Как выписать бывшего мужа из квартиры - если он не собственник и если владелец: Как выселить супруга без согласия после развода (образцы исковых заявлений)

Как выписать бывшего супруга по решению суда

Если выполнены данные условия, есть шанс на выписку бывшего мужа

Выписать бывшего мужа без его согласия получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли бывший муж в ордер или договор соц.найма, или же он просто прописан как член семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и рассматриваются они судьей в совокупности, т.е. все они должны быть выполнены:

  1. Бывший муж долгое время не проживает в квартире — п. 3 ст.83 ЖК РФ. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике от 3-х лет. Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если бывший муж после развода продолжает проживать в муниципальной квартире, за ним сохраняется право пользования как и у остальных.
  2. Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте.
  3. Выехал добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов с бывшей семьей.
  4. Он не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК РФ.
  5. Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом НЕ препятствовали.

Если все вышеперечисленные условия выполнены, это хорошо. Но это лишь полдела. Сложность в том, что на суде наличие условий НУЖНО ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. Чтобы все доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций.

Некоторые документы обычный гражданин сам получить не сможет, потому что не имеет определенного статуса и полномочий. Но сможет нанятый адвокат. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — пп. 1 п. 3 ст. 6 и п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ.

Если Вы не обратитесь к адвокату, судья сам оформит запросы, причем попросит Вас их отвезти по организациям. Еще забрать ответы по готовности. Именно попросит, но заставить он не может. И у Вас не будет возможности корректировать более выгодные Вам запросы. И полученные ответы Вы уже не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы Вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Адвокат изучит вашу ситуацию и сделает запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Адвокат сам составит запрос, отправит его и заберет ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные. В какие организации нужно обращаться я указал ниже.

Самое главное — гораздо ДЕШЕВЛЕ нанять адвоката и при этом иметь больше шансов в суде, чем потом при приватизации отдать долю бывшему мужу, которую он не заслужил. В дальнейшем можно его долю выкупить, что выйдет гораздо дороже. Если он еще согласится.

Этап №1 — Подготовить документы для суда

Стороны в суде: 1) Истец — тот, кто хочет выписать бывшего мужа. Истцом может быть наниматель/главный квартиросъёмщик и/или любой из прописанных в квартире. Истцу необязательно быть вписанным в ордер/договор соц.найма. Вообще, в суде необязательно участвовать всем, кто вписан в ордер или договор соц.

найма или прописан в квартире. Можно одному из них, а остальные будут указаны как третьи лица. Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат, ниже я написал почему. 2) Ответчик — бывший муж. Нет разницы указан он в договоре соц.найма/ордере или нет. У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.

3) Третья сторона. Их несколько. Во-первых, это Управление по вопросам миграции районного отдела МВД города/субъекта (бывший УФМС). Потому что там выполняют решение суда. Во-вторых, собственник муниципальной квартиры — наймодатель (ст. 91.2 ЖК РФ). В Москве это Департамент Городского Имущества. В регионах обычно это городская Администрация..

Нюансы выселения бывшего супруга после развода

Если бывший супруг строил жилье на собственные средства или делал капитальный ремонт, но недвижимость оформлялась на жену, он может опротестовать выселение. В первую очередь нужно привести основания и документальные подтверждения того, что мужчина вкладывал в конкретное помещение средства. Ответчик вправе направлять  ходатайство о компенсации расходов. Выписать бывшего мужа из квартиры после развода в этом случае будет сложнее, если вы выплатить комиссионные.

Имея на руках договор соцнайма или сертификат на собственность, владелец после расторжения брачного союза, может смело идти в суд или попробовать решить вопрос мирным путем. Выписываться и выселяться супруг будет по исполнительному листу через государственные органы. В крайнем случае, выгнать его помогут судебные приставы.

Выписать мужа из квартиры без его согласия несложно, если он не является владельцем. После бракоразводного процесса мужчина уже не будет считаться родственником хозяина.

