Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)


Восстановление прав на земельный участок

Восстановление нарушенного права на земельный участок

Процедура восстановления прав на земельный участок

  • Информация о владении имеется в ЕГРП, значит, следует обращаться с ходатайством в Росреестр.
  • Чтобы понять, какой орган выдавал свидетельство и доступны ли сведения, сделайте запрос на получение выписке о земле в единый реестр.
  • Помимо заявки следует представить сохранившиеся бумаги, справки из налоговой, удостоверение личности и прочие подтверждения зарегистрированных прав.
  • К пакету документации прикрепляется квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Выписки выдают в течение пяти дней, а на получение дубликата свидетельства уйдет до десяти суток.

Полноценное восстановление прав на земельный участок – это сложный процесс, требующий специальных знаний и опыта. Неточные сведения или неправильно составленное заявление, и риск отказа возрастает. Стоит учитывать причину нарушения прав. Если местный муниципалитет вынес постановление об изъятии надела, которое является незаконным, придется сразу обращаться в суд.

В некоторых случаях необходимо подавать объявление в местную газету, с информацией об утерянных документах. А экземпляр газеты прикрепляется к ходатайству в Росреестр. Наши юристы успешно справятся с любыми трудностями, возникшими в процессе общения с государственными структурами.
Еще мы гарантированно отстоим Ваши интересы в суде.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyen-GB

Граждане, которые имеют основания для предъявления претензий на земельный надел, могут это сделать с той целью, чтобы в будущем иметь полное право распоряжаться землей, использовать ее в качестве объектов правовых сделок, передавать по наследству. Восстановление нарушенного права на земельный участок предусматривает исключительно судебный порядок и право на территорию может быть признано не во всех случаях. Данные вопросы рассматриваются в главе IX Земельного кодекса РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Алименты на ребенка в интернате

Признание прав на земельный участокосуществляется в следующих ситуациях:

  1. Гражданин эксплуатировал территорию продолжительный период.
  2. Имеются на руках правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарственная, приватизационный акт, свидетельство о наследовании. В этом случае гражданин имеет полное право заявить о своих правах на землю, а срока давности у таких разбирательств нет.
  3. Участок принадлежит гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
  4. Если на участке имеется постройка, находящаяся в собственности гражданина, он вправе распоряжаться частью земли, на которой расположено строение.
  5. При наличии иных документальных оснований, в частности, обозначенных в земельном пи гражданском кодексе, а также в нормативных актах регионов и государства.

Признание прав на землю происходит в судебном порядке после того, как претендент на землю подает исковое заявление в суд. Как правило, истец должен обосновать свои доводы путем предоставления документальных подтверждений или привлечения свидетелей. В результате разбирательства выносится положительное или отрицательное решение, которое передается заявителю.

Земельным законодательством предусмотрены всего два случая, когда могут потребоваться действия по восстановлению прав граждан на земельную площадь. К таковым относятся:

  • ситуации, в которых права гражданина уже нарушены и он желает исправить такое положение вещей путем обращения в суд;
  • ситуации, в которых права собственника земли могут быть нарушены в будущем, если не принять необходимых мер.

В некоторых случаях основанием для лишения прав на владение и распоряжение земельной собственностью являются акты исполнительных органов в регионе или муниципалитете. Чтобы обезопасить граждан от произвола и дать им возможность отстоять свои права, земельным законодательством предусмотрен порядок аннулирования данных документов.

Это также можно сделать на следующих основаниях:

  • принятие акта привело к нарушению прав и интересов собственника земли;
  • принятие акта может повлечь за собой нарушение указанных прав в будущем.
Предлагаем ознакомиться:  Предмет и метод уголовно исполнительного права

Если этого не происходит, то решение выносится в пользу заявителя. После признания документа недействительным, гражданин восстанавливает свои права на землю и имеет право потребовать компенсации нанесенного ущерба.

Возмещение убытков собственникам земли, землепользователям и арендаторам происходит согласно положениям земельного и гражданского законодательства. Причиненный ущерб возмещается виновными лицами или за счет соответствующего бюджета. Способ получения компенсации только один — путем обращения в суд.

В случае полного уничтожения земельного участка или причинения ему серьезного ущерба, судья может назначить такое принудительное наказание, как возмещение в натуральном виде. Данный вариант подразумевает приведение земли в первоначальное состояние, снос или возведение построек и другие действия, направленные на восстановление земли.

Рассмотрение земельных споровпроисходит, чаще всего, в судебном порядке. Сторонами в таких делах могут выступать различные категории граждан и предприятий. К примеру, при разбирательстве о нарушении границ, участниками могут являться физические и юридические лица. В вопросах изъятия или выдачи земель сторонами выступают федеральные или муниципальные ведомства и граждане или организации.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabouten-GB

Особенностями земельных споров является то, что дела рассматриваются в судах различной юрисдикции в зависимости от размера иска и принадлежности участников к одной из категорий.  Также следует знать, что иски подаются по местонахождению земельного участка.

Список законов

Остались вопросы? Задайте их практикующим юристам по земельным вопросам прямо сейчас:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос — это быстро и бесплатно!

Как восстановить права на участок через суд?

  • Отказали в восстановлении прав на земельный участок в Росреестре – пишите исковое заявление в суд.
  • В ходатайстве укажите причину обращения (утеря документов и отказ в их восстановлении), точную информацию о владении (координаты, кадастровый номер, адрес, ВРИ и т.д.), подтвердите наличие данных о земле в реестре, приведите иные доказательства обоснованности предъявления исковых требований.
  • Для этой инстанции, помимо иска, потребуется новый пакет бумаг, включающий письменный отказ Росреестра и данные о досудебных разбирательствах.
  • Если решение вынесли в Вашу пользу, вместе с ним и другой документацией обратитесь в регистрирующий орган.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector