки проектно-сметной документации для строительства объекта недвижимости.
- Служба Технического заказчика SEVERIN DEVELOPMENT в процессе разработки проектной документации отвечает за:
После получения положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации, Технический заказчик приступает к подготовке заявки и комплекта документов на получение Разрешения на строительство.
Этот документ закрепляет право Инвестора (Застройщика) начать производство строительных работ, осуществить реконструктивные работы или капитальный ремонт зданий и сооружений.
Разрешение на строительство устанавливает обязанность Инвестора (Застройщика) производить работы в строгом соответствии с проектом, имеющим положительное заключение госстройэкспертизы, градостроительными ограничениями, указанными в ГПЗУ и техническими условиями энергоснабжающих организаций.
Служба Технического заказчика на этапе строительства начинает свою работу с разработки графика и бюджета строительства, тендерных заданий, подготовки тендера на строительство.
Ответственная функция Техзаказчика — проведение тендеров на строительство по выбору строительных, монтажных подрядчиков и поставщиков оборудования. Оформление договоров, технических заданий, приложений к договорам подряда (сметы, графики производства работ) на выполнение полного цикла строительных работ.
- Организация и управление строительством
На завершающем этапе работ в рамках осуществления функции Технического заказчика в Москве и других городах России компания СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ организует проведение рабочей и Государственной приемочных комиссий по построенному объекту.
Подготавливает и передает совместно с Генеральным подрядчиком и другими подрядными организациями необходимые документы государственной приемочной комиссии по построенному объекту. Участвует в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке.
После запуска систем жизнеобеспечения здания, организации регламента гарантийного и послегарантийного регулярного технического обслуживания оборудования, получения Заключения о соответствии законченного строительством Объекта, справок о выполнении ТУ, Паспорта БТИ, оформления Акта ввода Объекта в эксплуатацию – Технический заказчик передает построенный объект назначенной Инвестором эксплуатирующей организации.
Стоимость услуг Технического заказчика определяет объем организационных, управленческих и контрольных функций, сроки строительства, функциональное назначение, площадь Объекта строительства.
Стоимость Технического заказчика SEVERIN DEVELOPMENT составляет от 1,5 до 3,5% от общего Бюджета строительства (от сметной стоимости) крупного коммерческого или промышленного Объекта.
Итоговые затраты на услуги технического заказчика составляют от 1,5% до 3,5% от сметной стоимости строительства.
Компания ИРБИС с 1993 года выполняет функции Технического заказчика в областях предпроектной подготовки, разработки и утверждения проекта, организации строительства и строительного контроля, финансирования и отчетности, сдачи в эксплуатацию и формирования пакета документов для эксплуатирующей организации. Компания обеспечивает Заказчику:
- команду квалифицированных специалистов различного профиля, имеющих опыт успешной реализации строительных объектов, в распоряжении которых: современное оборудование, программное обеспечение и прочие средства, необходимые для эффективной работы;
- эффективное управление на всех этапах от замысла до ввода объекта в эксплуатацию и достижение всех заявленных параметров по срокам, качеству и стоимости;
- единое информационное пространство с Заказчиком: достоверная и объективная информация о ходе реализации проекта;
- объективную стоимость услуг Технического заказчика. Благодаря гибкой системе ценообразования стоимость Техзаказчика определяется исходя из сложности проекта, объема и графика производство работ;
- адаптацию и интеграцию в существующую у Заказчика структуру управления проектом.
ИРБИС – 26 лет безупречной работы
1
26-летний опыт выполнения функций Технического заказчика от этапа инициации проекта до ввода объекта в эксплуатацию, в разных регионах РФ, странах СНГ, Европы и Азии.
2
Система менеджмента качества соответствует международному стандарту ISO 9001:2015, сертифицирована одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV SÜD.
3
Уникальная система документооборота, обеспечивающая эффективность работы компании и единое информационное пространство с Заказчиком.
4
Гражданская ответственность ИРБИС застрахована на сумму 500 млн. рублей по основным видам деятельности.