  1. Пригласить человека на разговор и попробовать урегулировать вопрос в мирном русле.
  2. Собрать необходимую документацию и произвести выписку в соответствующем ведомстве.
  3. Обратиться в инстанцию по адресу жительства, если не достигнуто согласие.
  • по документам он выступает в качестве владельца жилья;
  • имеет долю;
  • объект недвижимости является совместно нажитым имуществом.

В этом случае он может проживать под одной крышей вместе с экс-супругой столько, сколько пожелает.

Если мужчина не собирается уходить, стоит подавать документы на раздел имущества. Даже после этого, у него останется право проживать, если не будет доказано обратное.

Дополнительным выходом из сложившейся ситуации, например: жилье приобреталось в браке – бывшие супруги имеют равные права на эту недвижимость. После раздела, одна из сторон может выкупить долю другой и выписать человека.

Принудительная выписка из муниципальной квартиры

Принудительная выписка из муниципальной квартиры

Совместно нажитое имущество всегда делится поровну между супругами и их детьми. Исключением является факт неофициального брака. В этом случае сожительница не вправе претендовать на жилье гражданского мужа. Если помещение социальное и не находится в собственности, то выгонять с недвижимого объекта имеет право только муниципалитет.

Можно обратиться с претензией к государственному ведомству и предоставить основания необходимости выселения.

  • нерегулярное проживание;
  • неоплата коммунальных услуг;
  • угроза для общества.
Предлагаем ознакомиться:  Соглашение о разделе квартиры между супругами (образец) 2019

Общежитие, съемное жилье или служебное помещение принадлежит муниципалитету, а проживающие там имеют равные права.

Раньше люди часто вступали в кооперативное строительство и, выплатив паевые взносы, становились собственниками жилья. Если человек стал хозяином помещения после приватизации, то недвижимость уже не является государственной, а принадлежит тому, на кого осуществлялось оформление.

При судебном разбирательстве основанием является тот факт, что бывший муж отказался от участия в такой процедуре. Аналогичная ситуация складывается, если приватизация проходила до замужества. Когда гражданин имел статус непрописанного лица, то его несогласие с выселением, можно решить с помощью простого обращения в правоохранительные органы.

Ипотечное жилье

Когда домовладение приобреталось с помощью ипотечного кредитования, то семья, которая распалась, сможет решить жилищный вопрос только после выплаты всех средств банку. Неважно, на кого был оформлен кредит. Это правило предусмотрено для того, чтобы бывший супруг не смог просто исчезнуть и не исполнять обязательства перед финансовым предприятием.

Снятие с учета гражданина будет происходить только после выполнения всех обязательство по ипотеке. Если выселяемое лицо не желает добровольно выписываться, то придется обращаться в судебное учреждение.

Этап №2 — Уведомляем ответчика и третьи лица о предстоящем суде

С 1 октября 2019 года такую обязанность возложили на истцов. Истец до обращения в суд должен отправить ответчику и третьим лицам копию искового заявления с остальными документами — п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Изменения внесены ст. 10 Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ. Раньше это была обязанность суда.

Одному из истцов нужно сделать копии вышеуказанных документов (кроме чеков об оплате коммуналки и паспортов истцов) и отправиться на почту. Один комплект документов ответчику — на адрес квартиры, с которой хотим его выписать. По суду адресом проживания считается адрес прописки/регистрации — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25.

Каждый комплект отправляем ценным письмом с описью вложения. Оформлять уведомление о вручении необязательно. В описи указывается название каждого документа. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., выписка из домовой книги — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждый комплект документов.

Образцы документов от почты

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Опись

Образец описи

Чек об оплате

Чек об оплате

Стоимость услуги примерно 250 рублей — на одну отправку. Нужно обязательно забрать и сохранить чеки об оплате отправки каждого пакета документов (образец выше). Ими и описью доказывается суду, что истец всех уведомил. По ссылке найдете ближайшие почтовые отделения.

Этап №3 — Идем в суд

Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Или это может сделать нанятый адвокат по доверенности.

Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд. По закону судебное разбирательство должно длится максимум 2 месяца — п. 1 ст. 154 ГПК РФ, но на практике от 2,5 до 5 месяцев.

Если один из истцов младше 14 лет, в суд ему приходить не нужно вообще. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Обычно реквизиты весят на информационном стенде, бумажкой не выдают. Оплатить госпошлину лучше в любом отделении банка.

Далее в приемную суда (экспедицию) подаете оригинал и копию 1) вышеуказанных документов; 2) чек об оплате по отправке документов ответчику и третьим лицам — этап №2; 3) чек по оплате госпошлины.

В итоге сотрудник суда на копии заявлении истцов поставит штамп с датой принятия и входящим номером.

Образцы штампов

Бессонов Алексей

Судья рассмотрит исковое заявление и решит что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения. По закону в течение 5 рабочих дней (п. 1 ст. 133 ГПК РФ), но по факту на это уходит 8 — 10 дней.

Если все в порядке, судья назначит дату предварительного судебного заседания. Обычно оно состоится через 20 — 35 дней. Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчику и третьим лицам повестки о времени и месте проведения — ст. 113 ГПК РФ.

Советую истцам не ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить в экспедиции ФИО назначенного судьи. И уже у него дату предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг.

ВАЖНО: Что делать если ответчик узнал о суде и захочет въехать в квартиру? Когда сотрудник суда поставит вышеуказанный штамп с датой принятия иска, ответчика лучше не впускать в квартиру ни под каким предлогом. Во-первых, у истцов есть на это право. Они подали иск и на нем есть штамп принятия. То есть спор уже имеет место быть, причем документально.

Во-вторых, если ответчика впустить в квартиру, он может сделать несколько фотографий в ней и потом показать их в судье. Тем самым докажет судье, что проживает в квартире. А выезжает иногда, например, из-за работы. Доказать обратное потом будет практически невозможно.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Не всегда развод с собственником жилья означает лишение права бывшего супруга на это жилье. Бывший супруг сохраняет право пользования квартирой, домом или комнатой в следующих случаях:

  1. Если он получил право пользования в результате заключения соглашения с собственником квартиры (чтобы выписать бывшего супруга, нужно сперва расторгнуть соглашение);
  2. Если по решению суда он признан имеющим право на пользование жильем (чтобы выписать его в этом случае, нужно оспорить решение суда);
  3. Если бывший супруг имел равные с собственником права на пользование жильем в момент его приватизации.

Во всех остальных случаях бывшего супруга выписать из своей квартиры можно.

Выписка и выдворение гражданина с личной недвижимости дело хлопотное. Даже если человек не является родственником и предоставляет основания для принятия этого решения, существуют исключения.

  • ответчик имеет статус иждивенца;
  • несовершеннолетний гражданин;
  • наличие группы инвалидности;
  • отсутствует собственное жилье;
  • доказано кровное родство;
  • нет личного дохода;
  • лицо пользуется помещением по договору соцнайма;
  • имеются несовершеннолетние дети;
  • диагностировано тяжелое заболевание;
  • квартира или дом приобретены по ипотечному кредиту, и он еще не выплачен.

Здесь много неприятных нюансов для владельца недвижимости. Например, если сожитель или бывший муж докажет, что делал на жилплощади ремонт или как-то иначе участвовал в улучшении условий, то, вероятнее всего, суд постановит, вернуть потраченные средства.

Этап №4 — Собираем доказательства для суда

Доказательства нужно предоставить суду на предварительном заседании. Получается, что у истца есть примерно месяц на сбор.

Предлагаем ознакомиться:  Ходатайство о составлении мотивированного решения суда образец

А почему не предоставить доказательства сразу вместе с исковым заявлением (этап №3)? Об этом может узнать ответчик. Тогда он первым подаст иск о вселении и нечинении ему препятствий в проживании.