5
Компания ИРБИС является членом СРО по строительству, проектированию и изысканиям, что необходимо для осуществления функций технического заказчика.
6
Гибкий подход к формированию стоимости.
Компания ИРБИС участвует в реализации проектов любой сложности. С допусками, сертификатами и аккредитациями вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте. Чтобы проконсультироваться со специалистом и узнать, сколько стоят услуги Техзаказчика для конкретного объекта, звоните по телефону: 8 (800) 511-20-90 (звонок по России бесплатный).
Портфолио проектов




Смотреть все
Документы аккредитации
Удостоверение о членстве СРО Союз «Строители Петербурга»
Удостоверение о членстве СРО «Проектные организации Северо-Запада»
Удостоверение о членстве СРО «Объединение изыскателей»
Сертификат ISO 9001:2015
Полис страхования гражданской ответственности
Взаимоотношения Застройщик (Инвестор) – Технический заказчик
Градостроительный кодекс разграничил обязанности участников строительно-инвестиционной деятельности. Законом выделены основные лица, участвующие в процессе:
- инвестор – вкладывает свои или привлеченные средства в финансирование проекта;
- застройщик – обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке процесс строительства или реконструкции объекта;
- технический заказчик – уполномоченное лицо, которое действует в интересах застройщика на всех этапах строительства.
Застройщик может выступать в роли инвестора, но чаще это два разных лица. Договор с техзаказчиком заключает именно застройщик. Степень ответственности сторон за выполнение функций прописывается в дополнительном соглашении.
В зависимости от условий договора, в договоре может быть указан ряд требований:
- соответствие выполненных объемов работ данным проекта;
- соблюдение графика строительства;
- выполнение сметных показателей;
- соответствие заданным параметрам качества.
Технический заказчик представляет застройщика в государственных органах власти, имеет право заключать договоры на поставку материалов и оказание услуг, проводит привлечение подрядчиков, взаимодействует с проектными организациями. По своей сути, это посредническая деятельность, направленная на организацию взаимодействия всех участников строительного процесса. Технический заказчик может быть привлечен как к полному циклу строительства, так и на отдельных этапах реализации проекта.
Нередко случаются ситуации, когда застройщик считает, что в функции генеральных подрядчиков входят обязанности технического заказа. Это мнение ошибочно. Генподрядчик занимается непосредственно строительно-монтажными работами, не обязан представлять интересы инвестора или застройщика и не отвечает за получение необходимых согласований и разрешений.
Фирмы, специализирующиеся на осуществлении функцийтехнического заказчика, обычно имеют огромный опыт в сфере реализации строительных проектов. Привлечение инвестором службы технического заказа освобождает застройщика от необходимости проведения переговоров с многочисленными организациями и контроля за соблюдением стандартов, норм и правил.
Приглашенная компания будет отстаивать финансовые интересы инвестора. Проверки проводятся на каждом этапе строительства, а допущенные ошибки оперативно ликвидируются. Технический заказчик организует эффективное расходование средств инвестора в случаях:
- согласование стоимости работ с подрядными организациями;
- закупка строительных материалов;
- соблюдение сметной стоимости.
Кроме того, специалисты привлеченной организации могут взять на себя проверку данных бухгалтерского учета, а также составление финансовых отчетов расходования средств. Такая схема работы освободит инвестора и застройщика от организации отдельной дорогостоящей службы.
Стоимость услугитехнического заказчика может различаться в зависимости от выполняемых функций. Услуги по техническому надзору и контролю, как правило, оплачивается помесячно в фиксированной сумме или рассчитывается в процентном соотношении от сметной стоимости строительно-монтажных работ. Цена полного комплекса услуг может доходить до 10% от суммы общих вложений.
При этом объем работ существенно не отличается. Реализация больших и малых проектов часто требует примерно одинаковых трудозатрат. Поэтому стоимость услуг технического заказа при реализации масштабных проектов может в целом обойтись дешевле.