Этот шаг самый важный и сложный. Выше я перечислил условия, при которых можно выиграть дело в суде и выписать бывшего мужа. Вот и необходимо собрать письменные доказательства, что эти условия выполнены. Все это лучше доверить адвокату, так как он имеет адвокатский статус. Вот список доказательств:

  • А) Бывший муж долгое время не проживает в квартире и выехал на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. Как доказать:
    • Пригласить свидетелей в суд – соседей, родственников или друзей.
    • Нанятый адвокат сделает запрос в районное отделение полиции о непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. В данном случае участковый осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок получения ответов – 30 дней. Точнее адвокат сделает в полицию два запроса — о нем ниже.

      Ответ участкового о непроживании ответчика

      Ответ участкового о непроживании ответчика

    • Также адвокат сделает два запроса в Управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ): 1) О непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. Сотрудник УК тоже осмотрит квартиру. Ответ будет похож на вышеуказанный образец от участкового. 2) Обращался ли ответчик к ним по каким-либо квартирным вопросам. Например, по электропроводке или водопроводу. Срок оформления примерно 10-20 дней.

      Ответ УК об отсутствии обращений

      Ответ УК об отсутствии обращений

    • Он отправит запрос и получит справку от главврача или заведующей районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.

      Ответ из поликлиники об отсутствии обращений

      Ответ из поликлиники об отсутствии обращений

    • Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
    • От районного отделения почты получит ответ о неполучении ответчиком корреспонденции.

      Ответ о неполучении корреспонденции

      Ответ от почты о неполучении корреспонденции

    Если у Вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  • Б) Выехал добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов с бывшей семьей. В) Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом НЕ препятствовали.

    Адвокат заберет ответ из районного отделения полиции об отсутствии обращений бывшего мужа по поводу конфликтов в семье об отсутствии препятствий в его проживании. Данный ответ доказывает оба вышеуказанных условий для его выписки. Срок ответа — 30 дней. Также стоит привести в суд свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые сообщат об отсутствии ссор.

    Ответ из полиции об отсутствии конфликтов

    Ответ из полиции об отсутствии конфликтов

  • Г) Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и в содержании квартиры.

    Нужно предоставить суду чеки об оплате коммунальных услуг и желательно за весь период отсутствия бывшего мужа. Главное, чтобы в чеках он не был указан как плательщик. Если же бывший муж в суде будет говорить, что отдавал для оплаты часть денег на руки, то ему еще это нужно доказать.

  • Д) Если истец знает, что у бывшего мужа есть недвижимость в собственности (квартира, дом, доля), стоит запросить выписку из ЕГРН на нее. Этим доказываем, что ему есть где жить. Достаточно указать только адрес недвижимости. Стоит 400 рублей. Инструкция заказа.

Если при выписке бывшему мужу негде жить

Если у бывшего супруга нет иной площади для проживания, судья не сможет выписать его и выгнать на улицу. В этом случае в постановлении будет указан конкретный срок, который дается гражданину для поиска квартиры.

Трудности также могут возникнуть, если квартира участвовала в приватизации, а кандидат на выписку был там прописан еще до того, как помещение перешло в собственность. Аналогичная ситуация возникает при составлении договора найма или если сожитель находится на иждивении.

Принудительная выписка из приватизированной квартиры

Принудительная выписка из приватизированной квартиры

Судебная практика

Как выписать бывшего супруга по решению суда

Чтобы процесс прошел быстро и без затрат, нужно побеспокоиться обо всех нюансах заранее. Когда обычная беседа не возымела результат, эксперты рекомендуют подавать иск по месту жительства.

Заявление нужно писать на имя мирового судьи и предъявить перечень документации, которая подтверждает правомерность действий. Сотрудник исполнительной власти будет брать в расчет досудебный порядок. Истец обязан доказать, что пытался решить вопрос в мирном русле, но ответчик отказался идти на контакт. Это могут быть письма, свидетельские показания, аудио и видеозаписи.

Пошаговый алгоритм

Ни один суд не выселит человека на улицу. Поэтому стоит изначально узнать о наличии близких родственников у экс-мужа, куда у него есть возможность пойти. Далее, собрать необходимую документацию и обратиться в районный суд.

Исковое заявление

Особое внимание нужно уделить составлению судебного иска. От правильности и полноты данных зависит исход дела. Если не предоставить основания для выписки, то результат разбирательства будет неудовлетворительный. Чаще всего собственники жилья не могут с первого раза решить этот вопрос, потому что неправильно составляют основной документ.

  1. Название органа.
  2. Полные данные всех участников процесса.
  3. Причины и основания.
  4. Доказательная база.
  5. Даты, подписи и расшифровки.

Заседания могут проходить в несколько этапов. После того как судья вынесет положительное вердикт, уже через пять суток можно будет обращаться в УФМС с постановлением. Затем экс-супруга выпишут, а его выселение – лишь вопрос времени. Если мужчина не захочет покидать помещение добровольно, нужно обращаться в правоохранительные органы.

Необходимые бумаги

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

Список документации, которая потребуется истцу:

  1. Иск – формируется в нескольких экземплярах, если собственников или ответчиков много.
  2. Удостоверение личности всех участников процесса.
  3. Сертификат о расторжении брака.
  4. Бумаги, которые подтверждают, что недвижимость находится в личной или временной собственности истца.
  5. Справка из домовой книги.
  6. Выписка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
  7. Доказательная база.
  8. Квиток об оплате государственной пошлины.
  9. Свидетельства о деторождении (при наличии).
  10. Жалобы в полицию и муниципалитет.

К доказательствам могут относиться не только свидетельские показания, а также претензии в другие инстанции и основания для выселения.

При заполнении заявления недопустимы неточности и ошибки. Перед внесением данных необходимо проверить их достоверность.

Госпошлина

Государственная пошлина взимается за любое судебное разбирательство. Это плата государству за услуги сотрудников. Госпошлина за снятие человека с учета составляет 300 рублей.

Послабления относятся лишь к людям пенсионного возраста. В этом случае положена скидка или отсрочка платежа. Если гражданин не в состоянии сам составить исковое заявление и представлять интересы на слушаньях, он может обратиться к юристам. Содействие адвоката обойдется от 10 тысяч рублей, в зависимости от сложности процесса и нюансов дела.

Рассмотрим пример из юридической практики. Муж и жена развелись. Недвижимость женщиной приобреталась до брака. После разводы, суд постановил, что дети остаются с матерью. Казалось бы, ничего не препятствует выселению человека с занимаемой площади. Иск составлен корректно и были приведены законные причины для выселения.

В свою очередь, ответчик предъявил справки, что является инвалидом и не имеет другого места жительства. Суд вынес решение в иске отказать. Изменить положение можно только в том случае, если разыскать родственников экс-супруга и ходатайствовать о том, что ему есть куда переехать.

  1. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание — подготовка к судебному разбирательству (ст. 152 ГПК РФ). На нем истцам или адвокату нужно предоставить доказательства на выписку ответчика. Если документов не хватает, судья укажет какие именно. Если же доказательства не были собраны заранее, судья предложит заявить ходатайства об их истребовании.

    Если истец не знает о наличии другой недвижимости у ответчика, нужно попросить суд запросить сведения о наличии такой недвижимости. Это важно, ведь если у бывшего мужа есть недвижимость, суд решит, что ему есть где еще жить. Это увеличивает шансы на его выписку. Тогда суд запросит из Росреестре специальную выписку из ЕГРН — о правах отдельного лица на имеющиеся у него недвижимость. Обычный гражданин ее получить не сможет.

    После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания. Обычно оно проходит через 10-30 дней после предварительного.

    Ответчику и третьим лицам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания — ст. 113 ГПК РФ. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.

    Суд может сделать запрос сотовым операторам, чтобы узнать номер телефона ответчика — по его ФИО. И сообщить по номеру телефона о судебном разбирательстве. Если суд по запросу узнает, что у бывшего мужа имеется в собственности недвижимость, повестки он будет посылать и на данный адрес.

  2. Проведения судебного заседания.

    В суде истцам или их адвокату нужно заявить, что имеются все условия для выписки бывшего супруга. Если нужно, судья пригласит свидетелей и выслушает их. Вся процедура описана в главе 15 ГПК РФ.

    Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться о бывшем муже. Даже если это правда, не следует говорить, например, что он много выпивал, устраивал скандалы, не платит алименты и т.п. Чем больше негатива, тем выше вероятность, что судья сочтет, чтобы бывший муж вынужденно выехал из квартиры из-за конфликтов. Выписать можно только добровольно выехавшего человека.

    Судья может спросить у истцов, будут ли они препятствовать въезду бывшего мужа, если он решит это сделать. Истцам надо ответить, что не будут. Не забываем пункт №5 в условиях.

    Если ответчик не придет на первое заседание, будет назначено еще одно. Оно состоится через 10-30 дней после первого. По закону ответчика нужно уведомить дважды. Если ответчик не придет и на второе заседание, суд может рассмотреть дело и вынести решение без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

  3. Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если бывший муж (ответчик) присутствовал на судебных заседаниях, будет очное судебное решение. Если он ни разу на суд не пришел, решение может быть как очном, так и заочном. Это будет на рассмотрение судьи.

  4. В канцелярии суда забрать копию судебного решения.

    В законе указано, что ее выдают в течение 5 дней — п. 1 ст. 214 ГПК РФ. На деле через 10 — 14 дней. Узнать о ее готовности можно, позвонив в канцелярию суда. Ответчику решение пошлют заказным письмом — на адрес, с которого выписали.

Этап №6 — Выписываем бывшего мужа в паспортном столе

Сначала ждем пока решение суда вступит в силу. Зачем? Только вступившее в силу решение имеет вес — ст. 210 ГПК РФ. Проигравшей стороне дается срок, чтобы она успела подать апелляцию на оспаривание судебного решения — ст. 320 ГПК РФ.

Какой срок вступления в силу? Очное решение — если ответчик не попытается оспорить его, то через месяц (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата указана в самом судебном решении. Например, «Мотивированное решение изготовлено такого-то числа» или «Решение в мотивированной форме изготовлено такого-то числа».

С заочным решением посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. Если ответчик не получит его, то срок вступления в силу составляет 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать минимум 1,5 месяца.

Когда решение суда вступит в силу, нужно принести копию в паспортный стол. Когда ответчика выпишут, истцам стоит получить новую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах).

Не нужно нести решение суда в отдел миграции при МВД (бывший УФМС). Суд сам отправит им копию.

Основные сложности в принудительной выписке

После того как супруги расторгли брак, бывшие члены семьи официально становятся друг для друга чужими людьми. Развод приводит ко многим юридическим последствиям, одно из которых – лишение права пользоваться недвижимостью супруга.

Выписка может происходить на добровольной основе или в принудительном порядке через суд. Если женщина отказывается сама сниматься с учета, это послужит доказательством того факта, что мужчина пытался мирно разрешить сложившуюся ситуацию – а суд примет данный фактор в учет.

Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев у женщин нет «запасного варианта» по разным причинам (ремонт в новой квартире, отсутствие финансовых возможностей для съема жилья). В результате женщина не имеет возможности покинуть квартиру сразу после развода – в этом случае мужчина вправе подать на нее в суд.

Сложности могут возникнуть на любой этапе процесса. Если жилье приобреталось до брака, то у экс-супруге есть все основания для выписки, а если после, то бывший муж может опротестовать решения и потребовать раздела имущества.

В этом случае только выкуп долевой собственности позволит выгнать человека с занимаемой жилплощади. Если у бывшего супруга проблемы со здоровьем, не работает или не имеет другого места жительства, судом будет предоставлен временной период для разрешения ситуации. От этого процесс может затянуться на несколько месяцев.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector